建築条件付土地阿品３（広電阿品駅） 2280万円～2450万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市阿品３
交通	広島電鉄宮島線「広電阿品」歩7分、ＪＲ山陽本線「阿品」歩8分
価格	2280万円～2450万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【阿品3丁目12街区】2区画
南西より撮影
現地（2022年10月）撮影

物件名	阿品３（広電阿品駅） 2280万円～2450万円
価格	2280万円～2450万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	164.28m²～165m²
住所	広島県廿日市市阿品３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【阿品3丁目12街区】
No.1　外観イメージパース
建物価格：2321万円(税込)
建物面積：106.81m²(32.31坪)
※土地価格・確認申請料・外構工事費・水道負担金・地盤補強工事等は別途必要
【阿品3丁目12街区】No.1　参考プラン例
■家事導線に優れた水廻り
■多目的に使えるリビング隣接の和室
■主寝室横に大収納の小屋裏部屋
※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
【阿品3丁目12街区】
No.2　外観イメージパース
建物価格：2304.5万円(税込)
建物面積：105.16m²(31.81坪)
※土地価格・確認申請料・外構工事費・水道負担金・地盤補強工事等は別途必要

【阿品3丁目12街区】No.2　参考プラン例
■１8帖越え広々LDK
■多目的に使えるリビング隣接の和室
■主寝室につながるWIC+小屋裏部屋
※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
平地の駅近物件！
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【阿品3丁目12街区】2区画
現地（2022年10月）撮影

【阿品3丁目12街区】2区画
現地（2022年10月）撮影
【阿品3丁目12街区】2区画
現地（2022年10月）撮影
【阿品3丁目12街区】2区画
南東前面道路より撮影
現地（2022年10月）撮影

【阿品3丁目12街区】2区画
現地（2022年10月）撮影
【阿品3丁目12街区】2区画
現地（2022年10月）撮影
【阿品3丁目12街区】2区画
現地（2022年10月）撮影

広島電鉄宮島線　阿品駅まで482m 徒歩約7分
廿日市市立阿品台西小学校まで1730m 徒歩約22分
廿日市市立阿品台中学校まで2588m 徒歩約33分

ふじ保育園まで1165m 徒歩約15分
フジグランナタリーまで452m 徒歩約6分
特定医療法人あかね会阿品土谷病院まで830m 徒歩約11分

田尻公園まで300m 徒歩約4分
ディスカウントドラッグコスモス阿品店まで784m 徒歩約10分

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00

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・2日以内のご予約の場合は0120-334-632までお問合せください。

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阿品３（広電阿品駅） 2280万円～2450万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	阿品３（広電阿品駅） 2280万円～2450万円
価格	2280万円～2450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	164.28m²～165m²	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、他（詳細はお問い合わせください）
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市阿品３周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「広電阿品」歩7分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「阿品」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：No.1＝80％、No.2＝100％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)トータテハウジング TEL：082-247-3655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（12）第004978号資料請求をする
会社情報	<売主・施工> (株)トータテハウジング(株)トータテハウジングのその他の物件情報を見る広島県広島市中区千田町2-5-44 広島県知事（12）第004978号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <仲介> トータテ住宅販売(株)本店トータテ住宅販売(株)本店のその他の物件情報を見る広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 国土交通大臣（8）第004315号
情報公開日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 75733円／m² 商業地 99470円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 16.00人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.29人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 広島県廿日市市平良２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。