建築条件付土地パークナードテラス湯田元町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	山口県山口市元町
交通	ＪＲ山口線「湯田温泉」歩16分
価格	900万円・950万円（土地価格のみ）

【パナソニックホームズ】価格改定！パークナードテラス湯田元町２区画分譲中！

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情報の見方

: ７号地※2024年12月撮影

物件名	パークナードテラス湯田元町（建築条件付）宅地分譲
価格	900万円・950万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	7区画
土地面積	174.64m²・185.14m²（登記）
住所	山口県山口市元町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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５号地※2024年12月撮影
７号地※2024年12月撮影
５号地※2024年12月撮影

平地で陽当り良好な分譲地です！
■5号地：174.64m²
■6号地：ご成約
■7号地：185.14m²
■アクセスの良い分譲地２km圏内に学校・病院・スーパー・スポーツ施設・娯楽施設などがそろっており、生活利便性に優れています。
湯田小学校まで500m ＜徒歩7分＞1873年創立の公立小学校。めざす児童像は「考える子　やさしい子　たくましい子」山口中市街の西に位置し、保護者の転勤で、毎年１割弱の児童が転出入するため、絶えず新しい気風が導入される。

湯田中学校まで700m ＜徒歩9分＞1949年創立の公立中学校。校訓は「正しく　強く　仲よく」山口中市街の西に位置し、制服は男女ともにブレザーを採用。地域の教育に対する関心は高く、理解や支援を惜しまない。
楠木保育園まで600m ＜車3分＞●対象年齢：4か月から就学前●保育時間：7時30分～18時●延長保育：18時～19時
湯田幼稚園まで1000m ＜車4分＞●対象年齢：満3歳児から就学前●保育時間：9時～14時30分●延長保育：14時30分～17時30分

アルク　山口店まで1500m ＜車4分＞旬や産地、安全安心にこだわった品々をよりお求めやすい価格と豊富な品揃えでお届けする食品スーパーマーケットです。●営業時間：9時から24時
湯田温泉駅まで2000m ＜自転車9分＞JR山口線の駅。1日平均乗車人数は約1200人。駅から北側に温泉街、南側には山口大学があります。駅前は山口国体に合わせ、駐輪場拡張・トイレ整備・足湯の新設工事が行われました。
済生会山口総合病院まで1500m ＜車4分＞明治天皇の発せられた「済生勅語」にみられる「施薬救療」の精神を引きつぐ済生会の病院として昭和26年に創立。山口医療圏内で輪番制での二次救急病院としての役割を担っています。

山口市立中央図書館まで1000m ＜車3分＞●開館時間：平日10時～19時／土日9時～17時●休館日：火・年末年始・図書館整理日・特別整理期間
【建物プラン例】平面図
建物価格：3440万円（税込）
※屋外給排水・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・外構別途
延床面積：114.99m²（34.78坪）
間取り：4LDK
【建物プラン例】立面図
建物価格：3440万円（税込）
※屋外給排水・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・外構別途
延床面積：114.99m²（34.78坪）
間取り：4LDK

【建物プラン例】内観パース
建物価格：3440万円（税込）
※屋外給排水・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・外構別途
延床面積：114.99m²（34.78坪）
間取り：4LDK
【建物プラン例】内観パース
建物価格：3440万円（税込）
※屋外給排水・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・外構別途
延床面積：114.99m²（34.78坪）
間取り：4LDK
外観に光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。汚れが付きにくく、汚れても雨水でセレフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。
※建物プラン例に採用している設備です

超高性能HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、0.3μｍまでの微粒子を99.97％除去して住まわれる方のために室内の空気の質まで究めます。
※建物プラン例に採用している設備です
「繰り返し地震」にも倒壊しないことは、当たり前の前提とし、ゆがみを小さくすることで建物の損傷を抑えることをめざし、業界屈指の強靭さを実現。
※建物プラン例に採用している構造です

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パークナードテラス湯田元町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス湯田元町（建築条件付）宅地分譲
価格	900万円・950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（2区画）
土地面積	174.64m²・185.14m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	山口県山口市元町周辺地図山口市の暮らしデータ山口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山口線「湯田温泉」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2021年3月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、道路幅:5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：森　務、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社山口支店 TEL：0120-968-709お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)山口支店パナソニックホームズ(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡花園町5-13 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山口市の暮らしデータ

山口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86858世帯
人口総数	187494人
転入者数	7762人転入率（人口1000人当たり） 41.40人
転出者数	7515人転出率（人口1000人当たり） 40.08人
土地平均価格	住宅地 27436円／m² 商業地 58200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山口市2865円山口市(簡易水道)3175円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山口市3080円
下水道普及率	69.6％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	624件人口1000人当たり 3.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 13.82人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	5510円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属・小型家電製品、燃やせないごみ)　資源ごみ(缶、無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、新聞、雑がみ、ダンボール、紙製容器包装、紙パック)〕　拠点回収：使用済み小型家電　有害ごみ(乾電池・水銀体温計　蛍光管　スプレー缶)　充電式電池　モバイルバッテリー　ボタン電池　電子たばこ　加熱式たばこ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

山口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。