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新築一戸建て神園2(佐賀駅) 3398万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 佐賀県佐賀市神園2
交通 JR長崎本線「佐賀」歩16分
価格 3398万円

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(株)ゆめさき不動産

情報の見方

現地(2025.6.23)撮影3号棟 残り1区画です☆
現地(2025.6.23)撮影
3号棟 残り1区画です☆
物件名

神園2(佐賀駅) 3398万円

価格

3398万円

間取り

4LDK

土地面積

171.21m2~184.37m251.79坪~55.77坪

建物面積

105.97m2~108.99m232.05坪~32.96坪

住所

佐賀県佐賀市神園2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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  • (3号棟)完成予想図残り1区画です☆
    (3号棟)完成予想図
    残り1区画です☆
  • (3号棟)完成予想図残り1区画です☆
    (3号棟)完成予想図
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  • (3号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積173.5m2、建物面積105.97m2
    (3号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積173.5m2、建物面積105.97m2
  • 現地(2025.6.6)撮影
    現地(2025.6.6)撮影
  • 現地(2025.6.6)撮影
    現地(2025.6.6)撮影
  • マルキョウ神野店まで778m
    マルキョウ神野店まで778m
  • 区画図です☆
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  • セブンイレブン佐賀神野西4丁目店まで291m
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  • ドラッグストアモリ神園店まで625m
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  • 佐賀市立成章中学校まで2024m
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  • 佐賀市立神野小学校まで624m
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  • 佐賀八戸溝郵便局まで912m
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  • 佐賀銀行神野町支店まで968m
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イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
株式会社ゆめさき不動産
TEL:0952-97-7977
営業時間:10:00~18:00 (水曜日定休)

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*+.。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。.+*

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

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神園2(佐賀駅) 3398万円 販売概要

物件名 神園2(佐賀駅) 3398万円
価格 3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 171.21m2~184.37m251.79坪~55.77坪 建物面積 105.97m2~108.99m232.05坪~32.96坪
販売スケジュール -
住所 佐賀県佐賀市神園2
交通 JR長崎本線「佐賀」歩16分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年9月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建て 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:古川 誠、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC108083号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ゆめさき不動産
  • TEL:0952-97-7977お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:佐賀県知事(1)第002558号
会社情報
<仲介>
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佐賀県佐賀市兵庫北5-6-30 イムズ夢咲101
佐賀県知事(1)第002558号
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96522世帯
人口総数 228042人
転入者数 8162人
転入率(人口1000人当たり)
35.79人
転出者数 7952人
転出率(人口1000人当たり)
34.87人
土地平均価格
住宅地
35955円/m2
商業地
71180円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 佐賀ガス株式会社5983円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円
佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率 83.9%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 1237件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
25.75人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.54人
介護保険料基準額(月額) 5960円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収:廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

佐賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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佐賀市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,227円/月 86,705円/月 102,783円/月 126,913円/月 167,146円/月 247,638円/月
5万円 66,142円/月 77,729円/月 93,916円/月 118,154円/月 158,495円/月 239,092円/月
10万円 57,056円/月 68,753円/月 85,049円/月 109,395円/月 149,843円/月 230,547円/月
15万円 47,971円/月 59,778円/月 76,183円/月 100,637円/月 141,192円/月 222,002円/月
20万円 38,885円/月 50,802円/月 67,316円/月 91,878円/月 132,540円/月 213,457円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 83,119円/月 123,889円/月 204,912円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,361円/月 115,237円/月 196,367円/月
支払い利息合計 2,629,830円~ 2,246,160円~ 1,867,800円~ 1,491,600円~ 1,115,610円~ 742,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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