新築一戸建てソフィスガーデン八本松飯田9丁目
全34区画の選べるコミュニケーションタウン！プラン、デザイン、品質に拘りました☆
1邸1邸異なる住まいで個々の暮らしに合った住まい探しをお手伝いします。
| 物件名 | ソフィスガーデン八本松飯田9丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2890万円～2980万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.01m2～165.72m2（49.91坪～50.13坪）（登記） |
| 建物面積 | 102.5m2～107.9m2（31.00坪～32.63坪） |
| 住所 | 広島県東広島市八本松飯田９ |
建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ついにオープン！現地事前見学会開催！
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
※※※※※※※※※※※※※※※※
最近お問合せ後に、
ワウハウスからの返信メールが届いていない
というお問い合わせが増えています。
Gmail や ヤフーメール などの
フリー（無料）メールでは
迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。
もしメールが来ないと思われたとしたら
一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。
宜しくお願い致します。
※※※※※※※※※※※※※※※※
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)東広島版ネウボラとして、身近な地域で、切れ目ない相談支援を行う「地域すくすくサポート」をつくり、中央拠点となる「出産・育児サポートセンターすくすく」(子ども家庭総合支援拠点)の専門職と連携し、重層的な支援を行っている。(2)産前産後サポート事業(産前や産後の時期に、サポーターを派遣し、必要な支援を行う)。(3)子育てに役立つ情報配信に特化したFacebook「子育てするなら東広島」、電子母子手帳アプリ「母子モ」を活用した子育て支援アプリ「ぽけっとすくすく」の配信。(4)ひがしひろしま子育てナビ「すくのび」(ウェブサイト)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(14校) 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ソフィスガーデン八本松飯田9丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円～2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（9戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.01m2～165.72m2（49.91坪～50.13坪）（登記） | 建物面積 | 102.5m2～107.9m2（31.00坪～32.63坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県東広島市八本松飯田９ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/八本松 車利用（1.7km） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2021年1月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.0m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（金物工法） | 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：熊崎 克彦、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HP15-3281671号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2021/01/19 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Copyright:(C) 2021 NTT Resonant Inc. All Rights Reserved.
