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新築一戸建て【ミサワホーム】八代市西片町モデルハウス4号地 新築一戸建て・分譲住宅

住所 熊本県八代市西片町
交通 JR鹿児島本線「八代」歩21分、JR鹿児島本線「新八代」歩20分
価格 4780万円

【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中!
~違うことをしていても、家族を身近に感じることができる、2層スタイルの平屋~

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

高断熱・高気密設計をベースに、太陽光発電システムも標準搭載し。これからの住まいの常識となる「ZEH」。万一の災害などによる停電時にも電気を使用できて安心です。
高断熱・高気密設計をベースに、太陽光発電システムも標準搭載し。これからの住まいの常識となる「ZEH」。万一の災害などによる停電時にも電気を使用できて安心です。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 違うことをしていても、家族を身近に感じることができる、2層スタイルの平屋
    違うことをしていても、家族を身近に感じることができる、2層スタイルの平屋
  • 植栽と調和したガビオンウォール。おしゃれな外観を演出してくれます車は2台駐車可能です
    植栽と調和したガビオンウォール。おしゃれな外観を演出してくれます
    車は2台駐車可能です
  • LDKは広々24帖。3mの高天井と大開口により明るく、四季の移ろいを感じながら過ごすことができます。ご家族の中心となる空間です
    LDKは広々24帖。3mの高天井と大開口により明るく、四季の移ろいを感じながら過ごすことができます。ご家族の中心となる空間です
  • リビングとつながる大収納空間「蔵」。約7帖の広さで、災害時に必要な備蓄品や、家族の思い出の品等をたくさん保管できます
    リビングとつながる大収納空間「蔵」。
    約7帖の広さで、災害時に必要な備蓄品や、家族の思い出の品等をたくさん保管できます
  • 玄関、キッチン、リビングのアクセントをグレーで統一。ナチュラルで落ち着いた雰囲気のデザイン
    玄関、キッチン、リビングのアクセントをグレーで統一。ナチュラルで落ち着いた雰囲気のデザイン
  • 壁一面のオープンシェルフには、お好みのインテリアをかざって、お気に入りの空間を創造できます
    壁一面のオープンシェルフには、お好みのインテリアをかざって、お気に入りの空間を創造できます
  • テレワークスペースとして、また家族各々が自分時間を愉しむための「居場所」としてマルチに活用できる空間
    テレワークスペースとして、また家族各々が自分時間を愉しむための「居場所」としてマルチに活用できる空間
  • 行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」で、忙しい日々の中でも家事をスムーズに行えます
    行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」で、忙しい日々の中でも家事をスムーズに行えます
  • 時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。深型で、まな板や大きな鍋も洗えます
    時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
    深型で、まな板や大きな鍋も洗えます
  • 洗面と脱衣の分離設計。家族の中でもプライバシーを保ちながら、身だしなみを整えることができます室内物干し完備で、洗濯物の多いご家族も安心!
    洗面と脱衣の分離設計。家族の中でもプライバシーを保ちながら、身だしなみを整えることができます
    室内物干し完備で、洗濯物の多いご家族も安心!
  • 横に長い設計で、忙しい朝も並んで準備できます。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせておけます
    横に長い設計で、忙しい朝も並んで準備できます。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせておけます
  • 1坪の広い浴室。浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の気になる時期の洗濯物も安心です
    1坪の広い浴室。浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の気になる時期の洗濯物も安心です
  • ミサワホームの住まいは、施工の流れをコントロールする「6回管理体制」と、施工品質を厳しくチェックする「6回検査体制」により、すぐれた施工品質を確保しています
    ミサワホームの住まいは、施工の流れをコントロールする「6回管理体制」と、施工品質を厳しくチェックする「6回検査体制」により、すぐれた施工品質を確保しています
  • 南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します
  • 木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています
  • 「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります
  • 強靭な構造体だからこそできる高天井の大空間や、大収納空間「蔵」、スキップフロア、可変性のあるデザインなどは、ミサワホームの住まいが得意とする要素の一つ。大収納空間「蔵」には、ご家族の趣味のものや災害時の備蓄など、たっぷり収納可能。スキップフロア設計は自然と空気が流れ、家じゅう快適に過ごせます
    強靭な構造体だからこそできる高天井の大空間や、大収納空間「蔵」、スキップフロア、可変性のあるデザインなどは、ミサワホームの住まいが得意とする要素の一つ。大収納空間「蔵」には、ご家族の趣味のものや災害時の備蓄など、たっぷり収納可能。
    スキップフロア設計は自然と空気が流れ、家じゅう快適に過ごせます
  • 3.7mの天井高までのハイサッシで日中は明るく、夜は間接照明で落ち着いた雰囲気を演出
    3.7mの天井高までのハイサッシで日中は明るく、夜は間接照明で落ち着いた雰囲気を演出
  • 大容量のシューズクローゼット。履物だけではなく、外で使うおもちゃ、アウトドア用品も収納可能。寒い時期にはコートをかけることのできるポールも完備されています
    大容量のシューズクローゼット。履物だけではなく、外で使うおもちゃ、アウトドア用品も収納可能。寒い時期にはコートをかけることのできるポールも完備されています
  • 主寝室にはクローゼットに加え4帖の「蔵」完備で収納たっぷり!
    主寝室にはクローゼットに加え4帖の「蔵」完備で収納たっぷり!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/1月4日(土曜日)~3月16日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【八代市西片町 in 分譲フェア】
●上記期間中、WEBにて事前ご予約のうえ、ご来場いただくと今だけJCBギフトカード3000円分プレゼント!※プレゼントは一世帯一回とさせていただきます。
※定休日の兼ね合いにより、火曜日・水曜日、及び木曜日の午前中はご案内が出来かねますので、別日時でのご予約もしくは、営業日に直接お電話にてお問い合わせをお願い致します。

