| 価格 | 3,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富2丁目周辺地図 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 103.5m2 | 土地面積 | 163.62m2(公簿) |
| 築年月 | 2026年9月 | 築年数 | 新築 |
| 価格 | 3,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富2丁目周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月（築年数） | 2026年9月新築 |
| 建物面積 | 103.5m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 163.62m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 北4.1ｍ公道 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 2026年10月下旬 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1474920000959] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 | |
| 1種低層地域 | ○ | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | ○ | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | - | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム・オートバス | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 岡山市立三勲小学校（1,060m）、岡山市立操山中学校（400m） ・買い物 コンビニ（170m）、ドラッグストア（690m） ・その他施設 公園（220m）、銀行（760m）、岡山東郵便局（820m） ☆おすすめポイント☆・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪・ガス乾燥機「乾太くん」も完備しています♪・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪☆周辺環境☆・岡山市立三勲小学校 徒歩１４分（約１０６０ｍ）・岡山市立操山中学校 徒歩５分（約４００ｍ）・中国銀行 原尾島支店 徒歩１０分（約７６０ｍ）・岡山東郵便局 徒歩１１分（約８２０ｍ）・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩１５分（約１１７０ｍ）・ファミリーマート 岡山国富店 徒歩３分（約１７０ｍ）・ザグザグ原尾島店 徒歩９分（約６９０ｍ）・国富瓶井端遊園地 徒歩３分（約２２０ｍ）☆☆？ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ ＴＥＬ：０８６－２３８－７７７８☆☆？ 【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納 建築確認：有/NO.第Ｒ０８ＳＨＣ１０７０９３号 国土法届出：不要 述べ床面積：103.5m2／東 |
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| 特記事項 | 駐車場2台分 | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 | 商号：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
免許番号：岡山県知事(01)第006006号 所在地：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号 取引態様：媒介 管理コード：959 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
共有する |
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|---|
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
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| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4941件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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