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新築一戸建て菊陽町沖野3丁目2期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県菊池郡菊陽町沖野3
交通 JR豊肥本線「三里木」歩19分、JR豊肥本線「光の森」歩20分、JR豊肥本線「武蔵塚」歩42分
価格 3,198万円・3,498万円

ローン通過率96.7%!
お借入れのある方もご安心ください!
本日案内可!

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ゆめハウス 本店(株)Blooo

情報の見方

地図菊池郡菊陽町沖野3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    鮮ど市場菊陽店まで887m 毎日のようにいくスーパーは近いと便利です!!
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン菊陽沖野2丁目店まで649m コンビニまで徒歩10分圏内♪
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート光の森店まで839m ファミリーマート光の森店まで徒歩11分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス光の森店まで1269m 日用品から食品まで売ってあるので便利です!!
  • 周辺環境
    小学校
    菊陽町立菊陽西小学校まで923m 近いので安心して通えます!!
  • 周辺環境
    銀行
    熊本銀行合志支店まで927m 徒歩12分!!

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。


(手順1)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!

(手順2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。

(手順3)
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

(手順4)
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
☆現在のお住まいでのお困り事
☆既存のローンお支払い総額
☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
☆物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。
もちろん!お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】*ワークマン女子ゆめタウン光の森店(約1604m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン光の森(約1604m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】靴下屋ゆめタウン光の森店(約1608m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】鮮ど市場菊陽店(約887m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー光の森店(約911m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ光の森店(約1104m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン菊陽沖野2丁目店(約649m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート光の森店(約839m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン菊陽新山1丁目店(約777m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン光の森店(約902m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス光の森店(約1269m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアプラス永江団地店(約1187m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ザ・ファクトリーニシムタ熊本合志店(約2274m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器光の森店(約1398m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド菊陽店(約1917m・徒歩24分)
  • ■【小学校】菊陽町立菊陽西小学校(約923m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】げんき保育園(約277m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並台幼稚園(約462m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並台保育園(約485m・徒歩7分)
  • ■【病院】社会医療法人芳和会菊陽病院(約1288m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】永江団地簡易郵便局(約951m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】三里木簡易郵便局(約1362m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】アンビー熊本郵便局(約2273m・徒歩29分)
  • ■【銀行】熊本信用金庫合志支店(約831m・徒歩11分)
  • ■【銀行】熊本銀行合志支店(約927m・徒歩12分)
  • ■【銀行】熊本銀行菊陽支店(約1834m・徒歩23分)

菊陽町沖野3丁目2期 販売概要

物件名 菊陽町沖野3丁目2期
価格 3,198万円・3,498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.95m2・143.36m2(43.24坪・43.36坪) 建物面積 106.82m2・108.47m2(32.31坪・32.81坪)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

(1)購入申込、銀行事前審査、申込
 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

(2)重要事項説明、不動産売買契約
 営業所様にて契約を行って頂きます。

(3)住宅ローン本申込
 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

(4)現地立ち合い
 ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

(5)住所移転手続き
 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
 ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 熊本県菊池郡菊陽町沖野3
交通 JR豊肥本線「三里木」歩19分 JR豊肥本線「光の森」歩20分 JR豊肥本線「武蔵塚」歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:合谷舞佳、設備:公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:第07SHC114192号他
その他制限事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有
お問い合わせ先
  • ゆめハウス 本店(株)Blooo
  • TEL:096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
国土交通大臣(1)第010855号
(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
支払い利息合計 2,445,760円~ 2,091,920円~ 1,739,900円~ 1,389,440円~ 1,039,310円~ 691,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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