新築一戸建て飯田グループホールディングス　　グラファーレ　　読谷村大湾　２期　全５棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾
交通	琉球バス「比謝」歩5分、沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車19.6km
価格	4888万円

☆12/21更新☆【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪

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情報の見方

: ☆3号棟☆
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

物件名	飯田グループホールディングス　　グラファーレ　　読谷村大湾　２期　全５棟
価格	4888万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	198.45m²・198.47m²（60.03坪・60.03坪）（登記）
建物面積	93.36m²・109.3m²（28.24坪・33.06坪）（登記）
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 区画整理地内 / 浄水器

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分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング
(1号棟)、価格4888万円、3LDK、土地面積198.47m²、建物面積109.3m²
(3号棟)、価格4888万円、3LDK、土地面積198.45m²、建物面積93.36m²

☆3号棟☆
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
☆3号棟☆
窓が多く広々とした明るいリビング♪家族皆がくつろげる快適空間♪
家族みんながくつろげるリビング☆
2025年9月撮影☆3号棟☆
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆

☆3号棟☆
壁紙は白を基調としたクロスを採用しましたので、明るいお部屋となっております♪
☆3号棟☆
休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪
2025年9月撮影☆3号棟☆
アクセントクロスを加えた折下天井を採用。オシャレな空間が広がります♪

☆3号棟☆
明るい色調の洗面台♪室内洗濯機置き場もあるので雨の日も安心♪
☆3号棟☆
１日の疲れを洗い流せるような憩いの空間♪
☆3号棟☆
冬場のヒヤッとを防げる温水洗浄便座♪寒い日でも快適に過ごせます♪

スーパーが近く便利な場所です♪
☆3号棟☆
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
☆3号棟☆
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☆3号棟☆
訪れる人を優しく迎える玄関♪
☆3号棟☆
窓が多く広々とした明るいリビング♪家族皆がくつろげる快適空間♪
家族みんながくつろげるリビング☆
☆3号棟☆
便利な食洗器付きで洗い物も楽々♪

☆3号棟☆
収納いっぱいのキッチン横スペースは片付けに便利です♪
☆3号棟☆
訪れる人を優しく迎える玄関♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
≪お問い合わせの前にご確認ください≫
☆物件をご購入するための住宅ローン等のご相談から各金融機関提携金利でお得な購入サポート
☆完成物件のご案内はもちろん、未完成物件は設計図書を用いながら丁寧にご説明いたします

弊社スタッフはお引渡し後も、気軽に末永くご相談できるパートナーになることをお約束します！
土日・祝日も元気に営業しております！
南部から北部まで、沖縄県内全域対応しておりますのでお気軽に【ホームトレードセンター(株)沖縄営業所】までお問い合わせください♪

□沖縄営業所（那覇市天久2-30-20）・・・0120-99-1885

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飯田グループホールディングス　　グラファーレ　　読谷村大湾　２期　全５棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　　グラファーレ　　読谷村大湾　２期　全５棟
価格	4888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：物件価格によってお手付金の必要額が変わります！心配だな…と思うことは、なんでもご相談ください！
土地面積	198.45m²・198.47m²（60.03坪・60.03坪）（登記）	建物面積	93.36m²・109.3m²（28.24坪・33.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県中頭郡読谷村字大湾周辺地図中頭郡読谷村周辺の家賃相場
交通	琉球バス「比謝」歩5分沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車19.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社那覇店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：髙良、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、沖縄電力、建築確認番号：第R07SHC105560号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所 TEL：0120-991885お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市天久2-30-20 オクテラス1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月10日	情報更新日	2026年1月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4888万円
住所: 沖縄県中頭郡読谷村字大湾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,906円/月	131,284円/月	155,629円/月	192,165円/月	253,084円/月	374,960円/月
5万円	104,820円/月	122,308円/月	146,762円/月	183,406円/月	244,432円/月	366,415円/月
10万円	95,735円/月	113,332円/月	137,895円/月	174,648円/月	235,781円/月	357,870円/月
15万円	86,649円/月	104,357円/月	129,028円/月	165,889円/月	227,130円/月	349,325円/月
20万円	77,564円/月	95,381円/月	120,162円/月	157,130円/月	218,478円/月	340,780円/月
25万円	68,478円/月	86,405円/月	111,295円/月	148,372円/月	209,827円/月	332,234円/月
30万円	59,393円/月	77,430円/月	102,428円/月	139,613円/月	201,175円/月	323,689円/月
支払い利息合計	3,982,290円～	3,400,960円～	2,824,100円～	2,252,080円～	1,684,450円～	1,121,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。