クレアホームズ伏見(北海道札幌市中央区南十五条西16-1-1(地番)、北海道札幌市中央区南十五条西16-1(住居表示) 西線14条駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ伏見

住所 北海道札幌市中央区南十五条西16-1-1(地番)
交通 札幌市電「西線14条」歩2分
価格 4628万円

【眺望見学会開催中】即入居可!札幌市電「西線14条」停徒歩2分。「伏見」エリアに全戸南向き角住戸の〈クレアホームズ伏見〉誕生。敷地内100%駐車場。資料請求受付中!

情報の見方

クレアホームズ伏見
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火曜日・水曜日定休、祝日は除く)
場所/「クレアホームズ伏見」販売センター(札幌市中央区南15条西16丁目)
※お申込の際には身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(お認印可)と前年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

中央区南15条西16丁目の「伏見」エリアに、全戸南向き角住戸設計で誕生

〈クレアホームズ伏見〉が誕生するのは、中央区南15条西16丁目。藻岩山を身近に「伏見」と呼ばれるエリアです。
住宅地としての歴史は古く、
昔も、今も、藻岩山に抱かれるように落ち着いた住環境が保たれているのが大きな魅力といえます。
同マンションが位置するのは、「伏見」の中でも都心寄り。賑やかな市電通から約140mほど奥まっているため、周辺は戸建住宅を中に低層の建物が多いエリアです。

藻岩山を望むロケーションを得て、全戸南向き角住戸設計で〈クレアホームズ伏見〉は登場します。
「広がる開放感」「豊富な収納力」を設計コンセプトにした住ステージは、心安らかに、伸びやかな暮らしが楽しめそうです。

全戸が南向きの角住戸となるため、窓外に藻岩山を望む雄大なパノラマが広がるのも魅力※現地14階相当から藻岩山方向を2018年9月に撮影

市電「西線14条」停が徒歩2分。「伏見」でも生活利便施設が整う便利な都心寄り

都心寄りの「伏見」エリアに誕生する同マンション。市電「西線14条」停へは徒歩2分です。
また電停周辺には、24時間営業のマックスバリュのほかツルハドラッグ、セブンイレブンなどがあり、徒歩1分にはサツドラもあります(※1)。
ショッピング施設が充実しているのは、嬉しいポイントといえます。

徒歩3分のマックスバリュ2階には歯科・内科・皮膚科の医療施設(※2)があり、内科・皮膚科は平日の夜間診療のほか日曜診療も行っています。
マンション向かいには札幌花園病院(約80m)もあり、山鼻郵便局や北洋銀行も徒歩圏にあります(※3)。
住むほどに、暮らしやすさを実感できることでしょう。

  • 藻岩山を望む中央区南15条西16丁目なら、様々な生活利便施設が徒歩圏に揃い、便利で暮らしやすい住環境が実現しています※俯瞰CGは地図や写真を基に、建物外観完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
  • 徒歩2分にある市電「西線14条」停。平日朝の7時・8時台には約2分~6分間隔で運行しており、「西4丁目」停へは乗車約20分です
  • マックスバリュ南15条店は徒歩3分(約220m)。24時間営業で、いつでも利用ができる便利スポット。2階には平日夜8時までの夜間診療を行っている医療施設も入っています

幌西小学校徒歩10分、伏見中学校が徒歩5分。藻岩山を身近に、子どもものびのび

藻岩山を間近に望むロケーションにあり、のびのびと子育てができる環境にあるのも、「伏見」エリアの特徴といえます。

同マンションでは、幌西小学校が徒歩10分、伏見中学校が徒歩5分にあるほか、徒歩圏内に公園が点在しています。
徒歩3分の幌西自転車公園は、子ども用の自転車コースがあり、子どもたちには大人気。徒歩1分の幌西キッズ公園には、就学前の子どもたちのために地域のお母さん達と考えたキッズコーナーがあります。
また幌西児童会館も徒歩1分です。
学校外でも、子ども達がのびのびと楽しく遊べる施設が身近に整っているのは、子育て中のファミリーには大きな魅力となるでしょう。

