クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13(北海道札幌市中央区南十三条西14-1487-6(地番) 西線14条駅 フナコシヤ産商) 物件詳細

クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13

住所 北海道札幌市中央区南十三条西14-1487-6(地番)
交通 札幌市電「西線14条」歩2分
価格 2901万8147円~3806万4073円

市電「西線14条」停徒歩2分!札幌市立幌西小学校徒歩10分、札幌市立伏見中学校徒歩8分。周辺には、マックスバリュやサツドラなど、日常を便利にする商業施設が多数。室内には、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど大型収納多数。見学予約受付中!

情報の見方

クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13
外観写真
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所/<クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13>販売事務所
受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水曜(祝日を除く))
※申し込みの際は10万円と印鑑、前年度の収入証明書等が必要。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中【予約制】新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

安心&安全が基本のCVクオリティ。全邸角住戸。2LDK2900万円台~、3LDK3300万円台~

全邸角住戸、2LDK&3LDKです。
最新CVシリーズのテューモス(気概)として、品質によりこだわった仕様が目を引きます。

住戸全ての内窓に高性能なLow-E複層ガラスを採用するなど、次世代基準にふさわしい低炭素化に貢献する設備・仕様を取り入れています。
低炭素建築物は税制や金利においてマイナス措置が設けられるなど、高品質ならではのメリットもあります。
共用廊下の手すり・住戸トイレの手すり設置など高齢者等配慮対策等級の基準にも適合。
誰にも優しいバリアフリーです。
〈クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13〉では、
万一に備えた停電時エレベーター稼働用自家発電装置も暮らしに不可欠なものとして採用しています。

  • 市電「西線14条」停までわずか約140m、「西4丁目」停へ乗車約18分、通勤や休日のショッピングも軽快な立地です。市電沿線には人気の飲食店、イベントなども豊富にあり、楽しい毎日が過ごせそう(外観写真)
  • 市電沿線の新たなるランドマーク、「クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13」のエントランス。24時間住まいを見守るSECOM戸別セキュリティ監視サービスなど安心感も魅力。敷地内はロードヒーティング(完成予想図)
  • エントランスホールは重厚感や上質さを備えた空間デザインで、新生活への期待感もぐんと高まりそう。また、建物の入口や通路など極力段差を解消、共用部の随所に手すりも設置したバリアフリー設計です。

「西線14条」停徒歩2分。学び、遊び、生き生き過ごせる、活気ある市電「幌西」エリア

24時間買物ができる、マックスバリュ南15条店は徒歩3分。
セブンイレブン南14条西15丁目店(約170m)、セイコーマートとらや(約240m)、
ラルズマート山鼻店(約630m)も近くに揃い、日常の生活をサポートしてくれます。
小さいお子さんのいるファミリーには、ベビーグッズが豊富なドラッグストアが近いことも魅力です。

市電通沿いには、郵便局や銀行などの生活施設も揃います。
幌西会館中央区幌西まちづくりセンター(約350m)では、住民票などの取り次ぎ業務も行っています。

現地は、円山エリアや中島公園へもアクセスしやすい好ポジション(※3)。
市電は内・外回りがあるから、あちこちお出掛けもスムーズ(※4)。

便利な市電沿線の新しいライフステージです。市電「西線14条」停徒歩2分、都心に近いアクセス利便、恵まれた生活環境、自然の潤いも身近にした地に誕生します。子育てファミリーに魅力の待望のステージです(※2)

子どもたちの笑顔が輝く、暮らしやすい環境。住宅街としての落ち着き、自然も魅力

恵まれた教育環境も子育てファミリー必見です。
市立幌西小学校徒歩10分、市立伏見中学校徒歩8分。
低学年でも足に負担なく通える距離にあり、ママも安心。
部活で帰宅が遅くなっても、ひと走りの距離です。
共働きファミリーに嬉しい、伏見すみれ保育園(約320m)、こうさい保育園(約330m)もあります。

南14条あゆみ公園、幌西自転車公園など、近隣には公園も点在。
土に触れ合いながら伸び伸び子育てができる環境も整っています。

また、マックスバリュ2階の各種クリニック(※5)をはじめ、徒歩圏には医療機関が色々。
中村記念病院をはじめ、高度医療を提供する病院も多く(※6)、幅広い世代が快適&安心して暮らせます。

  • 市立伏見中学校(徒歩8分・約600m)。部活も盛んです。1981年北海道とアルバータ州の姉妹提携をきっかけに、同州エドモント市にあるマッケンジー中学校との交流会も行っています(2015年)
  • 市立幌西小学校(徒歩10分・約800m)。大正15年(1926年)創立の歴史があります。合唱団は音楽コンクールの北海道代表に選ばれるなど、全国大会にも活躍の場が広がっています(2018年)
  • めばえ幼稚園(徒歩7分・約510m)。子どもたちが実に生き生きと、楽しそうに遊んでいることが園の誇り。広大な園庭と豊かな自然環境も特徴です。お泊り会などワクワクするイベントもあります(2018年)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.19m2
      バルコニー面積
      価格
      2901万8147円~3217万5554円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.08m2
      バルコニー面積
      価格
      3337万8888円~3806万4073円

