ミッドマークス円山(北海道札幌市中央区南五条西27-135-103(桜の邸)(地番)、北海道札幌市中央区南五条西27-135-56(杜の邸)(地番) 円山公園駅 大京) 物件詳細

ミッドマークス円山

住所 北海道札幌市中央区南五条西27-135-103(桜の邸)(地番)
交通 地下鉄東西線「円山公園」歩7分
価格 3630万円~5580万円

地下鉄「円山公園」駅最寄。徒歩5分の並木道。緑に寄り添い、落ち着きある風情を感じて、ゆったり安らぎの時が流れる「南円山」。マルヤマクラスへ徒歩5分。(桜の邸)

情報の見方

ミッドマークス円山
彫刻的な堂々たるフォルムで完成。「ミッドマークス円山」[杜の邸]外観※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ミッドマークス円山 桜の邸/杜の邸」現地販売センター
※申込みの際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)、平成29年・平成30年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

新モデルルームオープン[3LDK 3面角住戸]※ミッドマークス円山[桜の邸&杜の邸]現地販売センター現地建物[杜の邸]までお越しください。
お車でお越しの方はカーナビに「札幌市中央区南5条西27丁目1番20」と入力してください。
※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

物件の特徴

100年の歴史から成熟した「南円山」へ。落ち着きと変わらない風情を醸し出す街

都市の洗練と木々の緑が交差する美しい街並みが常に人々の憧憬を集めてきた円山。
都心にあってゆとりと落ち着きが感じられる邸宅の地を求めるとしたら、円山はその系譜のひとつでしょう。
なかでも選ばれたのは、駅前の賑わいから離れ歩くとひらかれる閑静な住宅街「南円山」。
その歴史は古く、1925年、住宅建設促進に向け円山振興会を設立したおよそ100年前に遡ります。
長きに渡りここで暮らす人々が、成熟の住宅地としての街並みを継承。
地下鉄「円山公園」駅を最寄とし、落ち着きと変わらない風情を醸し出す南円山。
この地で暮らすほどに日々大きな充足感をもたらしてくれるでしょう。

現地周辺の空撮※2。緑深い円山の裾野、地下鉄「円山公園」駅を最寄とする、歴史ある閑静な住宅街「南円山」に「ミッドマークス円山」[桜の邸][杜の邸]が全99邸のスケール

「円山継承」。南円山の風景を受け継ぐ住まいに

成熟の住宅地として街並みを継承してきた「南円山」。
この地に、時を重ね成熟してきた円山を継承するように深い味わいを感じさせる彫刻的な立体感のあるデザインで表情豊かな外観に仕上げました。
建築デザインを監修したのは、東京都港区にオフィスを構える船田徹夫氏。
円山の美しい風景を受け継ぐにふさわしい四季を彩る植栽に包まれた壮大なランドプラン、そして風格を放ちながら悠然と佇む外観。
ひとつひとつこだわったタイルや自然石の風合いを活かし円山の自然を内側へ導くかのような設えも見どころのひとつです。
外観から共用部まで自然美を醸しだす上質な仕様で、迎える人を優しく癒してくれます。

時を重ね成熟してきた円山のように時間をかけて人が丁寧に創り上げたような深い味わいと、緑豊かな円山に調和する彫刻的なデザインの「ミッドマークス円山」[桜の邸][杜の邸]外観※3

ここは札幌「南円山」。行きかう人々を魅了する、四季薫る並木道。日々を謳歌する日常

豊かな自然と高い利便性を誇る円山の中でも、地下鉄「円山公園」駅の南側、
緑に寄り添う閑静な住宅街として知られる「南円山」が新たな暮らしの舞台です。
人々が行き交い賑わいを見せる駅前から数分歩いただけとは思えない、落ち着きある風情に心安らぎます。

地下鉄「円山公園」駅の改札を抜け地下通路を歩くと繋がるのは円山の人気スポット「マルヤマクラス」。
買い物をして店を出ると、信号のない徒歩5分の並木道が我が家への帰り道です。
四季移りゆく景色に癒され、散歩を楽しむかのように帰る家路。
周辺にはおしゃれなショップや隠れ家的なお店も点在。
日々謳歌することも心安らかに暮らすこともできるのが「南円山」です。

