ユニーブル大通アルファスクエア(北海道札幌市中央区南二条東3-7-1(地番) バスセンター前駅 ユニホー) 物件詳細

ユニーブル大通アルファスクエア

住所 北海道札幌市中央区南二条東3-7-1(地番)
交通 地下鉄東西線「バスセンター前」歩3分 地下鉄東豊線「大通」歩5分
価格 4080万円~4650万円

照明、カーテン付販売中!全タイプ2面開口。2LDK83m2台4000万円台~!地下鉄「バスセンター前」駅徒歩3分の地に「ユニーブル大通アルファスクエア」誕生!地下鉄「大通」駅へも徒歩5分(約360m)のWアクセス。大通駅からは乗車2分でさっぽろ駅へと快適に。自分だけの“大通スタイルズ”が始まります。棟内モデルルーム公開中

情報の見方

ユニーブル大通アルファスクエア
【リビング】リビング横の洋室3(5.1畳)を開放すると、20畳の広々とした空間が広がります。都心に住みながら、豊富な実績から裏打ちされた創意工夫が随所に光ります。※掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプ
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜日定休(祝日を除く))
場所/ユニーブル大通アルファスクエア販売センター(モデルルーム)
※お申込の際は、印鑑(認印)・本人確認資料(運転免許証など)・収入の分かるもの(前年度分の源泉徴収票など)をお持ちください。
※先着順受付のため、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

■棟内モデルルーム公開中!場所/札幌市中央区南2条東3丁目7-1
時間/10:00AM~6:00PM (火・水曜日定休(祝日を除く))

このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 地下鉄「バスセンター前」(4番出入口)駅徒歩3分、地下鉄「大通」駅徒歩5分の札幌市中央区南2条東3丁目という、札幌の中心立地に、地上15階・地下1階建ての全42邸が誕生します(外観完成予想図)
  • 【エントランス】シンプルながら高級感のあるエントランスは、上質な空間を演出してくれます。
  • 【エントランスホール】
  • 【敷地配置図・1階平面図】17台分の駐車場を敷地内に確保しました。エントランスポーチや車路などにロードヒーティングを施設し、都心であってもしっかりとカーライフをサポートします。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK+Service room
      専有面積
      83.51m2
      バルコニー面積
      9.81m2
      価格
      4080万円・4460万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      86.61m2
      バルコニー面積
      6.35m2
      価格
      4360万円・4570万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      86.93m2
      バルコニー面積
      15.67m2
      価格
      4550万円・4650万円

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地図北海道札幌市中央区南二条東3-7-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 人それぞれが違う生き方を認めて、刺激し合える場所。それが<ユニーブル大通アルファスクエア>です(大通公園/約420m・徒歩6分)
  • 南一条通り(約480m/徒歩6分)。「札幌PARCO」(約580m/徒歩8分)をはじめ、ファッションビル・イケウチ(IKEUCHI GATE&IKEUCHI ZONE)(約480m/徒歩6分)や、丸井今井札幌店(約420m/徒歩6分)など、トレンドとカルチャーが交差する都心の隠れ家ともいえるポジションです
  • 現地案内図。地下鉄「バスセンター前」(4番出入口)駅徒歩3分、地下鉄「大通」駅徒歩5分。自由に、自分らしく「大通」を使いこなす日常へ
  • 交通アクセス図。最寄駅である地下鉄東西線「バスセンター前駅」から乗車2分で「大通」駅へ。徒歩でも約5分で「大通」駅に到着。札幌駅へのアクセスもスムーズです。
  • 南一条通り(約480m/徒歩6分)
  • 南一条通り(約480m/徒歩6分)
  • 二条市場(約220m/徒歩3分)
  • サンシャインスポーツクラブ(約220m/徒歩3分)
  • 萬田記念病院(約330m/徒歩5分)
  • 札幌三越(約600m/徒歩8分)
  • 東光ストアサッポロファクトリー店(約610m/徒歩8分)
  • サッポロファクトリー(約610m/徒歩8分)
  • 狸小路(約390m/徒歩5分)
  • 大通公園(約420m/徒歩6分)
  • セブンイレブン札幌南2東2店(約72m/徒歩1分)
  • ローソン南3東3丁目店(約170m・徒歩3分)
  • 北海道神宮頓宮(約170m・徒歩3分)

案内図

交通アクセス図
現地・棟内モデルルーム案内図
※モデルルーム来場時に駐車場をご利用の際は、駐車料金を負担させていただきますので、駐車券をモデルルームまでお持ちください。