さ・ら・に!!

【建売住宅成約キャンペーン】
2025年2月1日(土)~3月23日(日)までに対象モデルホームをご成約、お引渡しさせていただくと、下記コースから選べるプレゼントキャンペーンも実施中!!

Aコース:星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース:ブリヂストン 電動アシスト自転車 アシスタU STD

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【ミサワホーム】八代市西片町モデルハウス4号地 販売概要

物件名 【ミサワホーム】八代市西片町モデルハウス4号地
価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 251.49m2(登記) 建物面積 95.3m2(実測)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 熊本県八代市西片町
交通 JR鹿児島本線「八代」歩21分 JR鹿児島本線「新八代」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:15m、コンクリート舗装
構造・工法 木造1階建(木質パネル) 施工 ミサワホーム九州株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:ミサワホーム九州熊本支店営業部、設備:公営水道、本下水、オール電化、電気:九州電力、建築確認番号:第ERI-23045760号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミサワホーム九州(株)熊本支店
  • TEL:096-370-0330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ミサワホーム九州(株)熊本支店ミサワホーム九州(株)熊本支店のその他の物件情報を見る
熊本県熊本市南区馬渡2-9-16
国土交通大臣(6)第005560号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※キャンペーン期間は2025/2/28 15時で終了に変更となりました。

八代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48996世帯
人口総数 121657人
転入者数 4830人
転入率(人口1000人当たり)
39.70人
転出者数 4367人
転出率(人口1000人当たり)
35.90人
土地平均価格
住宅地
17867円/m2
商業地
35413円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 九州ガス株式会社6154円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八代市2560円
八代市(簡易水道)3720円
八代生活環境事務組合3020円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八代市4000円
下水道普及率 50.1%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 182件
人口1000人当たり
1.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 117ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
11.44人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.78人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別26種〔燃えるごみ 資源物(缶類[スチール・アルミ缶]、透明ビン、茶色ビン、その他の色のビン、生きビン、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、有害危険物、小型電気製品類、中型ごみ、金属製のフタ、衣類と布類、ペットボトル、ペットボトルのフタ、白色トレイ、プラスティック製容器包装、プラスティック製品、紙製容器包装、紙パック、ダンボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙、乾電池、発泡スチロール、ビデオ・カセットテープ)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

八代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払い利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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