建築条件付土地ルルーディア出来庭7丁目② 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町出来庭７
交通	バス「KJIN」歩3分～5分
価格	1297万円（土地価格のみ）

【ルルーディア出来庭7丁目②】ルルーディアセレクト住宅用地！建築条件付き！

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情報の見方

: 【山田町モデルルーム】リビング
リビングの一面にはエコカラットの壁を採用。デザイン性はもちろのこと湿度調整や気になるニオイも脱臭してくれるので、快適にくつろげます。

物件名	ルルーディア出来庭7丁目②
価格	1297万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	227m²
住所	広島県安芸郡熊野町出来庭７

特徴ピックアップ

地盤調査済

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29坪建物プラン例：建物価格1447万円（付帯、諸経費等除く
【山田町モデルルーム】キッチン
機能性に優れたシステムキッチンは使いやすくデザインに優れていておしゃれ。
オープンキッチンなので家族の顔を合わせて会話しながらお料理が出来ます
【山田町モデルルーム】寝室
7.5帖の広々とした寝室は圧迫感なく、大きなベッドを置いても余裕があるので、就寝時間もリラックスできそうです。

【山田町モデルルーム】ワークスペース
読書はもちろん持ち帰った仕事をしたいけれど、ダイニングテーブルやリビングでは気持ちが切り替わらない・・・そんな時にこのちょっとしたワークスペースが役に立ちます。
【山田町モデルルーム】ダイニング
大きな窓から差し込む自然光で朝も昼も気持ちの良い空間に。
夜は落ち着いた雰囲気でお食事を楽しめます。
【山田町モデルルーム】畳スペース
小上がりの畳スペースは使い方色々！
お昼寝スペースやちょっとした客間としても◎
ほっと落ち着く畳の間は小上がり採用でご高齢の方も足腰に負担が少なくお使い頂けます。

【山田町モデルルーム】洋室
たっぷり光が入る洋室は収納付きでお子様のお部屋にもぴったり。
お好きにカスタマイズして自分の趣味の部屋として使うのも楽しそうです。
【山田町モデルルーム】サンルーム
洗濯ものをたくさん干せる明るいサンルーム。椅子や観葉植物を置いて温室カフェ風にしてみるのもおすすめです。
【山田町モデルルーム】外観
シックで洗練されたデザインの外観
駐車2台可能です。

イメージパースです
イメージパースです
進入路4.5ｍ
2025年5月2日撮影

【1号地】土地面積227.00m²
2025年5月2日撮影
【ルルーディアセレクトとは】
・豊富なプランから選べる間取り
・コミコミ価格だから安心！
・長期50年保証＆無償定期点検

生活スタイルや家族構成に合わせた理想の住まいづくりをサポートします！
ハローズ熊野店まで999m

熊野町立熊野第一小学校まで1290m
区割図
お引き渡し後、定期的に無償で点検を行います。（50年で合計13回）
定期的な点検を行うことで、何か異常が見つかった時でも早期に対応することができ、被害や費用を最小限に抑えることが可能になり

10年の新築住宅瑕疵保障の満了後も、適切なメンテナンス工事を実施することで、皆様のお住まいを長持ちさせ、保障を延長することが可能です。
定期的なメンテナンスをお受けいただければ、10年ごとに

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ルルーディア出来庭7丁目② 【建築条件付土地】販売概要

物件名	ルルーディア出来庭7丁目②
価格	1297万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	227m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町出来庭７周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	バス「KJIN」歩3分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道
その他制限事項	-

お問い合わせ先	フラワーホーム(株) TEL：082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区東観音町11-14 広島県知事（2）第010925号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,688円/月	23,845円/月	28,267円/月	34,903円/月	45,968円/月	68,104円/月
5万円	11,603円/月	14,869円/月	19,400円/月	26,144円/月	37,316円/月	59,559円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,665円/月	51,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	722,740円～	617,200円～	512,600円～	408,720円～	307,330円～	205,640円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。