  • 地下鉄円山公園駅に直結する「マルヤマクラス」※4を出ると信号のない並木道が我が家への帰り道。閑静な住宅が並ぶ「南円山」の落ち着きある風情を感じながらゆったりと安らぎの時間が流れる暮らしに癒される※5
  • 「マルヤマクラス」から「ミッドマークス円山」に通じる並木道の徒歩経路概念図※6。周辺には隠れ家的な飲食店や個性豊かなショップが点在※7。多くの人が足を運ぶ人気のエリア
  • 緑豊かな並木道や豊かな自然に寄り添う安らぎの環境([桜の邸]:約170m、[杜の邸]:約220m)(2016年10月撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.49m2
      バルコニー面積
      2.56m2
      価格
      3630万円
    • タイプ
      S-C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.53m2
      バルコニー面積
      16.06m2
      価格
      4140万円
    • タイプ
      S-C2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.53m2
      バルコニー面積
      価格
      4280万円
    • タイプ
      S-E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      83.33m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.33m2
      バルコニー面積
      11.26m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      M-A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.33m2
      バルコニー面積
      14.23m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      M-C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.48m2
      バルコニー面積
      14.18m2
      価格
      3840万円~3990万円
    • タイプ
      M-E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      12.02m2
      価格
      3980万円・4220万円
    • タイプ
      M-G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.82m2
      バルコニー面積
      16.83m2
      価格
      6880万円

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地図北海道札幌市中央区南五条西27-135-103(桜の邸)(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 円山公園(桜の邸:約620m・徒歩8分、杜の邸:約570m・徒歩8分)
  • 南円山さくら公園(桜の邸:約90m・徒歩2分、杜の邸:約140m・徒歩2分)
  • 界川跡地遊歩道(桜の邸:約310m・徒歩4分、杜の邸:約360m・徒歩5分)
  • 桜並木(桜の邸:約580m・徒歩8分、杜の邸:約630m・徒歩8分)
  • マルヤマクラス(桜の邸:約380m・徒歩5分、杜の邸:約430m・徒歩6分)
  • 焼き鳥とワイン しろ(桜の邸:約330m・徒歩5分、杜の邸:約380m・徒歩5分)
  • 鮨菜 和喜智(桜の邸:約430m・徒歩6分、杜の邸:約480m・徒歩6分)
  • 日本料理 まるやまかわなか(桜の邸:約510m・徒歩7分、杜の邸:約560m・徒歩7分)
  • 円麦(桜の邸:約270m・徒歩4分、杜の邸:約320m・徒歩4分)
  • カフェ森彦(桜の邸:約250m・徒歩4分、杜の邸:約300m・徒歩4分)

案内図

現地案内図
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※カーナビの機種により正確に表示されない場合は、上記地図をご覧になってお越しください。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニングルーム】※以下、掲載の室内写真は、ミッドマークス円山[桜の邸&杜の邸]マンションギャラリー内のモデルルーム(M-Gタイプの設計変更(有料)プラン)を2017年3月に撮影したもので、標準仕様とは異なります。オプション仕様(有償)・セレクト(無償)が含まれており、申込には期限があります。また、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
  • 【リビング・ダイニングルーム】
  • 【リビング・ダイニングルーム】
  • 【ダイニングルーム・キッチン】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ドレッシングルーム】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】

建物・施設

  • 【デザイン監修 船田徹夫氏】時を重ねて成熟してきた円山のように、時間をかけて人が丁寧に作り上げたような深い味わいを感じさせる建物にしたい。彫刻的な立体感のあるデザインと上質感のあるナチュラルカラーで統一し、表情豊かな外観に仕上げました。閑静な住宅地にふさわしい上質感を求めミッドマークス円山[桜の邸&杜の邸]は素材の風合いにこだわっています。外壁には木肌のように暖かく優しい変化のあるタイルを採用。低層部は二丁掛けタイルとサビミカゲ石を組み合わせ、品良く仕立てました。
  • 【インテリアデザイン監修 石倉雅俊氏】ミッドマークス円山[桜の邸&杜の邸]は、円山の中でも時間がゆっくりと流れるような落ち着いた環境にあります。住空間においても同じようにゆとりに満たされながら、色あせない風格を持つ「円山スタイル」を創りたいと思いました。そこに国際都市札幌にふさわしい「インターナショナル・ジャパン」の精神を注ぐことで、伝統と洗練が高めあう上質感のある住まいをデザインしました。移りゆく美しい四季を感じ、ゆったりと日々を楽しむ暮らしをどうぞご堪能ください。

