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タマタウン八女本村【第一期販売 4区画】　現地販売会開催！ 物件詳細

新築一戸建てタマタウン八女本村【第一期販売 4区画】　現地販売会開催！

住所 福岡県八女市本村杉町
交通 ＪＲ鹿児島本線/羽犬塚 車利用（6.3km）
価格 2680万円～2790万円

【タマホームの分譲住宅】　八女本村
（資料請求にてご来場）クオカード3000円進呈中！

情報の見方

タマタウン八女本村【第一期販売 4区画】　現地販売会開催！
外観パース
※パースはイメージです。
物件名

タマタウン八女本村【第一期販売 4区画】　現地販売会開催！
価格

2680万円～2790万円
間取り

4LDK～5LDK
土地面積

196.84m2～199.11m2
建物面積

106.78m2～118.41m2（登記）
住所

福岡県八女市本村杉町

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • （４号棟）価格２，８００万円、５ＬＤＫ、土地面積１９９．０９m2、建物面積１１８．４１m2
  • （５号棟）価格２，６８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１９９．１１m2、建物面積１０６．７８m2
  • （６号棟）価格２，６９０万円、４ＬＤＫ、土地面積１９９．０９m2、建物面積１０８．４７m2
  • （７号棟）価格２，７２０万円、４ＬＤＫ、土地面積１９６．８４m2、建物面積１０８．８９m2
  • 高耐久性と高い圧縮強度を確保したコンクリートを採用。
    鉄筋は品質管理された工場で溶接加工されたユニット鉄筋を採用。
    頑丈な基礎は地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現します。
  • 構造躯体には国産材を使用。
    日本の気候風土に合った国産材を使用した、住み心地の良い木の家！！
  • 筋交いをバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用体力面材を土台や柱、梁へ直接貼ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。
    四方を囲む体力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 外壁材と構造躯体の間に空気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。
    壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
    また、基礎パッキンを採用し、床下の隅々まで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • １階と２階の床には剛床工法を採用。
    ２４ｍｍの構造用合板を土台と梁部分に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が２倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。
    また、２階の床には厚さ１２．５ｍｍの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

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八女市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)やめっ子夢祝金(第1子5万円・第2子8万円・第3子以降10万円)。(2)八女UIターン子ども応援手当(転入した中学生までの子どもに1人当り3万円支給)。(3)病児・病後児保育事業負担金軽減。(4)八女市パパママ子育て応援ショップ事業。(5)ファミリー・サポート・センター事業利用負担金への軽減。(6)小・中学校等入学祝金支給事業(小学校3万円、中学校5万円)。(7)路線バス通学定期券補助(路線バス通学定期券について購入額の2割及び月額1.4万円を超える分について補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時及び他市区町村からの転入時のみ)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
【フラット35地域活性型】新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金を受給する見込みの方で八女市外から転入される方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。【フラット35子育て支援型】新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金の子育て世帯の加算を受ける見込みの方で、かつ補助金申請者が満40歳未満の方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。
 新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 (1)80万円(2)75万円
備考
(1)【八女材普及促進住宅資材助成事業】床面積が50m2以上であり、八女材の使用が木材使用量の概ね80％以上木造軸組工法で、申請者が八女市内の方は、50万円、八女市外からの転入者は80万円を補助。(2)【新築マイホーム取得支援補助金】2016年1月2日以降、市内に住宅の新築等をした人に対し、取得する家屋の固定資産税相当額を3年間で最大45万円支給。また、転入世帯には20万円、新婚又は子育て世帯には10万円を一時金として支給。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

タマタウン八女本村【第一期販売 4区画】　現地販売会開催！ 販売概要

物件名 タマタウン八女本村【第一期販売 4区画】　現地販売会開催！
価格 2680万円～2790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK～5LDK 諸費用 -
土地面積 196.84m2～199.11m2 建物面積 106.78m2～118.41m2（登記）
販売スケジュール -
住所 福岡県八女市本村杉町
交通 ＪＲ鹿児島本線/羽犬塚 車利用（6.3km） 西鉄バス/大島バス停 徒歩5分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2021年5月予定 入居時期 2021年5月下旬予定
敷地権利 - 私道負担・道路 八女市市道幅員6ｍ
構造・工法 木造２階（軸組工法） 施工 -
用途地域 無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：７０％、容積率：２００％ 特記事項 建築確認番号：第KJH20-01585-1号他
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)筑後店
  • TEL：0800-813-8778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
タマホーム(株)筑後店タマホーム(株)筑後店のその他の物件情報を見る
福岡県筑後市大字熊野180
国土交通大臣（4）第006857号
情報提供日 2021/01/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
支払い利息合計 6,265,870円～ 5,312,500円～ 4,386,500円～ 3,477,640円～ 2,585,890円～ 1,708,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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