新築一戸建て飯田グループホールディングス　GRAFARE　読谷村大湾　2期　全5棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾
交通	琉球バス「比謝」歩5分、沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車19.6km
価格	4888万円

1/20更新＼本日見学OK／サンエー大湾シティ徒歩3分☆周辺環境◎

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情報の見方

: (1号棟)いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン。

物件名	飯田グループホールディングス　GRAFARE　読谷村大湾　2期　全5棟
価格	4888万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	198.45m²・198.47m²（60.03坪・60.03坪）（登記）
建物面積	93.36m²・109.3m²（28.24坪・33.06坪）（登記）
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング
(1号棟)、価格4888万円、3LDK、土地面積198.47m²、建物面積109.3m²
(1号棟)ナチュラルな心地よさが広がる住空間を、バリエーションも豊富にプランニング。

(1号棟)明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
(1号棟)見学できます！詳細はお気軽にお問合せください♪
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(1号棟)日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
(1号棟)よく使う物はシンクの下に、保存容器やお鍋などの季節の食器は背中側に。使い分けができる収納スペースがたっぷりのキッチンです。
(1号棟)収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

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(1号棟)窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
(1号棟)冬場のヒヤッとを防げる温水洗浄便座♪寒い日でも快適に過ごせます。

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(1号棟)マンションと違い、角部屋でなくても多くの窓から陽あたり、採光を取り入れ可能
(1号棟)充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

(1号棟)全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
(1号棟)見学できます！詳細はお気軽にお問合せください♪
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全棟建築基準法の2ｍ以上の道路に接道している為車の出し入れも安心ですね
スーパーが近く便利な場所です♪

イベント情報

現地ご案内の際にできること…
□複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案
□周辺環境の確認
□初期費用についてのご説明等

物件について気になることはなんでもお尋ねください！！現地でお会いできるのを楽しみにお待ちしております☆

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飯田グループホールディングス　GRAFARE　読谷村大湾　2期　全5棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　GRAFARE　読谷村大湾　2期　全5棟
価格	4888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：物件価格によってお手付金の必要額が変わります！心配だな…と思うことは、なんでもご相談ください！
土地面積	198.45m²・198.47m²（60.03坪・60.03坪）（登記）	建物面積	93.36m²・109.3m²（28.24坪・33.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	琉球バス「比謝」歩5分沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車19.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社那覇店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：又吉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、沖縄電力、建築確認番号：第R07SHC105559号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所 TEL：098-983-7887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル1階・2階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年1月21日	情報更新日	2026年1月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,906円/月	131,284円/月	155,629円/月	192,165円/月	253,084円/月	374,960円/月
5万円	104,820円/月	122,308円/月	146,762円/月	183,406円/月	244,432円/月	366,415円/月
10万円	95,735円/月	113,332円/月	137,895円/月	174,648円/月	235,781円/月	357,870円/月
15万円	86,649円/月	104,357円/月	129,028円/月	165,889円/月	227,130円/月	349,325円/月
20万円	77,564円/月	95,381円/月	120,162円/月	157,130円/月	218,478円/月	340,780円/月
25万円	68,478円/月	86,405円/月	111,295円/月	148,372円/月	209,827円/月	332,234円/月
30万円	59,393円/月	77,430円/月	102,428円/月	139,613円/月	201,175円/月	323,689円/月
支払い利息合計	3,982,290円～	3,400,960円～	2,824,100円～	2,252,080円～	1,684,450円～	1,121,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。