  • 幌西小学校は、住宅地としての長い歴史を物語るように、札幌市内12番目の小学校として1926年(大正15年)に開校しました。同マンションからは徒歩10分(約800m)です
  • 徒歩5分の伏見中学校(約390m)は、1961年4月に開校。カナダ・アルバータ州エドモントン市のマッケンジー中学校との交流でも知られています
  • 幌西自転車公園が徒歩3分(約240m)。園内には子ども用の自転車コースがあるほか、ブランコや砂場、鉄棒などの遊具も整備されています。藻岩山に見守れながら、子どもたちは楽しく遊んでいます

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      88.33m2
      バルコニー面積
      25.31m2
      価格
      4628万円

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地図北海道札幌市中央区南十五条西16-1-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン南14条西15丁目店(約100m・徒歩2分)
  • ■ファミリーマート南14条西17丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ■サツドラ山鼻南14条店(約70m・徒歩1分)
  • ■ツルハドラッグ南14条店(約170m・徒歩3分)
  • ■札幌花園病院(約80m・徒歩1分)
  • ■やまはな野村内科クリニック(マックスバリュ内)(約220m・徒歩3分)
  • ■私立 伏見すみれ保育園(約20m・徒歩1分)
  • ■私立 めばえ幼稚園(約820m・徒歩11分)
  • ■幌西キッズ公園(約40m・徒歩1分)
  • ■伏見みすみ公園(約260m・徒歩4分)
  • ■やまはなサンパーク(約1430m・徒歩18分)
  • ■札幌伏見稲荷神社(約830m・徒歩11分)
  • ■札幌市幌西児童会館(約80m・徒歩1分)
  • ■北洋銀行 西線支店(約220m・徒歩3分)
  • ■山鼻郵便局(約270m・徒歩4分)

建物・施設

  • ※完成予想図

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クレアホームズ伏見 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火曜日・水曜日定休、祝日は除く)
場所/「クレアホームズ伏見」販売センター(札幌市中央区南15条西16丁目)
※お申込の際には身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(お認印可)と前年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 4628万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 88.33m2
その他面積 バルコニー面積:25.31m2、トランクルーム:(使用料無)全戸分(各居住階)
販売戸数 1戸 総戸数 26戸
完成時期 2020年3月上旬 入居時期 即入居可
管理費 1万2900円/月 管理準備金 3万5300円(一括払い)
修繕積立金 7950円/月 修繕積立基金 53万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ伏見
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南十五条西16-1-1(地番)
交通 札幌市電「西線14条」停より徒歩2分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準住居 敷地面積 728.65m2、(実測・建築確認対象面積)
建築面積 254.91m2 建築延床面積 2715.89m2
駐車場 敷地内3台(料金6500円~9000円/月、全26台) 自転車置場 26台収容(料金300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR18-10-1247号(平成30年9月14日付)
問い合わせ先
「クレアホームズ伏見」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4112資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区南一条西6-4-19 旭川信金ビル
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(9)第3900 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社住創プランニング株式会社住創プランニングのその他のマンション情報を見る
北海道札幌市南区澄川4条1-1-40
施工会社 (株)イチケン札幌支店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 233所 (うち0歳児保育を実施している保育所:232所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 82園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,392円/月 142,465円/月 165,093円/月 199,194円/月 256,242円/月 370,659円/月
5万円 115,676円/月 132,112円/月 155,095円/月 189,543円/月 246,931円/月 361,680円/月
10万円 104,960円/月 121,758円/月 145,096円/月 179,892円/月 237,620円/月 352,701円/月
15万円 94,243円/月 111,404円/月 135,098円/月 170,242円/月 228,309円/月 343,721円/月
20万円 83,527円/月 101,051円/月 125,100円/月 160,591円/月 218,998円/月 334,742円/月
25万円 72,810円/月 90,697円/月 115,101円/月 150,940円/月 209,686円/月 325,763円/月
30万円 ローン不可 80,343円/月 105,103円/月 141,289円/月 200,375円/月 316,784円/月
支払い利息合計 11,858,120円~ 10,062,480円~ 8,294,250円~ 6,563,800円~ 4,871,490円~ 3,217,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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