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新築一戸建て比屋根6 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅

住所 沖縄県沖縄市比屋根6
交通 琉球「比屋根」歩2分
価格 3680万円

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情報の見方

新築分譲住宅 4LDK 全2棟☆子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象☆
新築分譲住宅 4LDK 全2棟☆
子育てエコホーム支援事業
補助金80万円対象☆
物件名

比屋根6 3680万円

価格

3680万円

間取り

4LDK

土地面積

121.13m2

建物面積

95.58m2

住所

沖縄県沖縄市比屋根6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 日頃のご愛顧に感謝し、クレス不動産では「新生活応援キャッシュバックキャンペーン」を実施しております☆ご成約者様に13万円をプレゼント中♪詳しくは弊社スタッフまでお問合せ下さい☆
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  • 過去に購入されたお客様からお喜びの声を頂いております☆
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  • 全体区画図 新築戸建 全2棟☆
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  • 新築分譲住宅 4LDK 全2棟☆子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象☆
    新築分譲住宅 4LDK 全2棟☆
    子育てエコホーム支援事業
    補助金80万円対象☆
  • (1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積121.13m2、建物面積95.58m2
    (1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積121.13m2、建物面積95.58m2
  • たくさん靴が入ります!奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね!
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  • ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
    ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
  • リビングには収納たっぷり!背の高い掃除機等もしっかり収納可能です♪
    リビングには収納たっぷり!背の高い掃除機等もしっかり収納可能です♪
  • 緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。
    緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。
  • 使い勝手が良いキッチン♪料理しながらリビングを見渡すことができます☆
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  • 洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
    洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
    小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます。浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心。
    大人でも足を延ばしてお風呂に入れます。浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心。
  • ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆便座の保温電力を節約します♪
    ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆
    便座の保温電力を節約します♪
  • 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です。
    寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です。
  • 広々としたクローゼット。ロングコートもそのままかけられます。
    広々としたクローゼット。ロングコートもそのままかけられます。
  • 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です。
    寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です。
  • 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です。
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  • 南向きで日当たり良好♪
    南向きで日当たり良好♪
  • 不在時の来客を自動録画。赤外線カメラを使っているので、夜間でもモニターごしに来客がわかります。
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  • ファミリーマート比屋根店まで746m
    ファミリーマート比屋根店まで746m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
平日や夜間のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆
お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆

宅地建物取引士や火災保険の有資格者、提携オプション業者(網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明、エアコン、フロアコーティング等)もございますのでクレス不動産のみで全ての手続きが円滑に進められます♪

☆行政書士☆土地家屋調査士☆社労士☆宅地建物取引士☆各部門のエキスパートが全国に在籍しておりますのでリモートでのご相談も受け付けております!!


【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】
・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】
・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、不動産取得税軽減手続き、いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい!

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比屋根6 3680万円 販売概要

物件名 比屋根6 3680万円
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 121.13m2 建物面積 95.58m2
販売スケジュール -
住所 沖縄県沖縄市比屋根6
交通 琉球「比屋根」歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年12月中旬予定 入居時期 '25年1月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m~4m、アスファルト舗装、南西側4.0m(セットバック部分1号棟1.30m2・2号棟5.32m2) 1号棟南東側4m(セットバック部分1号棟4.34m2含)
構造・工法 木造二階建て 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:1号棟80%(角地緩和)2号棟70% 容積率:200% 特記事項 担当者:宮北大虎、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:1号棟:第RO6SHC108345号、他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産沖縄営業所
  • TEL:098-987-8242お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008452号
会社情報
<仲介>
(株)クレス不動産沖縄営業所(株)クレス不動産沖縄営業所のその他の物件情報を見る
沖縄県沖縄市久保田3-5-5
国土交通大臣(3)第008452号
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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沖縄市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 60453世帯
人口総数 142679人
転入者数 6197人
転入率(人口1000人当たり)
43.43人
転出者数 6664人
転出率(人口1000人当たり)
46.71人
土地平均価格
住宅地
77320円/m2
商業地
108520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)多胎児世帯へ乳児用調整粉乳支給。(2)産後ママ教室。(3)親子通園きらきら、発達相談窓口「こねくと」。(4)行政措置予防接種(麻しん、風しん、おたふくかぜ)。(5)子育て支援家庭訪問。(6)保育士の復職応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 51所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 29人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

沖縄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 沖縄市3201円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 沖縄市1584円
下水道普及率 97.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 610件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
16.78人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.22人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
もやせるごみ・もやせないごみについては指定ごみ袋に入った物のみ収集、粗大ごみは処理券を貼付した物のみ収集、資源ごみ・有害ごみは無料で収集。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔もやせるごみ もやせないごみ 資源ごみ(かん、びん、紙類[新聞・チラシ、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ]、ペットボトル、草木) 有害ごみ(蛍光管、電池、水銀体温計、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
粗大ごみ処理券300円(家電4品目については、家電リサイクル券も必要)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

沖縄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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