新築一戸建て大字道福寺（多度津駅） 2398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県仲多度郡多度津町大字道福寺
交通	ＪＲ予讃線「多度津」歩11分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩40分、ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩42分
価格	2398万円

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情報の見方

: ［現地］
小学校まで近く、駅までも10分圏内なの通学通学にも便利な閑静な住宅地です♪

物件名	大字道福寺（多度津駅） 2398万円
価格	2398万円
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	264.76m²・264.87m²80.08坪・80.12坪
建物面積	96.05m²29.05坪
住所	香川県仲多度郡多度津町大字道福寺

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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〔1号棟現地〕
21帖のLDKのある1号棟
大型FCLもあり季節ごとの収納にも困りません
［区画図］

(1号棟)、価格2398万円、4LDK+S、土地面積264.87m²、建物面積96.05m²
(2号棟)、価格2398万円、3LDK、土地面積264.76m²、建物面積96.05m²
〔2号棟現地〕
洋風和室のある2号棟
４LDKの間取りなのでご家族が多いご家庭や来客用に一部屋余裕を持つこともできます

［現地］
東側は田園風景が広がる長閑な住宅地内♪
［前面道路］
西側幅員4ｍ公道
［前面道路］
西側幅員4ｍ公道

〔リビング〕
インテリアの考えやすいリビング。隣接している洋室3帖は来客用やお子様のキッズスペースとしてもオススメです。
（同メーカー参考画像）
〔キッチン〕
対面式になっており、リビングのお子様などに目を配りながらのお料理が可能♪キッチンに居ながらも、ご家族やお客様との会話が楽しめます♪
（同メーカー参考画像）
〔浴室〕
1坪以上のゆったりとした浴室ユニット。追い炊き機能付きなので、ご家族がいつでも温かいお風呂に入浴可能♪さらに手すりや腰掛け段差付きで、事故防止にも繋がる安心設計です。
（同メーカー参考画像）

〔洋室〕
バルコニーに面した明るい洋室。衣類の整理がしやすいWIC付きです。
（同メーカー参考画像）
明るく清潔感のあるサニタリールーム。シャワー付き洗面台には、三面鏡内に歯ブラシや化粧品も収納可能♪
（同メーカー参考画像）
〔バルコニー〕
外出中の雨も心配不要なインナーバルコニー仕様です♪
（同メーカー参考画像）

現地案内図
JR予讃線「多度津」まで徒歩10分圏内
多度津町立豊原小学校まで686m

イオンタウン多度津ショッピングセンターまで1285m
デイリーヤマザキ多度津町桜川店まで749m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［まずはひと目みてから。お気軽にご相談下さい。］
　　…物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
　　…広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります

～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご体感
・近隣のハザードマップ情報のご説明
・ご入居までのお手続きの流れ
・ご購入後のアフターフォローや設計、施工のご案内
・オプション費用、外構工事のご相談
　※提携業者のご紹介も可能です

～ご予約方法～
以下２つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。

①電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-467-455】にご連絡下さい。
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ご希望の物件資料を送付いたします。

※【広告出稿できない貴重な販売物件情報】もございます。
ご希望があれば物件案内時に営業スタッフから直接ご紹介させていただきますので、『資料請求(無料)』→『その他のご要望を追加する(任意)』をタップし、ご希望の見学日時をご入力ください。営業スタッフよりご連絡させていただきます。

※検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。

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大字道福寺（多度津駅） 2398万円販売概要

物件名	大字道福寺（多度津駅） 2398万円
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	264.76m²・264.87m²80.08坪・80.12坪	建物面積	96.05m²29.05坪
販売スケジュール	-
住所	香川県仲多度郡多度津町大字道福寺周辺地図仲多度郡多度津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「多度津」歩11分乗り換え案内ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩40分乗り換え案内ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設(株)
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC119888、119889号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト高松店 TEL：087-899-6002お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010104号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ナラムラライフギフト高松店(株)ナラムラライフギフト高松店のその他の物件情報を見る香川県高松市木太町5046-11 国土交通大臣（1）第010104号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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多度津
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。