新築一戸建て川端町 2288万円・2388万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県山鹿市川端町
交通	九州産交バス「宗方」歩4分、九州産交バス「山鹿バスセンター」歩9分
価格	2288万円・2388万円

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情報の見方

: 完成しました！（１号棟）

物件名	川端町 2288万円・2388万円
価格	2288万円・2388万円
間取り	4LDK
土地面積	183.47m²～255.53m²
建物面積	97.59m²～98.81m²
住所	熊本県山鹿市川端町

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 浄水器

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完成しました！！（２号棟）
間取り図（１号棟）
(１号棟)、価格2388万円、4LDK、土地面積183.47m²、建物面積97.59m²

家族が集まるリビングには、暖かい光が差し込みます！
お風呂には浴室乾燥もついているので、雨の日のお洗濯もバッチリです。
カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね。

和室がある落ち着いた空間。
広々とした玄関
洗面所・脱衣所で毎日をリフレッシュ

玄関にはシューズクローゼット。たくさんの靴が収納できます！
トイレは1階と2階それぞれにあるので便利です♪
現地（2025年10月）撮影

玄関までのアプローチ。庭がある暮らしでゆったりと。
雨の中も濡れにくいインナーバルコニー
山鹿市立山鹿中学校まで1526m

窓が２箇所あるので、お部屋の中が明るくなります。
全体区画図です。広々3台駐車スペースがあると、来客用にも安心です！
◎ 車中心の生活を快適にする立地
・3台以上駐車可能なスペースを確保。来客時にも安心です。
・「宗方」バス停まで徒歩4分。通勤やお出かけにもバスを利用できます。

防犯カメラや人感センサーもついて、安心の生活がすぐにスタートできます！
３口ガスコンロでお料理も楽しくなりますね

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
◆弊社は、現地から歩いて２分ほどの場所です！◆

当日の見学予約もOK！お気軽にご連絡ください^^　TEL(0968-44-6043)
土日祝や夕方17時以降の内見は、事前予約制としておりますので、
前日までにご連絡いただけるとスムーズにご案内できます☆

(1)まずは「スーモを見て連絡しました」とお伝えください！
　お電話やメールはもちろん、DM・LINEでのメッセージも対応致します。
　物件内容や案内日時を相談致します。
　お仕事の後や、土日祝など、お客さまのご予定に合わせて日時を決めます。

(2)案内日時が決まりましたら、当日は担当スタッフが現地にてご案内致します。
　現地までの行き方が不安な方は、わかりやすい場所でお待ち合わせも可能です。
　建築中の様子、周辺環境等、ゆっくりご覧ください！
　
(3)見学が終わりましたら、現地もしくは弊社事務所（徒歩２分）にて、
　詳しい物件内容をお伝えします。
　物件価格以外にかかる金額、ローンのご相談、提携銀行のご紹介などなど・・・
　また、現在のお住まいでのお困りごとなどもお伺いします。

　
♪山鹿に詳しいスタッフがご案内しますので、
　周辺環境や子育て支援等、何でも質問されてください♪

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川端町 2288万円・2388万円販売概要

物件名	川端町 2288万円・2388万円
価格	2288万円・2388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
土地面積	183.47m²～255.53m²	建物面積	97.59m²～98.81m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県山鹿市川端町周辺地図山鹿市の暮らしデータ山鹿市周辺の家賃相場
交通	九州産交バス「宗方」歩4分九州産交バス「山鹿バスセンター」歩9分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路
構造・工法	木造2階建（ストレート他）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：春木徹真、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC115946号、第R07SHC115947号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(有)三和不動産 TEL：0968-44-6043お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（7）第003667号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)三和不動産(有)三和不動産のその他の物件情報を見る熊本県山鹿市宗方通105 熊本県知事（7）第003667号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月9日	情報更新日	2025年12月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山鹿市の暮らしデータ

山鹿市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19013世帯
人口総数	48639人
転入者数	1291人転入率（人口1000人当たり） 26.54人
転出者数	1500人転出率（人口1000人当たり） 30.84人
土地平均価格	住宅地 10963円／m² 商業地 29400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児等育児用品購入助成(満1歳の誕生月まで。月3,000円)。(2)小学校入学記念品(ランドセル)給付。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(18歳以下。自己負担1,500円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山鹿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山鹿都市ガス株式会社7707円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山鹿市3146円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山鹿市(旧山鹿市)3256円山鹿市(旧鹿本町)基本料1,676+(人数×629)円
下水道普及率	57.8％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	131件人口1000人当たり 2.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 16.24人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.34人
介護保険料基準額（月額）	6380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金物類他[その他資源物]、生きびん、びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[白色トレイ含む]、蛍光管・電球類、電池類、危険物類[スプレー缶・カセットボンベ、針・釘・剃刀]、ダンボール、新聞広告チラシ、雑がみ類、紙パック、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢世帯等家庭ごみ戸別収集支援サービス)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

山鹿市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【Uターン子育て世帯住宅支援事業補助金】山鹿市へUターンされる子育て世帯の方で、住宅の新築・増築・改築・改修・購入される場合に、対象費用の一部を補助。補助対象経費の1/2、上限50万円。ただし、市外事業者と契約する場合は上限25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【Uターン子育て世帯住宅支援事業補助金】山鹿市へUターンされる子育て世帯の方で、住宅の新築・増築・改築・改修・購入される場合に、対象費用の一部を補助。補助対象経費の1/2、上限50万円。ただし、市外事業者と契約する場合は上限25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,413円/月	53,495円/月	63,414円/月	78,302円/月	103,125円/月	152,787円/月
5万円	37,328円/月	44,519円/月	54,548円/月	69,543円/月	94,474円/月	144,241円/月
10万円	28,242円/月	35,543円/月	45,681円/月	60,785円/月	85,822円/月	135,696円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,814円/月	52,026円/月	77,171円/月	127,151円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,267円/月	68,519円/月	118,606円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,868円/月	110,061円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,516円/月
支払い利息合計	1,620,670円～	1,384,200円～	1,152,050円～	920,720円～	690,360円～	460,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。