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室内・設備

  • 都心でありながら開放感を愉しめるよう2面のバルコニーをレイアウト。2面採光のリビング・ダイニングが明るい寛ぎの時間を演出する南向き角住戸プランです(Bタイプ・3LDK 専有面積86.93m2 バルコニー面積15.67m2
  • 【リビング】リビング横の洋室3(5.1畳)を開放すると、20畳の広々とした空間が広がります。都心に住みながら、豊富な実績から裏打ちされた創意工夫が随所に光ります。※掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプ
  • 【リビング】
  • 【キッチン】シンプルでありながら上質なキッチン空間は、料理のしやすさだけに留まりません。ダイニングとのコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチンは、食卓に彩りを加えてくれるでしょう。
  • 【静音ユーティリティシンク】シンク内に作業用ミドルスペースを確保。水切りの配置によって様々な使い方ができ、また水はね音も軽減した広々としたシンクです。※掲載の設備写真はすべてモデルルームBタイプを2014年4月に撮影したもので、造作家具・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有)が含まれます。
  • 【レンジフード】外観はステンレスによる高級感を持ちつつ、内部はお手入れのしやすさを追求したホーロークリーンレンジフードです。
  • 【食器洗い乾燥機】食事の後片付け時間を短縮する洗浄力の高い食器洗い乾燥機を標準装備。
  • 【浄水器付き水栓】浄水器をキッチンの下に収納することで、スリムでスタイリッシュなデザインを実現したグースネックのフォルム。先端が伸びるのでシンクの隅々までお手入れできます。
  • 【食器棚】可動式のスライドカウンターを設けた食器棚を標準装備。
  • 【セレクト可能なコンロ】グリルトップには鮮やかな色調と強さを兼ね備えたパールクリスタルを採用。煮込みながら炒め物もできる広々3口タイプです。お好みによって、火を使わないクリーンで安全なIHヒーターもお選びいただけます。※セレクトには期限がありますので、詳しくは担当者までご確認ください。(有償)
  • 【フロアキャビネット】キッチンの最下部まで空間を有効活用。鍋や食材などが収納できる大容量キャビネット。
  • 【浴室】まだぎ高さを420mmにし、誰もが安心して入浴できるように配慮した浴槽を採用。
  • 【浴室パネル】お湯張りや追い焚き、足し湯などが簡単にワンタッチで。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室内の換気から洗濯物の乾燥、入浴前の暖房まで便利に使える一台。
  • 【洗面室】洗面室をシックな印象に。三面鏡の裏側には収納スペースを設けました。
  • 【スクエアボウル】カウンター一体型で汚れが溜まりにくいスタイリッシュな洗面ボウルです。
  • 【手洗いカウンター】清潔感漂うトイレに、全戸に手洗いカウンターを用意。
  • 【シューズインクローゼット】玄関の美観を保ってくれる靴のまま出入りできる大型収納。※Bタイプのみ
  • 【ウォークインクローゼット】衣類だけでなくスーツケースなども収納できるプライベートストレージ。※B、Cタイプのみ
  • 【洋室】
  • 【玄関】

建物・施設

  • 地下鉄「バスセンター前」(4番出入口)駅徒歩3分、地下鉄「大通」駅徒歩5分の札幌市中央区南2条東3丁目という、札幌の中心立地に、地上15階・地下1階建ての全42邸が誕生します(外観完成予想図)
  • 【エントランス】シンプルながら高級感のあるエントランスは、上質な空間を演出してくれます。
  • 【エントランスホール】
  • 【敷地配置図・1階平面図】17台分の駐車場を敷地内に確保しました。エントランスポーチや車路などにロードヒーティングを施設し、都心であってもしっかりとカーライフをサポートします。
  • 【宅配ボックス】忙しく不在の時でも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置します。(同仕様)
  • 【ペット可】ペットの散歩後に便利なペット専用の足洗い場を敷地内にご用意。※詳細は係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【カラーモニター付オートロックシステム】各住戸のモニターで来訪者を確認してから解錠できるオートロックシステムを採用しました。(モデルルームBタイプ)
  • 【リバーシブルディンプルキー】上下どちらから差しても解錠ができ、ピッキングなどにも有効な玄関鍵を採用しています。(概念図)
  • 【ダブルロック&鍵デッド】玄関ドアにダブルロックと鍵デッド錠を採用し、防犯性を高めました。(モデルルームBタイプ)
  • 【Fact】エコジョーズを活用し、排熱を再利用した高熱効率の天然ガスセントラルヒーティングシステムです。
  • 【エコジョーズ】リビング・浴室・キッチンの給湯と暖房をまかなう、1台2役の潜熱回収型ガス給湯暖房熱源機です。