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ミッドマークス円山 桜の邸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ミッドマークス円山 桜の邸/杜の邸」現地販売センター
※申込みの際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)、平成29年・平成30年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 3630万円~5580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.49m2~83.33m2
(専用トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:2.56m2~16.06m2、専用庭:17.64m2(使用料680円/月)、テラス:3.63m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 99戸
完成時期 2018年3月26日 入居時期 即入居可
管理費 1万2200円~1万5900円/月(インターネット料金1600円含む) 管理準備金 1万4500円~1万9600円(一括払い)
修繕積立金 5960円~8080円/月 修繕積立基金 59万6000円~80万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ミッドマークス円山 杜の邸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ミッドマークス円山 桜の邸/杜の邸」現地販売センター
※申込みの際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)、平成29年・平成30年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 3840万円~6880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 74.48m2~90.82m2
(専用トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:12.02m2~16.83m2
販売戸数 9戸 総戸数 99戸
完成時期 2018年5月25日 入居時期 即入居可
管理費 1万2500円~1万4900円/月(インターネット料金1600円含む) 管理準備金 1万800円~1万3200円(一括払い)
修繕積立金 6780円~8260円/月 修繕積立基金 67万8000円~82万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ミッドマークス円山
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南五条西27-135-103(桜の邸)(地番)
交通 地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩7分(桜の邸)・徒歩8分(杜の邸)
総戸数 99戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 2730.73m2、1137.04m2(桜の邸)、1593.69m2(杜の邸)
建築面積 451.64m2 建築延床面積 3350.3m2
駐車場 敷地内22台(料金1万9500円~2万6500円/月、空き台数5台(屋外平地式1台、屋内機械式4台)(桜の邸)
敷地内43台(料金1万5000円~4万8000円/月、空き台数22台(屋外平地式3台、屋外機械式17台、屋内平地式2台(2台駐車可能となる縦列駐車1区画を含む))(杜の邸)
自転車置場 39台収容(料金2400円/年)空き台数8台(桜の邸)、60台収容(料金2400円~4800円/年)空き台数29台(屋内平地ラック式13台、屋外平地ラック式・屋根付き16台)(杜の邸)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR16-11-1260号(2018年2月22日)(桜の邸)、建築確認番号:第BVJ-V16-11-1297号(2018年3月29日)(杜の邸)
問い合わせ先
  • 「ミッドマークス円山[桜の邸&杜の邸]」現地販売センター
  • TEL:0120-907-597通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21ビル
施工会社 (株)松村組 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!円山公園駅周辺の「街のクチコミ」

円山公園駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
円山公園 (10分以内) / 北海道札幌市中央区南6条西26丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園、保育園、児童デイサービス(放課後等)、小学校、中学校があります。塾、スイミングスクール、高校も少し離れた所にあります。
不満ポイント子育て・教育
小学校は少し距離があるのが気になりますが子どもたちは元気に登校する姿をみます。高校は進学校が少し距離はあるが、駅からバスに乗ると通える範囲にあります。塾とスイミングスクールは、駅から離れているのが難点ですが、自転車で十分通えます。自家用車での送迎も可能です。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
円山公園 (10分以内) / 北海道札幌市中央区南1条西28丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅直結のマルヤマクラスという商業施設には、スーパー、飲食店、スポーツクラブ、エステ、100均、服飾雑貨などが揃っています。また、付近には商店街多くもあります。
不満ポイント子育て・教育
円山公園や動物園など自然環境は申し分なく、習い事にも通わせやすいです。ただ小、中学校は少し歩くところにあります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
円山公園 (10分以内) / 北海道札幌市中央区南6条西26丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺には、おしゃれなカフェをはじめ、数多くのグルメレストランがあります。また、スイーツ店もたくさんあり、お散歩の途中で立ち寄る楽しみが出来ます。
不満ポイント医療・介護
15分ほど歩くと、総合病院がありますが、予約無しだとかなり長いこと待たされます。医大病院なので安心なのですが、ちょっと辛いです。

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 237所 (うち0歳児保育を実施している保育所:236所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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札幌市東西線
発寒南琴似二十四軒西28丁目円山公園|西18丁目|西11丁目大通バスセンター前

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
支払い利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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