新築一戸建て脇元 2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	鹿児島県姶良市脇元
交通	南国「枦山上バス停」歩5分
価格	2780万円

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情報の見方

: （B棟）平屋建ての家。駐車場は3台分あります。

物件名	脇元 2780万円
価格	2780万円
間取り	4LDK
土地面積	200.06m²60.51坪
建物面積	92.33m²27.92坪
住所	鹿児島県姶良市脇元

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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（B棟）リビングと和室がつながっていて広々と使うことができます
（B棟）キッチンからリビングと畳スペースが見える造り
(B棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積200.06m²、建物面積92.33m²

（A棟）スタイリッシュなデザインのダウンライト
B棟室内（2025年2月）撮影
（B棟）木目調のキッチン

（B棟）リビングにも収納スペースを設けました
B棟室内（2025年2月）撮影
（B棟）全ての居室にクローゼットあり。収納に困りません

B棟室内（2025年2月）撮影
外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。
地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
オール電化・エコキュートシステムを使用

姶良市立重富小学校まで1302m
（B棟）リビング側も収納豊富！
（B棟）畳スペース。ちょっとした休憩にぴったりの癒しの空間

基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。
樹脂+Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性を実現。住まいへの3大不満と言われる「暑い」「寒い」「結露」を大幅に解消します。
（B棟）収納豊富なパントリー

（B棟）洋室は仕切って2部屋にしても、仕切らず広々と使ってもOK。お好きなように使える2WAY仕様
床断熱:旭化成ジュピー45ｍｍ
天井断熱:高性能グラスウール16Ｋ・105ｍｍ
壁断熱:高性能グラスウール16Ｋ・105ｍｍ

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）
時間／11:00～15:00
【オープンハウス開催♪】
12/13（土）・12/14（日）
11：00am-5：00pm

☆予約不要！お気軽にお立ち寄りください♪
☆チラシやHPではなかなかお伝えできない実際の建物の質感や住環境をご確認ください。

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脇元 2780万円販売概要

物件名	脇元 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.06m²60.51坪	建物面積	92.33m²27.92坪
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県姶良市脇元周辺地図姶良市の暮らしデータ姶良市周辺の家賃相場
交通	南国「枦山上バス停」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	MBC開発株式会社
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：松尾　英和、設備：オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	MBC開発(株)伊敷店 TEL：099-220-3333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号資料請求をする
会社情報	<売主> MBC開発(株)伊敷店MBC開発(株)伊敷店のその他の物件情報を見る鹿児島県鹿児島市伊敷台5-9-6 鹿児島県知事（13）第000879号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月4日	情報更新日	2025年12月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姶良市の暮らしデータ

姶良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32747世帯
人口総数	78218人
転入者数	3847人転入率（人口1000人当たり） 49.18人
転出者数	3256人転出率（人口1000人当たり） 41.63人
土地平均価格	住宅地 18006円／m² 商業地 39100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てコンシェルジュ(身近な場所で子育てに関する情報発信や相談に応じる[毎週土・日・月曜日])。(2)地域子育て拠点として「姶良市子ども館」を2024年4月に開設。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

姶良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	加治木瓦斯株式会社5274円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姶良市3245円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姶良市(姶良地区：みさと台処理施設)3190円姶良市(姶良地区：南錦江団地処理施設)3520円姶良市(姶良地区：姶良ニュータウン処理施設)2750円姶良市(姶良地区：朝日ヶ丘処理施設)3520円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.10人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。ごみ袋の代金に処理費等を含む。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(空き缶類[飲料缶、その他の食用缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、紙類[新聞・チラシ、紙パック、ダンボール・クラフト紙、本・雑誌・包装紙・空き箱類]、容器包装用プラスチック類[ペットボトル、その他のプラスチック]、乾電池、蛍光灯、植物性廃食油、スプレー缶類)〕　拠点回収：衣類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。姶良地区は年2回、加治木地区および蒲生地区は年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

姶良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過していない建売住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限200万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過していない建売住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。