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地図北海道札幌市中央区南十三条西14-1487-6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 札幌市電「西線14条」停(約180m・徒歩3分)
  • サツドラ(約130m・徒歩2分)
  • ツルハドラッグ(約120m・徒歩2分)
  • マックスバリュ南15条店(約220m・徒歩3分)
  • ラルズマート山鼻店(約630m・徒歩8分)
  • 東光ストア(約1100m・徒歩14分)
  • セブンイレブン南14条西15丁目(約170m・徒歩3分)
  • ペットランド中央区(約290m・徒歩4分)
  • 山鼻動物病院(約380m・徒歩5分)
  • 村田歯科クリニック(約360m・徒歩5分)
  • 南11条おおたに公園(約400m・徒歩5分)
  • 幌西キッズ公園(約240m・徒歩3分)
  • 幌西西屯田公園(約500m・徒歩7分)
  • 伏見すみれ保育園(約320m・徒歩4分)
  • めばえ幼稚園(約510m・徒歩7分)
  • 札幌市立幌西小学校(約800m・徒歩10分)
  • 札幌市立伏見中学校(約600m・徒歩8分)
  • 札幌市幌西児童会館(約360m・徒歩5分)
  • 北海道銀行西線支店(約1100m・徒歩14分)
  • 北洋銀行西線支店(約340m・徒歩5分)
  • 山鼻郵便局(約540m・徒歩7分)
  • 南14条あゆみ公園(徒歩3分・約230m)
  • 幌西自転車公園(徒歩7分・約530m)

案内図

現地・棟内モデルルーム案内図
※「西線11条」・「西線14条」駅は札幌市電利用

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その他周辺環境

  • ■南14条あゆみ公園(約230m・徒歩3分)
  • ■セイコーマートとらや(約240m・徒歩3分)
  • ■幌西自転車公園(約530m・徒歩7分)
  • ■ブックオフ札幌山鼻店(約190m・徒歩3分)
  • ■西線医院(約210m・徒歩3分)
  • ■こうさい保育園(約330m・徒歩5分)
  • ■札幌花園病院(約370m・徒歩5分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】Aタイプ
  • 【リビング・ダイニング】Cタイプ
  • 【洋室1】
    洋室1からバルコニーへ直接出ることもできます。
    ※以下掲載の室内写真はすべてモデルルームBタイプ(モデルルームプラン・一部オプション有/申込期限有・有償)。家具・小物・一部照明などオプション仕様は販売価格には含まれません。
  • 【洋室2】
    引き戸の開放でLDKと一体使いすることもできます。
  • 【玄関】
    玄関に設置のシューズボックスにはパンプス、スニーカー、ブーツなど高さのあるものまで、しっかり入ります。仕切りをスライドすることで、スマートに収納できます。
  • 【浴室】
    スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯まで自動的に行う手軽さ。キッチンのコントローラーからも操作ができるフルオートバス。空気を含んだ大粒の水により、節水効果もあるエアインクリックシャワーも採用。
  • 【洗面室】
    洗面台ミラー扉の裏側に化粧品などの小物を収納することができます。洗面台下部は2段スライド収納なので洗濯・入浴用品が保管でき、引き出しだから取り出しやすいのも便利。リネン棚もあり、タオルもたたんで仕舞えます。
  • 【トイレ】
    スタイリッシュな陶器ボウルと、高級感のあるメラミンポストカウンターを採用。手摺を標準装備しています。

建物・施設

  • 【外観写真】
  • 【外観写真】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール】

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クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13 第1期~第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付場所/<クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13>販売事務所
受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水曜(祝日を除く))
※申し込みの際は10万円と印鑑、前年度の収入証明書等が必要。
価格 2901万8147円~3806万4073円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3500万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.19m2・68.08m2
その他面積 バルコニー面積:9.19m2・13.13m2、トランクルーム:(使用料無)屋内(各階)42戸分
販売戸数 11戸 総戸数 42戸
完成時期 2019年12月26日 入居時期 即入居可
管理費 5700円・6700円/月 管理準備金 5700円・6700円(一括払い)
修繕積立金 4900円・5800円/月 修繕積立基金 24万4000円・28万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1870円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南十三条西14-1487-6(地番)
交通 札幌市電「西線14条」駅 内回り 徒歩2分 外回り 徒歩3分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 947.43m2
建築面積 274.25m2 建築延床面積 3473.31m2
駐車場 敷地内32台(料金4600円~1万5800円/月、屋外9区画 屋内5区画(内身障者用1台) 屋外機械式18区画) 自転車置場 42台収容(料金150円/月)スタンド31台、平置き3台、平置き(子供用)8台
バイク置場 空き無し ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号: 第BVJ-SPR18-10-1250号(2018年9月11日) 、第BVJ-SPR18-11-1250号(2018年10月19日)
問い合わせ先
<クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13>販売事務所
【通話料無料】TEL:0800-831-3374資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
北海道知事石狩(2)第7839 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
フナコシヤ産商株式会社フナコシヤ産商株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区南一条西13-317-3 フナコシヤ南1条ビル10階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5676 号 建設業許可北海道知事(般29)石第18024号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道住宅都市開発協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社フナコシヤ株式会社フナコシヤのその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区南一条西13-317-3 フナコシヤ南1条ビル10階
施工会社 新太平洋建設(株) 管理会社 エムエムエス マンションマネージメントサービス(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 233所 (うち0歳児保育を実施している保育所:232所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 82園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,539円/月 82,890円/月 96,056円/月 115,897円/月 149,090円/月 215,661円/月
5万円 62,822円/月 72,537円/月 86,058円/月 106,246円/月 139,778円/月 206,682円/月
10万円 52,106円/月 62,183円/月 76,059円/月 96,595円/月 130,467円/月 197,702円/月
15万円 41,390円/月 51,830円/月 66,061円/月 86,945円/月 121,156円/月 188,723円/月
20万円 ローン不可 41,476円/月 56,063円/月 77,294円/月 111,845円/月 179,744円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,643円/月 102,534円/月 170,765円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,992円/月 93,223円/月 161,786円/月
支払い利息合計 6,900,510円~ 5,859,360円~ 4,829,800円~ 3,834,520円~ 2,846,130円~ 1,879,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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