新築一戸建て新山３（三里木駅） 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

住所	熊本県菊池郡菊陽町新山３
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩16分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩17分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩39分
価格	3498万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 現地外観写真
*2号棟*

いつでもご案内いたします♪
お気軽にお問い合わせください。
TEL：096-342-6373 担当　田口

販売スケジュール	購入スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) ③融資承認後、物件のご契約 ④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) ⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 ⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) ⑧物件のお引渡し

販売スケジュール

購入スケジュール
①物件のお申込み
②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います)
③融資承認後、物件のご契約
④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります)
⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ
⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結
⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います)
⑧物件のお引渡し

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

現地外観写真
*2号棟*

いつでもご案内いたします♪
お気軽にお問い合わせください。
TEL：096-342-6373 担当　田口
現地外観写真
*2号棟*

いつでもご案内いたします♪
お気軽にお問い合わせください。
TEL：096-342-6373 担当　田口
(2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積124.29m²、建物面積91.49m²

☆リビング☆
キッチンは人気のカウンターキッチン型を採用。
収納も各居室にあり収納力抜群です♪
２Fには3部屋、トイレは2つありますので4人、5人のご家族にもおススメです(^^)/
☆浴室☆
浴室はカラッと乾きやすい『カラリ床』を使用しておりますので小さいお子様でも滑りにくくなっております。
☆キッチン☆
キッチンスペースは広々してるので
お子様と一緒に料理ができるスペースも確保できます☆

☆1Fの居室☆
1F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/
洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
☆玄関☆
玄関ドアはYKKAPを使用。
ドアは断熱ドア仕様のため、開口部を断熱化するとき冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるために、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費の節約になります♪
☆洗面化粧台☆
洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪
有害物質のホルムアルデヒドの拡散を抑えた低ホルムアルデヒド最高等級の評価を受けています！

☆トイレ☆
トイレはTOTOを使用。
もちろんウォッシュレットつきです(^^)/便器標準洗浄水量は大６L、小５Lなので、従来品に比べると4割の水道料金で済みます。
☆駐車場☆
駐車スペースも2台～3台可能ですので
車が多いご家庭でも安心です♪
☆バルコニー☆
インナーバルコニー仕様で急な雨にも安心です♪
たっぷりとスペースもありますのでお布団やシーツも余裕をもって干せます(^^)/

ゆめタウン光の森まで1388m
☆リビング☆
リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間♪
リビングのはけだし窓からは採光が差し込みます♪

☆２F居室☆
収納スペースは広々しています♪
鮮ど市場菊陽店まで991m
セブンイレブン菊陽新山1丁目店まで561m

ディスカウントドラッグコスモス光の森店まで1045m
菊陽町立菊陽西小学校まで707m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／年中無休(いつでもご内覧可能です♪)
時間／9:00～19:00(お仕事などのご都合で営業時間外のご案内希望の方もお気軽に担当スタッフにお伝えください)

ご自宅へのお出迎え・物件での直接のご来場、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初めて物件を見るんでとりあえず物件の仕様などをみてみたい(約30分～)

(2)物件見学/他社との諸費用など比較のため詳しく知りたい(約40分～)

(3)ご希望条件のご相談(約30分～)

(4)資金計画・住宅ローン・諸費用のご相談(約30分～)

(5)会社の強みのご紹介(約20分～)

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！

◎周辺環境のパンフレットプレゼント
・ご希望の地域について詳しく情報が載っているパンフレットをプレゼントいたします♪

◎住宅ローンのご相談
・頭金が0円だけど住民ローンで借りれるの？
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？

◎オプション工事のご相談
・弊社では不動産事業部とは別にベスト電器のフランチャイズ店加入やオプション工事など専門に扱っている事業部など多数あります。
・弊社だからできる特別特価でご案内させていただきます。

他社さんでご案内を受けた方もご成約前にお気軽にご相談ください。
諸費用等、1円でもお安くご提案させていただきます！

＊弊社はお客様へのサービス、熊本県NO１を目指し、よりよい条件をご提示します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

新山３（三里木駅） 3498万円販売概要

物件名	新山３（三里木駅） 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【今だけ仲介手数料無料！】初期費用をぐっと抑えて新生活をスタート！ご内覧いただくだけでも、特典がございますので、気になったらお気軽にお問い合わせください！
土地面積	124.29m²	建物面積	91.49m²
販売スケジュール	購入スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) ③融資承認後、物件のご契約 ④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) ⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 ⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) ⑧物件のお引渡し
住所	熊本県菊池郡菊陽町新山３周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩16分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩17分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺き	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：田口　恵介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グランディール TEL：096-342-6373お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005283号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディール(株)グランディールのその他の物件情報を見る熊本県熊本市西区島崎2-11-16 熊本県知事（1）第005283号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

【春の分譲成約キャンペーン実施中！】高品質住宅×高水準保証を手の届く価格で

価格: 3580万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字曲手

【マエムラ】第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル

価格: 2830万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北３

【大英産業】菊池郡菊陽町花立1丁目

価格: 2999万円・3399万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町花立１

菊池郡菊陽町原水

価格: 3999万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

ＪＲ豊肥本線の物件

セキュレア帯山5丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4350万円
住所: 熊本県熊本市中央区帯山５

コモンステージ平成駅西【積水ハウス】

価格: 3798万円
住所: 熊本県熊本市南区平成１

よかタウン　南区良町2丁目1期

価格: 2998万円・3198万円
住所: 熊本県熊本市南区良町２

リーブルガーデン　東区戸島第10*限定1棟

価格: 2798万円
住所: 熊本県熊本市東区戸島１

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

他のエリアから探す

熊本県菊池郡菊陽町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。