FLEX梅林駅Ⅱ 駅チカで子育て環境も利便性も良い立地です!いよいよ2邸のみ! 物件詳細

新築一戸建てFLEX梅林駅Ⅱ 駅チカで子育て環境も利便性も良い立地です!いよいよ2邸のみ!

住所 福岡県福岡市早良区梅林7
交通 地下鉄七隈線/梅林 徒歩9分
価格 4160万円~4195万円

いよいよ2邸となりました!グリーン住宅30万から最大60万ポイント対象物件です【ママの家事ラク・スムーズな間取・たっぷりの収納】安心して住めるFLEXのオシャレな建売住宅!

情報の見方

FLEX梅林駅Ⅱ 駅チカで子育て環境も利便性も良い立地です!いよいよ2邸のみ!
(2号地)
落ち着いたトーンの建具に、間接照明がワンランク上の雰囲気です。
キッチンの裏が洗面とバスルームなので、洗濯をしながらお料理など家事動線がスムーズなのが嬉しい!!
販売スケジュール

・【オープンハウス開催中!】
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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号地)
    システムキッチンと同じ色のカップボードもついているからスッキリまとまったキッチになっています。収納力もバッチリで食器棚は不要です。食洗器、お掃除しやすい換気扇等などママに嬉しいキッチンです
  • カラーのアクセントクロスがホテルライクでお洒落♪
  • (1号地)
    天井高2.7Mの開放感溢れるリビングです。
    自然と家族の会話が広がるリビングイン階段になっています。
  • (2号地)
    シューズインクロークと家事ラク動線の家 水廻りがまとまっているので家事がスムーズです!
  • (1号地)玄関入ってすぐ洗面所なので、リビングに入る前に、うがい手洗いが出来る動線です。また、スポーツ少年少女が持ち帰った砂もリビング前でシャットアウト!!ママのお掃除が楽になる事間違い無し!
  • (1号地)
    天井高2.7Mで開放的で明るいリビングです。
    リビング横が和室なのも、色々なシーンで使い勝手の良い間取りです!
  • (1号地)
    リビングイン階段がある1号地です
    自然と家族のコミュニケーションが取れる間取です。
  • (2号地)
    水回りをキッチン裏にまとめた家事ラク動線です♪夕飯の支度をしながら、洗濯、お風呂の準備とミニマムな動きで家事が出来ます♪
  • 2号地、3号地、4号地です。
    それぞれテイストの違う建売です。
    お隣同士のプライベートをしっかり考えた間取りになっているのも、建売の良いところかもしれませんね。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
いよいよ2邸となりました!!
オープンハウス開催中!
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【梅林駅Ⅱは全棟 グリーン住宅ポイント対象物件です!!】
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【自宅で簡単チェック!】
是非、ルームツアーもご参考にご覧ください!!
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注文住宅のような建売住宅を、是非一度体感ください。


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福岡市早良区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 268所 (うち0歳児保育を実施している保育所:268所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

FLEX梅林駅Ⅱ 駅チカで子育て環境も利便性も良い立地です!いよいよ2邸のみ! 販売概要

物件名 FLEX梅林駅Ⅱ 駅チカで子育て環境も利便性も良い立地です!いよいよ2邸のみ!
価格 4160万円~4195万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 174.6m2~176.05m2(実測) 建物面積 103.09m2~107.65m2(実測)
販売スケジュール ・【オープンハウス開催中!】
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祝日、平日もご案内可能です♪

【自宅で簡単チェック!】ルームツアー動画も是非ご覧ください(^^♪

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※コロナ対策として、お一組ずつのご案内を徹底しています。事前のご予約をお願い致します。
マスク着用、除菌のご協力をお願い致します。

◇住宅ローン、いくらまで借りれるの?等々…

◆月々のご返済額等なんでもお尋ねください

お家時間を快適に、ママに嬉しい安全性が高いオール電化、電動シャッター、LED照明、スマートキー等充実した設備に外構工事すべて込みです!

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住所 福岡県福岡市早良区梅林7
交通 地下鉄七隈線/梅林 徒歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年6月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m アスファルト
構造・工法 2×4モノコック工法 遮熱工法 2階建 施工 照栄建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 40%・60% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築福住セ本00021号
取引条件有効期限/2021年11月30日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • 照栄建設(株)
  • TEL:0800-603-7127お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
照栄建設(株)照栄建設(株)のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市南区向新町2-5-16
福岡県知事(6)第012625号
情報提供日 2021/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,063円/月 126,313円/月 146,376円/月 176,611円/月 227,191円/月 328,636円/月
5万円 101,347円/月 115,960円/月 136,378円/月 166,960円/月 217,880円/月 319,657円/月
10万円 90,630円/月 105,606円/月 126,379円/月 157,309円/月 208,569円/月 310,678円/月
15万円 79,914円/月 95,253円/月 116,381円/月 147,658円/月 199,258円/月 301,699円/月
20万円 69,197円/月 84,899円/月 106,383円/月 138,007円/月 189,947円/月 292,720円/月
25万円 58,481円/月 74,545円/月 96,384円/月 128,357円/月 180,636円/月 283,741円/月
30万円 ローン不可 64,192円/月 86,386円/月 118,706円/月 171,325円/月 274,761円/月
支払い利息合計 10,519,940円~ 8,928,120円~ 7,359,150円~ 5,823,880円~ 4,322,490円~ 2,854,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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