新築一戸建てグラファーレルミオ読谷村大湾2期（全5棟）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾
交通	沖縄バス「比謝」歩5分
価格	5088万円～5188万円

長期優良住宅認定物件！異なるコンセプトの5邸！！

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情報の見方

: 1号棟

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 区画整理地内 / 浄水器

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3号棟
お気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格5088万円、3LDK、土地面積198.47m²、建物面積109.3m²

カウンターキッチンなので家族の顔が見えますね
ゆったりとバスタイムを
駐車スペース

2階洋室
お邪魔します！
棚付きでたすかりますね!！

シューズボックス
温水洗浄便座
I.D.S工法

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
インナーバルコニー
サンエー大湾シティまで300m

区画
(3号棟)、価格5188万円、4LDK、土地面積198.47m²、建物面積116.75m²
広々リビング

システムキッチンでお料理も楽しくなります
2階洋室

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グラファーレルミオ読谷村大湾2期（全5棟）販売概要

物件名	グラファーレルミオ読谷村大湾2期（全5棟）
価格	5088万円～5188万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.47m²～202.13m²（登記）	建物面積	109.3m²～116.75m²（登記）
販売スケジュール	先着順でのご案内となります。
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「比謝」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社　那覇店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	設備：沖縄電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC105559号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	じょーとーハウジング (株)GSK TEL：098-996-3919お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> じょーとーハウジング (株)GSKじょーとーハウジング (株)GSKのその他の物件情報を見る沖縄県那覇市字仲井真379-1-105 沖縄県知事（1）第005345号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月9日	情報更新日	2025年12月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 5088万円～5188万円
住所: 沖縄県中頭郡読谷村字大湾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,097円/月	137,268円/月	162,722円/月	200,924円/月	264,619円/月	392,050円/月
5万円	110,012円/月	128,292円/月	153,855円/月	192,165円/月	255,968円/月	383,505円/月
10万円	100,926円/月	119,316円/月	144,989円/月	183,406円/月	247,316円/月	374,960円/月
15万円	91,841円/月	110,341円/月	136,122円/月	174,648円/月	238,665円/月	366,415円/月
20万円	82,755円/月	101,365円/月	127,255円/月	165,889円/月	230,013円/月	357,870円/月
25万円	73,670円/月	92,389円/月	118,388円/月	157,130円/月	221,362円/月	349,325円/月
30万円	64,584円/月	83,414円/月	109,522円/月	148,372円/月	212,710円/月	340,780円/月
支払い利息合計	4,162,510円～	3,555,200円～	2,952,300円～	2,354,240円～	1,760,750円～	1,172,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。