ソフィスガーデン西条インター前 第3期 物件詳細

新築一戸建てソフィスガーデン西条インター前 第3期

住所 広島県東広島市高屋町桧山
交通 JR山陽本線/西条 徒歩29分
価格 2650万円~2810万円

国道375号線沿いにある利便性豊かな好立物件が見逃せない!
人気の土与丸エリアからほど近く
閑静で安全面に配慮された全36区画の美しく統一感のある街並みが誕生しました♪

情報の見方

ソフィスガーデン西条インター前 第3期
高級感あるリビングは、キッチンからお子様の様子がどこにいてもわかるよう配慮された間取りです♪/先行モデルハウスご成約済み
物件名

ソフィスガーデン西条インター前 第3期

価格

2650万円~2810万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

170.33m2~211.28m2(51.52坪~63.91坪)(登記)

建物面積

102.5m2~108m2(31.00坪~32.66坪)

住所

広島県東広島市高屋町桧山

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/モデルハウスご成約済み
  • 開放感のあるLDKは、お子様ものびのび活きいきと育ててくれることでしょう。/モデルハウスご成約済み
  • 日当りのよいダイニングは、家族でテーブルを囲む朝食など家族に元気とゆとりの時間をもたらしてくれることでしょう。/モデルハウスご成約済み
  • 特典のカップボードが付いて、収納力も問題なし!勝手口もあるので匂いの期になる生ごみなど、外のゴミ箱へ一時避難など何かと便利です。/モデルハウスご成約済み
  • 片壁一面に貼られたアクセントクロス(壁紙)がリビングダイニングのポイントとなり、遊びに来るお友達にも自慢もできる空間です♪/モデルハウスご成約済み
  • キッチンのすぐ横に洗面室、浴室があるのでながら家事が可能となり、忙しママの時間短縮になります。/モデルハウスご成約済み
  • ベビーカーやお子様のおもちゃなどバッチリ仕舞える、玄関収納は使い方次第でパントリーとしても大活躍します。/モデルハウスご成約済み
  • カップボードが特典でついたキッチンは、食器や食品のストックなどもお部屋とマッチした収納ができオシャレにスッキリ仕舞えます☆/先行モデルハウスご成約済み
  • たっぷり収納がある主寝室は、落ち着きのある空間で夫婦がゆっくりくつろげる特別なお部屋です。/モデルハウスご成約済み

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

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○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
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どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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東広島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)東広島版ネウボラとして、身近な地域で、切れ目ない相談支援を行う「地域すくすくサポート」をつくり、中央拠点となる「出産・育児サポートセンターすくすく」(子ども家庭総合支援拠点)の専門職と連携し、重層的な支援を行っている。(2)産前産後サポート事業(産前や産後の時期に、サポーターを派遣し、必要な支援を行う)。(3)子育てに役立つ情報配信に特化したFacebook「子育てするなら東広島」の配信。(4)ひがしひろしま子育てナビ「すくのび」(ウェブサイト)の運用。
出産祝い なし
公立保育所数 24所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 118人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食(36校) 給食なし(1校)【中学校】完全給食(14校) 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ソフィスガーデン西条インター前 第3期 販売概要

物件名 ソフィスガーデン西条インター前 第3期
価格 2650万円~2810万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(5戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.33m2~211.28m2(51.52坪~63.91坪)(登記) 建物面積 102.5m2~108m2(31.00坪~32.66坪)
販売スケジュール -
住所 広島県東広島市高屋町桧山
交通 芸陽バス/河尻 徒歩7分 JR山陽本線/西条 徒歩29分
販売戸数 6戸 総戸数 36戸
完成時期 2019年5月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 団地内道路幅員6.5m
構造・工法 木造2階建(金物工法) 施工 ワウハウス株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:360% 特記事項 建築確認番号:第HP15-2801566号他、担当者:熊崎 克彦
問い合わせ先
  • ワウハウス(株)広島支店
  • TEL:0800-603-3064お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ワウハウス(株)広島支店ワウハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市安佐南区八木1-12-26
国土交通大臣(4)第005893号
情報提供日 2019/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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