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ユニーブル大通アルファスクエア 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜日定休(祝日を除く))
場所/ユニーブル大通アルファスクエア販売センター(モデルルーム)
※お申込の際は、印鑑(認印)・本人確認資料(運転免許証など)・収入の分かるもの(前年度分の源泉徴収票など)をお持ちください。
※先着順受付のため、売約済みの場合はご了承ください。
価格 4080万円~4650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 83.51m2~89.57m2
その他面積 バルコニー面積:6.35m2~15.67m2
販売戸数 6戸 総戸数 42戸
完成時期 2015年5月完成済 入居時期 即入居可
管理費 8500円~9100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5000円~5400円/月 修繕積立基金 30万700円~32万2500円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、地区計画(都心東地区)、駐車場整備地区、景観計画区域
その他

物件共通情報

マンション名 ユニーブル大通アルファスクエア
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南二条東3-7-1(地番)
交通 (1)地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩3分
(2)地下鉄東豊線「大通」駅より徒歩5分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 613.81m2(登記)
建築面積 355.63m2 建築延床面積 4463.37m2
駐車場 敷地内17台(料金1万5000円~2万5000円/月、屋外平置2台(車いす使用者用1台、軽自動車専用1台)・屋内平置3台(軽自動車専用1台含む)・屋外機械式6台・屋内機械式6台) 自転車置場 27台収容(料金100円・200円/月)(屋外:23台 屋内:4台)
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI13050454号(平成26年1月22日)
問い合わせ先
  • 「ユニーブル大通アルファスクエア」販売センター(モデルルーム)
  • TEL:0120-982-090通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2205 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社ユニホー株式会社ユニホーのその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区南1条西9-6-3 札幌CSビル3階
施工会社 新太平洋建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!バスセンター前駅周辺の「街のクチコミ」

バスセンター前駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
バスセンター前 (15分以内) / 北海道札幌市中央区南1条東5丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
すぐ近くにサッポロファクトリーがあるので美味しいごはん屋さんが多いです。小さなカフェがあったりオシャレです。
不満ポイント買い物
サッポロファクトリーは近くにありますがけっこう歩くので大変です。 自転車があればなんの問題もないですが。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
バスセンター前 (10分以内) / 北海道札幌市中央区南1条東4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
「バスセンター前駅」から徒歩5分?10分には、観光スポットとしても有名な「札幌二条魚市」(通称:二条市場)や札幌の地酒「千歳鶴酒造」がある。また札幌を東西に分ける起点となる「創成川」の東側、バスセンター前まで一帯は「創成川イースト」とも呼ばれ、個性的な飲食店、カフェなどが点在する注目のグルメエリア。
不満ポイント買い物
「バスセンター前駅」周辺には古くからの一戸建てやマンションが立ち並び、住人も多いのっだが、日常の食料品などを購入するための商店街や紙スーパーが少なく、徒歩10分ほどにある「サッポロファクトリー」内のスーパーの他、コンビニエンスストアや大通エリアにある百貨店のデパ地下を利用することになるので、ネットスーパーを利用するのも便利。とはいえ、百貨店で買い物をした場合でも、すすきのー大通バスセンター前駅までは、地下街と地下通路もつながっているので、徒歩利用も十分可能。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
バスセンター前 (10分以内) / 北海道札幌市中央区大通東3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
札幌の中心街からは少し外れていますが、観光で有名な施設がいくつかあるのと土地代が安いためか、安くて美味しい飲食店があります。外食派なので助かってます。
不満ポイント車の便利さ
駐車場代金が高いと感じます。もっとも地下鉄駅とバスセンターがあるので、通勤には車を使わなくて済むのでマイカーをあまり使わない人が多いのかもしれません。

バスセンター前駅のクチコミ情報をもっと見る(全48件)

札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 237所 (うち0歳児保育を実施している保育所:236所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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札幌市東西線
円山公園|西18丁目|西11丁目大通バスセンター前菊水東札幌|白石|南郷7丁目
札幌市東豊線
環状通東|東区役所前|北13条東さっぽろ大通|豊水すすきの|学園前豊平公園|美園

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
支払い利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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