新築一戸建て嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿
交通	西九州新幹線「嬉野温泉」歩2分、ＪＲ佐世保線「永尾」車12.6km、ＪＲ大村線「彼杵」車13.7km
価格	2288万円

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情報の見方

: 家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。(2号棟)

物件名	嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円
価格	2288万円
間取り	4LDK
土地面積	144.08m²・159.34m²43.58坪・48.20坪
建物面積	97.19m²・97.6m²29.39坪・29.52坪
住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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【現地外観写真/2号棟】
オール電化住宅♪JR長崎本線「嬉野温泉」駅まで徒歩10分♪周辺環境も併せてお問い合わせください♪
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています♪プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます♪(2号棟)
調理しながら、お子さまやお客さまと会話が弾む対面式キッチン。シンクやワークトップも明るい色で統一されており、すっきりとした見た目です。(2号棟)

ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪(2号棟)
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。(2号棟)
リビングにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です♪(1号棟)

Wクローゼットなのでお部屋もスッキリ片付きます♪白で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪(1号棟)
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が差し込んでいて、明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。(1号棟)
和室は客間としてだけでなく、お子様のお昼寝スペースやプレイルーム、書斎としての利用も◎ライフスタイルに合わせて、多目的に活用できます。(1号棟)

2面採光のため日当たり良好♪あたたかな陽光が差し込みます。断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪(2号棟)
あると便利なテレワークルーム♪テレワークルームは在宅勤務時や趣味の時間に活躍しそうです♪(2号棟)
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。(2号棟)

浴室は、湯温設定からお湯張り・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪(1号棟)
温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪(1号棟)
収納力のあるシューズボックスです。家族の履物をすっきりと収納できます。(1号棟)

ちょっとした雨の時に洗濯物が濡れるのを防いでくれる嬉しい設計です。標準の設備・仕様等、お気軽にお問合わせくださいませ。(1号棟)
【現地外観写真/1号棟】
南側からたっぷりの日差しが差し込む、明るく開放的な住まいです。業務スーパー嬉野店まで徒歩8分とお買い物に便利♪
(1号棟)、価格2288万円、4LDK、土地面積159.34m²、建物面積97.19m²

(2号棟)、価格2288万円、4LDK、土地面積144.08m²、建物面積97.6m²
～嬉野市嬉野町下宿～オール電化住宅♪JR長崎本線「嬉野温泉」駅まで徒歩2分♪業務スーパー嬉野店まで徒歩8分！カースペースは3台分(車種による)♪詳しくはお気軽にお問い合わせください！【0120-281-188】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
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嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円販売概要

物件名	嬉野町大字下宿（嬉野温泉駅） 2288万円
価格	2288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.08m²・159.34m²43.58坪・48.20坪	建物面積	97.19m²・97.6m²29.39坪・29.52坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿周辺地図嬉野市の暮らしデータ嬉野市周辺の家賃相場
交通	西九州新幹線「嬉野温泉」歩2分乗り換え案内ＪＲ佐世保線「永尾」車12.6km 乗り換え案内ＪＲ大村線「彼杵」車13.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1・3号棟80％　2号棟90％、容積率：200％	特記事項	担当者：日比生　拓也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC105177号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所 TEL：0120-281188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月8日	情報更新日	2025年12月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

嬉野市の暮らしデータ

嬉野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9092世帯
人口総数	24760人
転入者数	815人転入率（人口1000人当たり） 32.92人
転出者数	901人転出率（人口1000人当たり） 36.39人
土地平均価格	住宅地 15600円／m² 商業地 27750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	母子家庭及び父子家庭の就学前の子どもがいる世帯に対し、子育て世帯応援給付金(月額7,000円/世帯)を支給している。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[塩田町長谷区の生徒のみ塩田中学校又は、隣接市の川登中学校を選択可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

嬉野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀西部広域水道企業団3740円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	嬉野市2970円
下水道普及率	32.5％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	81件人口1000人当たり 3.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	18ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 58.57人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.91人
介護保険料基準額（月額）	5986円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類、ペットボトル、プラマーク製品、製品プラスチック、新聞・チラシ類、ダンボール、雑誌・書籍、その他紙類、紙パック、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみステッカーは500円/枚。1品ごとに貼付。粗大ごみ持込手数料は、積載重量2トン未満車1台までごとに2,000円、積載重量2トン車1台までごとに3,000円(家庭系一般廃棄)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

嬉野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円+α万円備考【ハッピーウェルカム住宅取得応援金】市外から移住を目的に転入し住宅を取得した場合に支給(住宅取得価格500万円以上の物件が対象で住宅取得または入居前の事前申請が必要)。一戸につき50万円。転入世帯員1名につき10万円加算。市内業者の施工で30万円加算。ZEH住宅の場合10万円加算。市土地区画整理事業保留地の購入新築で20万円加算。誘致企業勤務の世帯員1名につき20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円+α万円

備考: 【ハッピーウェルカム住宅取得応援金】市外から移住を目的に転入し住宅を取得した場合に支給(住宅取得価格500万円以上の物件が対象で住宅取得または入居前の事前申請が必要)。一戸につき50万円。転入世帯員1名につき10万円加算。市内業者の施工で30万円加算。ZEH住宅の場合10万円加算。市土地区画整理事業保留地の購入新築で20万円加算。誘致企業勤務の世帯員1名につき20万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,413円/月	53,495円/月	63,414円/月	78,302円/月	103,125円/月	152,787円/月
5万円	37,328円/月	44,519円/月	54,548円/月	69,543円/月	94,474円/月	144,241円/月
10万円	28,242円/月	35,543円/月	45,681円/月	60,785円/月	85,822円/月	135,696円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,814円/月	52,026円/月	77,171円/月	127,151円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,267円/月	68,519円/月	118,606円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,868円/月	110,061円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,516円/月
支払い利息合計	1,620,670円～	1,384,200円～	1,152,050円～	920,720円～	690,360円～	460,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。