新築一戸建て【タマタウン大刀洗高樋】綺麗な分譲地の中に3区画の分譲住宅が販売開始です！4/26(土)～27（日）予約制個別事前相談会開催！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県三井郡大刀洗町大字高樋
交通	甘木鉄道「今隈」歩8分
価格	3230万円～3380万円

【タマタウン大刀洗高樋】甘木鉄道「今隈」駅徒歩8分！徒歩圏内に施設充実！

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情報の見方

: （2号棟）完成予想図
18.0帖の広々としたLDK。キッチン横には収納付きのランドリールームを完備！玄関は回遊同線で収納もたっぷりです！
（完成イメージパース）

物件名	【タマタウン大刀洗高樋】綺麗な分譲地の中に3区画の分譲住宅が販売開始です！4/26(土)～27（日）予約制個別事前相談会開催！
価格	3230万円～3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	218.23m²～225.67m²（66.01坪～68.26坪）（実測）
建物面積	114.68m²～117.58m²（34.69坪～35.56坪）
住所	福岡県三井郡大刀洗町大字高樋

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号地　2025年4月】ダークカラーを基調としたスタイリッシュかつ重厚感のある外観デザイン。ランドリールームやインナーバルコニーを採用し、家事のしやすさも魅力の住まいです。
【街並完成予想図】閑静な住宅街に、暮らしやすさにこだわった全３邸のタマタウンが誕生します！
同仕様リビング/明るい陽射しが差し込むリビングは、自然と家族が集まる空間になります！

同仕様キッチン/ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
【1号地　2025年4月】タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。全居室収納に加え、随所に収納スペースを完備し、スッキリとした住空間を実現できます。
【1号地／ワークスペースのある家】
在宅ワークも趣味時間も充実させてくれるワークスペースのあるプラン。独立したスペースになっているため、リモート会議や電話にも集中でき、じっくり仕事に取り組めます。

【3号地　2025年4月】シンプルモダンな飽きのこないデザインで、鮮やかな植栽も映える美しい外観です。LDKは広々20帖！キッチンからリビングやダイニングを見渡せる広々とした空間で家族団らんのひと時を。
【3号地／広々LDKのある家】
LDKは広々20.0帖！南西面の窓からは温かな陽光が差し込む明るい住まいです。2階には籠り感のあるDENを採用し、在宅ワークスペースなど多目的に利用できます。
大刀洗町立菊池小学校まで670m 「チャレンジする菊池っ子の育成」を学校教育目標に、さまざまな学校行事や体験、活動を通して、最後まで粘り強く取り組む心や、たくましい体を育てます。

大刀洗町立大刀洗中学校まで4160m 学校教育目標は「社会的自立をめざし、自らの可能性を発揮できる生徒の育成」です。恵まれた自然環境、教育環境のもと、生徒それぞれがやる気と主体性をもち、生き生きと活動しています。
みらいとわ保育園まで770m 子どもたち一人ひとりの成長を大切にしています。保育時間は朝7時から夜20時まで、日・祝日も開園しています。和食中心で無添加にこだわった自園内調理の給食や手作りおやつを提供しています。
マミーズ大刀洗店まで1120m 【営業時間9:30～21:00】生鮮食品や惣菜など豊富な商品を取り扱っています。駐車場も広く完備しているのでお車での来店も便利。100円均一セリアやコインランドリーなども併設しています。

ドラッグストアモリ大刀洗店まで610m 【営業時間9:00～24:00】「より健康で、より美しく、より若くて長生き！！」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場は100台完備。
医療法人明和会平和クリニックまで780m 内科・胃腸科・リハビリテーション科を標榜。地域住民に密着した、真心のこもった良質な医療、福祉のサービスの提供をめざし、往診にも対応しています。大腸内視鏡、胃カメラ、腹部エコーなども行っています。
【狭域／現地案内図】分譲地周辺は戸建てが建ち並ぶ穏やかな街並みです。普段使いできるスーパーやドラッグストアなど、複数の買物施設が徒歩圏内に揃い、暮らしの便利と快適をサポートします。

【広域／現地案内図】甘木鉄道「今隈」駅まで徒歩8分。現地から駅までは平坦な道のりのため、ベビーカーや自転車での移動も快適です。国道や大分自動車道などカーアクセスも良く、休日のお出かけもスムーズです。
【アクセス図】甘木鉄道「今隈」駅から「西鉄福岡」駅や「博多」駅など各方面にアクセス可能。筑後小郡ICまでも車で4分とアクセスしやすく、快適な通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も広がりそうです。
現地（2025年1月）撮影
4月の完成に向けて、安全第一に着々と工事が進んでおります。近隣の分譲地にて完成物件のご案内もできます！お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】

4/26(土)～27（日）予約制事前相談会開催！

事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-991-847まで

タマホーム　土地買取センター福岡南店まで　9：00～18：00（水曜定休）
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【タマタウン大刀洗高樋】綺麗な分譲地の中に3区画の分譲住宅が販売開始です！4/26(土)～27（日）予約制個別事前相談会開催！販売概要

物件名	【タマタウン大刀洗高樋】綺麗な分譲地の中に3区画の分譲住宅が販売開始です！4/26(土)～27（日）予約制個別事前相談会開催！
価格	3230万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	218.23m²～225.67m²（66.01坪～68.26坪）（実測）	建物面積	114.68m²～117.58m²（34.69坪～35.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県三井郡大刀洗町大字高樋周辺地図三井郡大刀洗町周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「今隈」歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年4月予定	入居時期	2025年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、公営下水、九州電力、建築確認番号：第R06SHC124746号、第R06SHC124795号、第R06SHC124796号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム福岡東店 TEL：092-605-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡南店タマホーム(株)土地買取センター福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区玉川町18-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報提供日	2025/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【タマタウン大刀洗Ⅱ】

価格: 3270万円～3470万円
住所: 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払い利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。