新築一戸建て中頭郡読谷村字大湾　全5棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾
交通	沖縄バス・琉球バス「比謝」歩5分
価格	5088万円・5188万円

【現地販売会開催中!カーナビ：読谷村大湾343付近】
長期優良住宅・ZEH水準！

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情報の見方

: ■3号棟
約20.87帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。

物件名	中頭郡読谷村字大湾　全5棟　新築分譲住宅
価格	5088万円・5188万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	198.45m²・198.47m²
建物面積	93.36m²・109.3m²
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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■3号棟
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
■3号棟
システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。
■3号棟
洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます。

■3号棟
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
■5号棟
モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます
■5号棟
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

■5号棟
たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力。
■5号棟
洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。
■5号棟
落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。

■5号棟
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
■5号棟
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
■5号棟
豊かな緑・澄んだ青い空は、表情豊かに四季折々の景観を楽しませてくれることでしょう。この場所から新しい家族の時間を紡いでくれます。

■5号棟
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
■5号棟
キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます。
■3号棟
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

■3号棟
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
■3号棟
ご家族ぞれぞれの思い出と、どこまでも広がる空を独り占め！晴れ渡った青空の袂に、暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。
■前面道路含む現地写真
太陽に愛され、日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸ってみませんか。

■現地外観写真
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウス沖縄店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス沖縄店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス沖縄店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペース有！安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス沖縄店】
フリーダイヤル　0120-899-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス沖縄店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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中頭郡読谷村字大湾　全5棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	中頭郡読谷村字大湾　全5棟　新築分譲住宅
価格	5088万円・5188万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.45m²・198.47m²	建物面積	93.36m²・109.3m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	沖縄バス・琉球バス「比謝」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東6m公道　南東6m公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：片野巧也、設備：ガス：LPG／水道：公営／排水：下水
その他制限事項	景観法による規制有、農地法　景観法　重要土地等調査法　2階建て（1・2・5号棟）、平屋建て（3号棟）　建物面積にインナーバルコニー含む（1号棟約6.62平米、2号棟約9.93平米）含む

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス沖縄店 TEL：098-869-3802お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス沖縄店(株)藤和ハウス沖縄店のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市安謝1-3-5 ロイヤルフラット京屋1階国土交通大臣（8）第004224号
情報公開日	2025年12月4日	情報更新日	2025年12月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,097円/月	137,268円/月	162,722円/月	200,924円/月	264,619円/月	392,050円/月
5万円	110,012円/月	128,292円/月	153,855円/月	192,165円/月	255,968円/月	383,505円/月
10万円	100,926円/月	119,316円/月	144,989円/月	183,406円/月	247,316円/月	374,960円/月
15万円	91,841円/月	110,341円/月	136,122円/月	174,648円/月	238,665円/月	366,415円/月
20万円	82,755円/月	101,365円/月	127,255円/月	165,889円/月	230,013円/月	357,870円/月
25万円	73,670円/月	92,389円/月	118,388円/月	157,130円/月	221,362円/月	349,325円/月
30万円	64,584円/月	83,414円/月	109,522円/月	148,372円/月	212,710円/月	340,780円/月
支払い利息合計	4,162,510円～	3,555,200円～	2,952,300円～	2,354,240円～	1,760,750円～	1,172,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。