新築一戸建て飯田グループホールディングス　GRAFARE　うるま市豊原2期　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県うるま市字豊原
交通	沖縄バス「豊原」歩4分、沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車20.4km
価格	3288万円

2/28更新≪本日見学できます≫近くにお買い物施設多数あり◆長期優良住宅

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情報の見方

: (3号棟)沖縄の気候を考慮し、多くの窓を採用しました。日照・通風良好です

物件名	飯田グループホールディングス　GRAFARE　うるま市豊原2期　全3棟
価格	3288万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.33m²（47.28坪）（登記）
建物面積	106.81m²（32.30坪）（登記）
住所	沖縄県うるま市字豊原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング
(3号棟)、価格3288万円、4LDK、土地面積156.33m²、建物面積106.81m²
(3号棟)家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間

(3号棟)広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる
(3号棟)訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関
(3号棟)温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます

(3号棟)家族の一体感を感じられる広々スペース
(3号棟)窓からの自然光がお部屋を更に開放的な空間にしてくれます
(3号棟)キッチン扉はスライド式を採用♪扉式と違い収納スペースを奥まで有効に活用できます

(3号棟)忙しい朝に嬉しい洗髪洗面化粧台付き♪三面鏡で身だしなみチェックもバッチリです
(3号棟)ベンチタイプの広々浴槽採用、少ない水でお湯はりが可能、節水にもなります
(3号棟)便利なウォシュレット、消臭機能付きトイレ、小窓もあるので換気もバッチリです

(3号棟)階段を上がって廊下・洋室を見た様子になります
(3号棟)壁紙は白を基調としたクロスを採用しましたので、明るいお部屋となっております
(3号棟)収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね

(3号棟)マンションと違い、角部屋でなくても多くの窓から陽あたり、採光を取り入れ可能
(3号棟)屋根があるので、沖縄特有のスコールの際には濡れずにすむので安心ですよ
(3号棟)ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました

(3号棟)車通りが少なく落ち着いた住環境です
小中学校徒歩圏内で毎日の通学も安心です！

イベント情報

～～◇◆ 当物件のご見学についてのご案内◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

≪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員がご案内させていただきます≫

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）
⇒ひとまず資料だけでも大歓迎です♪

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日のお仕事終わりに、土日祝日ご家族での見学もお気軽にお問合せください♪

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飯田グループホールディングス　GRAFARE　うるま市豊原2期　全3棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　GRAFARE　うるま市豊原2期　全3棟
価格	3288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：物件価格によってお手付金の必要額が変わります！心配だな…と思うことは、なんでもご相談ください！
土地面積	156.33m²（47.28坪）（登記）	建物面積	106.81m²（32.30坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県うるま市字豊原周辺地図うるま市の暮らしデータうるま市周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「豊原」歩4分沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車20.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社那覇店
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：又吉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、沖縄電力
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所 TEL：098-983-7887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル1階・2階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

うるま市の暮らしデータ

うるま市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48067世帯
人口総数	126948人
転入者数	5527人転入率（人口1000人当たり） 43.54人
転出者数	4794人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 48750円／m² 商業地 59325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)うるま市先進医療不妊治療費助成事業(不妊治療のうち保険適用外となっている先進医療不妊治療を受けられたうるま市在住の夫婦に対し、経済的負担の軽減を図ることを目的として実施)。(2)うるま市保育士等再就職促進支援金(うるま市内の保育所等へ再就職した後、6ヶ月以上継続して勤務した者に10万円を交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	29園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度。市内1校のみ。入学、転入学の際、一定の条件あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

うるま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	うるま市3940円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	うるま市1760円
下水道普及率	67.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	560件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 12.38人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.71人
介護保険料基準額（月額）	6914円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　古紙類(新聞、チラシ・OA用紙、本類、雑誌、ダンボール、紙パック)　カン類　ビン類　ペットボトル　衣類(古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(300円/枚)を添付。10点以内かつ100kg以内。自己搬入の場合、処理券(200円/枚)で、持込み制限なし。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

うるま市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,372円/月	83,414円/月	98,881円/月	122,095円/月	160,802円/月	238,238円/月
5万円	63,286円/月	74,438円/月	90,015円/月	113,337円/月	152,150円/月	229,693円/月
10万円	54,201円/月	65,462円/月	81,148円/月	104,578円/月	143,499円/月	221,148円/月
15万円	45,115円/月	56,486円/月	72,281円/月	95,819円/月	134,847円/月	212,603円/月
20万円	ローン不可	47,511円/月	63,414円/月	87,061円/月	126,196円/月	204,057円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,548円/月	78,302円/月	117,544円/月	195,512円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,543円/月	108,893円/月	186,967円/月
支払い利息合計	2,526,880円～	2,161,400円～	1,797,500円～	1,435,280円～	1,073,690円～	714,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。