新築一戸建て飯田グループホールディングス　【ブルーミングガーデン】　読谷村伊良皆2期　全２棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆
交通	沖縄バス「伊良皆」歩5分
価格	4499万円・4699万円

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪☆長期優良住宅☆

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情報の見方

: 現場撮影（2025.11.07）
お気軽にホームトレードセンター沖縄営業所（0120-99-1885 ）までお問合せください♪

販売スケジュール	先着順です！住宅ローンの一括審査もお任せくださいね！！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
(1号棟)、価格4699万円、3LDK、土地面積152.92m²、建物面積114.26m²
(２号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積152.92m²、建物面積107.64m²

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

現場撮影（2025.11.07）
読谷村立古堅中学校まで86m 　徒歩１分
沖縄県立読谷高校まで437m 　徒歩６分

琉球銀行読谷支店まで408m 　徒歩６分
伊良皆郵便局まで407m 　徒歩６分
読谷中央幼稚園まで701m 　徒歩９分

ローソン読谷大湾店まで765m 　徒歩１０分
ドラッグストアモリ読谷店まで773m 　徒歩１０分
ファミリーマート読谷伊良皆店まで972m 　徒歩１３分

サンエー大湾シティまで1056m 　徒歩１４分
案内図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
内覧可能です☆お気軽にお問い合わせください！

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飯田グループホールディングス　【ブルーミングガーデン】　読谷村伊良皆2期　全２棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　【ブルーミングガーデン】　読谷村伊良皆2期　全２棟
価格	4499万円・4699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：価格は税込み価格になります☆　無料住宅ローン相談・無料資金計画など、お気軽にご相談下さい☆ご契約の際には『手付金』『印紙』『仲介手数料』『登記費用』『司法書士代』が必要です。
土地面積	152.92m²	建物面積	107.64m²・114.26m²
販売スケジュール	先着順です！住宅ローンの一括審査もお任せくださいね！！
住所	沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「伊良皆」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング造シングル葺 2階建	施工	東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：松竹、設備：公営水道、沖縄電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽、建築確認番号：第R07SHC120260号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所 TEL：0120-991885お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市天久2-30-20 オクテラス1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月13日	情報更新日	2025年12月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払い利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。