新築一戸建て【多度津町道福寺】◎長期優良住宅◎頭金無し・他ローン有りでも● 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県仲多度郡多度津町大字道福寺
交通	ＪＲ予讃線「多度津」歩11分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩37分、ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩43分
価格	2398万円

【頭金0で月々6万円台～】小学校まで徒歩10分の好立地♪他ローン有りでも可

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物件名	【多度津町道福寺】◎長期優良住宅◎頭金無し・他ローン有りでも●
価格	2398万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	264.76m²・264.87m²
建物面積	96.05m²
住所	香川県仲多度郡多度津町大字道福寺

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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区画図
(1号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積264.87m²、建物面積96.05m²
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ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪（※画像はイメージです）
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！（※画像はイメージです）

広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪（※画像はイメージです）
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪（画像はイメージです）
子供部屋にもおすすめの明るい洋室です♪（画像はイメージです）

ピカソ多度津店まで1795m
デイリーヤマザキ多度津町桜川店まで732m
多度津町立多度津中学校まで1989m

多度津町立豊原小学校まで611m
広々としたシューズクローゼット！沢山の服が収納出来ます♪（画像はイメージです）
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
不等沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

豊原保育所まで206m
◆メリット豊富な長期優良住宅◆
(2号棟)、価格2398万円、3LDK、土地面積264.76m²、建物面積96.05m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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【多度津町道福寺】◎長期優良住宅◎頭金無し・他ローン有りでも● 販売概要

物件名	【多度津町道福寺】◎長期優良住宅◎頭金無し・他ローン有りでも●
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	264.76m²・264.87m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	-
住所	香川県仲多度郡多度津町大字道福寺周辺地図仲多度郡多度津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「多度津」歩11分乗り換え案内ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩37分乗り換え案内ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建(910モジュール)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、四国電力、建築確認番号：R06SHC119888号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所 TEL：087-802-6320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 香川県高松市郷東町

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価格: 640万円～861万円
住所: 香川県高松市飯田町

スマートハイムプレイス坂出駒止町

価格: 4980万円
住所: 香川県坂出市駒止町２

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仲多度郡多度津町内の各駅の住みやすさ

多度津
海岸寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。