新築一戸建て大和町豊原（塩塚駅） 2040万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県柳川市大和町豊原
交通	西鉄天神大牟田線「塩塚」歩5分、西鉄天神大牟田線「徳益」歩19分、西鉄天神大牟田線「西鉄中島」歩36分
価格	2,040万円

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情報の見方

: 落ち着いた黒を基調としたスタイリッシュな外観が印象的な2階建て住宅。都会的で洗練されたデザインは、シンプルながらも存在感を放ちます。

物件名	大和町豊原（塩塚駅） 2040万円
価格	2,040万円
間取り	4LDK
土地面積	250.02m²75.63坪
建物面積	101.24m²30.62坪
住所	福岡県柳川市大和町豊原

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン

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広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
17.5帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
(1号棟)、価格2040万円、4LDK、土地面積250.02m²、建物面積101.24m²

お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！

玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ
廊下の収納スペースが暮らしを快適にサポート。掃除道具や防災グッズの置き場にも◎

トイレには棚収納が設けられており、トイレットペーパーや清掃用品もスッキリ収まります。生活感を抑えた清潔な空間をキープできます。
ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース

夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
アスタラビスタ大和店まで1682m

柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
掃除道具や季節物の収納に便利な階段下収納付き。限られたスペースを有効活用でき、居住空間もすっきり保てます♪
追い焚き機能付きで、いつでも快適なお風呂タイム♪

セブンイレブン筑後大和塩塚店まで763m
お子さまの成長に合わせて柔軟に使える子ども部屋。
勉強スペースや収納も確保できる広さで、将来的な個室対応も可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
本日見学可能です！お問合せは【アドバイス不動産　筑後店0942-53-0033】まで！

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大和町豊原（塩塚駅） 2040万円販売概要

物件名	大和町豊原（塩塚駅） 2040万円
価格	2,040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	250.02m²75.63坪	建物面積	101.24m²30.62坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県柳川市大和町豊原周辺地図柳川市の暮らしデータ柳川市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「塩塚」歩5分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「徳益」歩19分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄中島」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：本園　正樹、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アドバイス不動産筑後店 TEL：0942-53-0033お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第018083号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドバイス不動産筑後店(株)アドバイス不動産筑後店のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字山ノ井271-1 福岡県知事（3）第018083号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柳川市の暮らしデータ

柳川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24050世帯
人口総数	61536人
転入者数	1761人転入率（人口1000人当たり） 28.62人
転出者数	1839人転出率（人口1000人当たり） 29.88人
土地平均価格	住宅地 23473円／m² 商業地 35025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	第3子優遇制度(18歳までの児童を含み、3人目以降の0～3歳までの児童を家庭内で教育している世帯を対象として手当を支給する。なお、所得制限あり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

柳川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西日本ガス株式会社6371円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柳川市3454円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柳川市3454円
下水道普及率	19.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	236件人口1000人当たり 3.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.72人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.93人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源物(ペットボトル、トレイ、紙パック、新聞紙、ダンボール、雑誌類、古布、プラスチック製容器の包装)　不燃物(カン・金属類、その他金属、びん[白色、茶色、その他の色]、ガラス・陶磁器類、乾電池類)〕　拠点回収：小型家電　不燃物(土石類)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【福祉収集】ごみを所定の排出場所へ排出することが困難な高齢者及び障害者に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

柳川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)5万円備考【柳川市U-45マイホーム取得支援事業】固定資産税相当額として、5万円の商品券を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)5万円

備考: 【柳川市U-45マイホーム取得支援事業】固定資産税相当額として、5万円の商品券を交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県久留米市津福本町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,976円/月	46,075円/月	54,619円/月	67,441円/月	88,821円/月	131,595円/月
5万円	30,890円/月	37,099円/月	45,752円/月	58,683円/月	80,170円/月	123,049円/月
10万円	21,805円/月	28,123円/月	36,885円/月	49,924円/月	71,518円/月	114,504円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,018円/月	41,165円/月	62,867円/月	105,959円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	97,414円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	88,869円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,324円/月
支払い利息合計	1,397,130円～	1,193,000円～	993,250円～	792,080円～	595,640円～	397,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。