新築一戸建て【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート神埼郡吉野ケ里町田手新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩15分、西鉄バス「田手・吉野ケ里歴史公園南停」歩5分
価格	3599万円

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情報の見方

: 天井高2.7mで開放感ばっちりです！居心地の良いご家族での団らん空間です♪
（１号棟）同形状・同仕様
※こちらは同間取り写真です。実際とは多少異なる場合があります。

物件名	【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート神埼郡吉野ケ里町田手
価格	3599万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	218.77m²・218.87m²（66.17坪・66.20坪）
建物面積	107.64m²・120.06m²（32.56坪・36.31坪）
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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リビング横に洋室がある間取りです！寝室や客間など使い方自由♪
（１号棟）同形状・同仕様
※こちらは同間取り写真です。実際とは多少異なる場合があります。
壁付けテーブルが標準仕様です！在宅勤務やお子様の勉強机などにもお使いできます♪
（１号棟）同形状・同仕様
※こちらは同間取り写真です。実際とは多少異なる場合があります。
広々としたシューズクローゼット付！ベビーカーや三輪車なども入る広さです♪
（１号棟）同形状・同仕様
※こちらは同間取り写真です。実際とは多少異なる場合があります。

使い勝手自由なウッドデッキが標準仕様です！
（１号棟）同形状・同仕様
※こちらは同間取り写真です。実際とは多少異なる場合があります。
(1号地)、価格3599万円、4LDK、土地面積218.87m²、建物面積107.64m²
何十年も住むお家だからこそ、シンプルかつ飽きの来ない外観デザインを追求しています◎
（1号棟）完成予想図
※こちらは完成時の予想CGです。実際と多少異なる場合がございます。

(2号地)、価格3599万円、4LDK、土地面積218.77m²、建物面積120.06m²
（２号棟）完成予想図

1号地　
現地（2025年11月23日）撮影
1号地　
現地（2025年11月23日）撮影
1号地　
現地（2025年11月23日）撮影

1号地　
現地（2025年11月23日）撮影
1号地　
現地（2025年11月23日）撮影
2号地　
現地（2025年11月23日）撮影

2号地　
現地（2025年11月23日）撮影
2号地　
現地（2025年11月23日）撮影
2号地　
現地（2025年11月23日）撮影

2号地　
現地（2025年11月23日）撮影
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。

イベント情報

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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡いたします。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします♪

④ご来店前のご案内
当日はスムーズにご相談いただけるよう、事前にお客様のご要望をヒアリング☆未完成物件の場合は図面やパースを使ってご説明し、完成イメージをわかりやすくご紹介します！

⑤店舗でのご相談＆現地ご案内♪
店舗で気になる物件の詳細をチェック☆その後、類似間取りの完成物件を現地でご案内し、日当たりや質感、広さなど“リアルな住み心地”を体感していただけます◎

⑥次のステップへ→→
資金計画や住宅ローン、購入手続きまで幅広くご相談可能！もちろん無理な営業は一切ありませんのでご安心ください☆

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【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート神埼郡吉野ケ里町田手販売概要

物件名	【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート神埼郡吉野ケ里町田手
価格	3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	218.77m²・218.87m²（66.17坪・66.20坪）	建物面積	107.64m²・120.06m²（32.56坪・36.31坪）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手周辺地図神埼郡吉野ヶ里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩15分乗り換え案内西鉄バス「田手・吉野ケ里歴史公園南停」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月中旬予定	入居時期	2026年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：取違　みなみ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第12503530号・第12503540号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売佐賀店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売佐賀店(株)大英不動産販売佐賀店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月10日	情報更新日	2025年12月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 785万5000円・795万8000円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払い利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。