ジョイナス茶山2丁目 コンセプトハウス 物件詳細

新築一戸建てジョイナス茶山2丁目 コンセプトハウス

住所 福岡県福岡市城南区茶山2
交通 地下鉄七隈線/茶山 徒歩8分
価格 5080万円

「茶山」駅まで徒歩8分、教育施設や買い物施設も身近に充実。
「中庭を眺めて楽しむ家」
個性を主張するキューブハウス、新登場!

情報の見方

ジョイナス茶山2丁目 コンセプトハウス
中庭を眺めて楽しむ家(写真左側)
物件名

ジョイナス茶山2丁目 コンセプトハウス

価格

5080万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

136.48m2(実測)

建物面積

107.33m2

住所

福岡県福岡市城南区茶山2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 南面に設けたスカイコートは家族そろって寛げる広々スペースです。
  • LDKからも中庭の植栽が眺められ、四季を楽しめます。
  • リビングとつながる和室は、お子様を遊ばせたり、急なお客様の客間としても利用できます。
  • 和室の内障子を開けると、明るい陽光と植栽の緑に心が和みます。
  • 基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧(ひのき)の芯持ち材を使用します。さらに地盤面から1mの高さまでの木部に対して人体に影響の無い薬剤を散布し、白蟻から建物を守ります。弊社では5年間のシロアリ保証を行っています。
  • 当社はジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施しています。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
  • 日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁(はり)、筋交い
    (すじかい)などで構造体を組み立て、 そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。
    将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。
  • これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。
    特に通し柱には、2・3方向から梁・桁の接合がある場合がございます。
    従来の仕口(結合部分)では、断面欠損が多くなり、強度が期待できにくいと考えられます。金物によるピン接合工法で、在来軸組工法に比べて木材の加工仕口の断面欠損が少なく耐震性能に優れています。
  • 28mm(24mm)の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一
    体の構面とするため、地震に対する性能(水平構面としての性能)を約1.5倍高めます。
    また、歩行によるたわみを大幅に減少し、床鳴りの発生を抑得ることや、耐火性能のアップといった効果もあります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月24日(土曜日)~8月25日(日曜日)
時間/10:00~17:00
2019年8月24~8月25日 現地案内会開催となります!!
住宅ローン、建物、設備、諸費用関係のご相談承っております^_^

お気軽にご来場下さい!!

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福岡市城南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジョイナス茶山2丁目 コンセプトハウス 販売概要

物件名 ジョイナス茶山2丁目 コンセプトハウス
価格 5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.48m2(実測) 建物面積 107.33m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市城南区茶山2
交通 地下鉄七隈線/茶山 徒歩8分 西鉄バス/城南体育館前 徒歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年1月末 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 航空法による規制有
建築確認番号:第H30確認建築福住セ本00777号
取引条件有効期限/2019年8月30日
問い合わせ先
  • 九州八重洲(株)
  • TEL:0800-603-2174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
九州八重洲(株)九州八重洲(株)のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
福岡県知事(12)第005670号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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