新築一戸建て嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿
交通	西九州新幹線「嬉野温泉」歩2分
価格	2288万円

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情報の見方

: R7.11.1撮影 1号棟

物件名	嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円
価格	2288万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	144.08m²・159.34m²
建物面積	97.19m²・97.6m²
住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2288万円、4LDK+S、土地面積144.08m²、建物面積97.6m²
(１号棟)、価格2288万円、4LDK、土地面積159.34m²、建物面積97.19m²
R7.11.1撮影 2号棟

R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟

R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟

R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟

R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟

R7.11.1撮影2号棟
R7.11.1撮影2号棟
ファッションセンターしまむら末広店まで750m

セブンイレブン佐賀光3丁目店まで677m
スーパーモリナガ本庄店まで1348m

イベント情報

■見学予約受付中・・「見学カレンダー又は、お電話でご予約下さい」
　当日は実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明致します。広さ、家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感頂けます。　
(未完成物件に関しましては現地見学のあと同仕様の完成物件をご案内させて頂きます。)

おおよその所要時間です
●室内のご案内　30分～
●ご購入についてのご相談　30分～
（ローン・資金計画など）

◎ご購入相談◎
・まずは気軽に色々な物件を見学したい
・マンションと戸建どっちがいいの？
・中古と新築どちらが良いか考え中。
・フラット35が利用できるの？
・地域の生活環境や治安面も知りたい。
◆住宅ローンの無料相談◆
・借りれる金額は？月々の返済はどれくらい？
・変動・固定金利で迷っている
・親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
・派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？
・諸費用もローンへ？
・不動産購入時の税金は？
今、車のローンがあるけれど、自営業だけど、転職して間もないけど・・等々
疑問や不安に思う事、経験豊富な専門スタッフがお力になります♪お気軽にご相談ください（代表銀行出身）

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嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円販売概要

物件名	嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円
価格	2288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	144.08m²・159.34m²	建物面積	97.19m²・97.6m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿周辺地図嬉野市の暮らしデータ嬉野市周辺の家賃相場
交通	西九州新幹線「嬉野温泉」歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	(株)アーネストワン
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：三ヶ島　豊次、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)メディアエステート TEL：0952-20-1137お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：佐賀県知事（4）第002292号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メディアエステート(株)メディアエステートのその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市多布施1-7-31 佐賀県知事（4）第002292号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月7日	情報更新日	2025年12月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

嬉野市の暮らしデータ

嬉野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9092世帯
人口総数	24760人
転入者数	815人転入率（人口1000人当たり） 32.92人
転出者数	901人転出率（人口1000人当たり） 36.39人
土地平均価格	住宅地 15600円／m² 商業地 27750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	母子家庭及び父子家庭の就学前の子どもがいる世帯に対し、子育て世帯応援給付金(月額7,000円/世帯)を支給している。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[塩田町長谷区の生徒のみ塩田中学校又は、隣接市の川登中学校を選択可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

嬉野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀西部広域水道企業団3740円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	嬉野市2970円
下水道普及率	32.5％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	81件人口1000人当たり 3.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	18ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 58.57人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.91人
介護保険料基準額（月額）	5986円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類、ペットボトル、プラマーク製品、製品プラスチック、新聞・チラシ類、ダンボール、雑誌・書籍、その他紙類、紙パック、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみステッカーは500円/枚。1品ごとに貼付。粗大ごみ持込手数料は、積載重量2トン未満車1台までごとに2,000円、積載重量2トン車1台までごとに3,000円(家庭系一般廃棄)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

嬉野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円+α万円備考【ハッピーウェルカム住宅取得応援金】市外から移住を目的に転入し住宅を取得した場合に支給(住宅取得価格500万円以上の物件が対象で住宅取得または入居前の事前申請が必要)。一戸につき50万円。転入世帯員1名につき10万円加算。市内業者の施工で30万円加算。ZEH住宅の場合10万円加算。市土地区画整理事業保留地の購入新築で20万円加算。誘致企業勤務の世帯員1名につき20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円+α万円

備考: 【ハッピーウェルカム住宅取得応援金】市外から移住を目的に転入し住宅を取得した場合に支給(住宅取得価格500万円以上の物件が対象で住宅取得または入居前の事前申請が必要)。一戸につき50万円。転入世帯員1名につき10万円加算。市内業者の施工で30万円加算。ZEH住宅の場合10万円加算。市土地区画整理事業保留地の購入新築で20万円加算。誘致企業勤務の世帯員1名につき20万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,413円/月	53,495円/月	63,414円/月	78,302円/月	103,125円/月	152,787円/月
5万円	37,328円/月	44,519円/月	54,548円/月	69,543円/月	94,474円/月	144,241円/月
10万円	28,242円/月	35,543円/月	45,681円/月	60,785円/月	85,822円/月	135,696円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,814円/月	52,026円/月	77,171円/月	127,151円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,267円/月	68,519円/月	118,606円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,868円/月	110,061円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,516円/月
支払い利息合計	1,620,670円～	1,384,200円～	1,152,050円～	920,720円～	690,360円～	460,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。