ガーデンフォーラス黒川 物件詳細

新築一戸建てガーデンフォーラス黒川

住所 山口県山口市黒川
交通
価格 2960万円・2980万円

【オーヴィジョンホーム】ガーデンフォーラス黒川<全15邸>
徒歩圏内にショッピング施設や教育機関が揃い、子育て家族の日々の暮らしを支えるロケーションです。

情報の見方

ガーデンフォーラス黒川
完成予想図(6号地)
駐車スペースを3台分確保。
南側に配置したLDKは明るく開放的で、洗面室にはランドリースペースを配置。2階ホールにウォークインクローゼットを備えた多彩なプラン。
物件名

ガーデンフォーラス黒川

価格

2960万円・2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

250.17m2・251.08m2

建物面積

108.48m2・111.78m2

住所

山口県山口市黒川

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 完成予想図(11号地)
    駐車スペースを3台分確保。
    床暖房設置の都市ガス仕様。洗面所は家事導線を考えたホールとキッチンからの2WAY。2階ホールにはランドリースペースがあるプレミアムプラン。
  • 現地(2020年3月)撮影
  • 外断熱の効果で、室内は快適温度を保ちます。
    ※オーヴィジョンホームシリーズのモデルルームを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 明るい陽射しが入り込む、開放感のあるリビングには、自然と家族が集まります。
    ※オーヴィジョンホームシリーズのモデルルームを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • ふちなし半畳畳の落ち着いた空間
    客間やお子様の遊び場としてお使いいただけます。
    また、収納力の高い押し入れが魅力的!
  • 対面式のキッチンはスライド式収納スペースと食洗機、勝手口付き。
  • ウォークインクローゼット
    室内にモノがあふれにくくなり、スッキリ暮らすことができます。
    また、広さに余裕があるので、収納方法を自由にカスタマイズして自分だけの使いやすさを追求できます。
  • 浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくく、家族の入浴時間がバラバラでも安心です。
    さらに、入浴時のヒンヤリ感を緩和するために、浴室を暖めておくことができる嬉しい機能付き。
  • キッチンパントリー
    食料品や調理器具などの保管庫として、一気に効率よく片付けることができるので、キッチン内のモノを少なくすることができます。
    生活感を抑えた「魅せるキッチン」のを目指してみませんか?

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆見学会開催中◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
新型コロナウイルス感染防止に関する対応について以下の対策を実施しております。

皆さまのお越しをお待ちしております。

■モデルルームは貸し切りでのご案内
お客様同士の接触を控える為、モデルルームは完全予約制とし1組様ずつ貸し切りでご見学頂いております。
見学をご希望の際は、事前にご予約をお願いします。

■定期的な室内換気、衛生環境の強化
モデルルーム内の換気を行ったうえでご案内いたします。

■スタッフのマスク着用、健康管理の徹底
スタッフはマスク着用、手洗い・うがいを行ったうえでご案内いたします。
また、発熱や風邪の症状があるスタッフはモデルルームへの立ち入りを禁止しております。

【お客様へのお願い】
ご来場の際は、マスクの着用をお願いしております。
また、ご自宅にて検温にご協力をいただけますよう、よろしくお願い致します。
お客様及び当社スタッフの安全のため、
以下に該当されるお客様におかれましてはご来場をお断りさせていただく場合がございます。

・熱がある、体調の優れないご家族がいらっしゃる場合
・来場日より14日以内に海外渡航歴がある場合
・新型コロナウイルス感染者(疑いも含む)と濃厚接触のある場合

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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山口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 山口市ではタブレット端末を使った教育研究や、国際理解を深める、イングリッシュキャンプの実施など、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞するなど高く評価されている。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ガーデンフォーラス黒川 販売概要

物件名 ガーデンフォーラス黒川
価格 2960万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 250.17m2・251.08m2 建物面積 108.48m2・111.78m2
販売スケジュール -
住所 山口県山口市黒川
交通 防長交通/福良 徒歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 15戸
完成時期 2021年8月末予定 入居時期 2021年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:R2建確建住セ下第0440号他
その他制限事項 景観地区、特別用途制限地域、非線引き区域
問い合わせ先
  • (株)エストラスト
  • TEL:0800-831-6160お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
(株)エストラスト(株)エストラストのその他の物件情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
国土交通大臣(4)第007207号
(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/07/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,321円/月 84,899円/月 98,384円/月 118,706円/月 152,702円/月 220,887円/月
5万円 64,604円/月 74,545円/月 88,385円/月 109,055円/月 143,391円/月 211,907円/月
10万円 53,888円/月 64,192円/月 78,387円/月 99,404円/月 134,080円/月 202,928円/月
15万円 43,172円/月 53,838円/月 68,389円/月 89,753円/月 124,769円/月 193,949円/月
20万円 ローン不可 43,485円/月 58,390円/月 80,102円/月 115,458円/月 184,970円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,451円/月 106,147円/月 175,991円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,800円/月 96,835円/月 167,012円/月
支払い利息合計 7,066,950円~ 6,000,600円~ 4,945,900円~ 3,926,440円~ 2,914,290円~ 1,925,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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