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新築一戸建て西条町寺家(寺家駅) 3249万円~3599万円 新築一戸建て・分譲住宅

住所 広島県東広島市西条町寺家
交通 JR山陽本線「寺家」歩11分、JR山陽本線「西条」歩37分、JR山陽本線「八本松」歩50分
価格 3249万円~3599万円

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情報の見方

(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積172m2、建物面積95.23m2
(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積172m2、建物面積95.23m2
物件名

西条町寺家(寺家駅) 3249万円~3599万円

価格

3249万円~3599万円

間取り

4LDK

土地面積

166.97m2~172m250.50坪~52.02坪

建物面積

95.23m2~105.16m228.80坪~31.81坪

住所

広島県東広島市西条町寺家

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内

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  • 1号棟は平屋、2.3.4号棟は2階建てです☆
    1号棟は平屋、2.3.4号棟は2階建てです☆
  • (2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積167.33m2、建物面積105.16m2
    (2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積167.33m2、建物面積105.16m2
  • (3号棟)、価格3249万円、4LDK、土地面積166.97m2、建物面積104.95m2
    (3号棟)、価格3249万円、4LDK、土地面積166.97m2、建物面積104.95m2
  • JR寺家駅まで徒歩11分!!
    JR寺家駅まで徒歩11分!!
  • 東広島市立磯松中学校まで2304m
    東広島市立磯松中学校まで2304m
  • Partner shojiショージ寺家駅前店まで644m
    Partner shojiショージ寺家駅前店まで644m
  • マックスバリュ西条西店まで1168m
    マックスバリュ西条西店まで1168m
  • ファミリーマート東広島医療センター店まで1040m
    ファミリーマート東広島医療センター店まで1040m
  • ウォンツ西条西店まで1116m
    ウォンツ西条西店まで1116m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
☆*☆*☆ご案内の流れ☆*☆*☆
【Step1】
まずはお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

【Step2】
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄りの駅・わかりやすい施設・現地等でお待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

【Step3】
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間がなく、ご覧いただけなかった物件などは後日の案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。


◇◆◇◆◇住まいの相談会◇◆◇◆◇

*住宅ローンのご相談*
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。

*FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談*
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問のお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。

まずはお気軽に♪
株式会社K’sトラスト TEL:082-207-1717
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。

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西条町寺家(寺家駅) 3249万円~3599万円 販売概要

物件名 西条町寺家(寺家駅) 3249万円~3599万円
価格 3249万円~3599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 166.97m2~172m250.50坪~52.02坪 建物面積 95.23m2~105.16m228.80坪~31.81坪
販売スケジュール -
住所 広島県東広島市西条町寺家
交通 JR山陽本線「寺家」歩11分 JR山陽本線「西条」歩37分 JR山陽本線「八本松」歩50分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・6.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造1階建、木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC105495号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)K’sトラスト
  • TEL:082-207-1717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(1)第011010号
会社情報
<仲介>
(株)K’sトラスト(株)K’sトラストのその他の物件情報を見る
広島県広島市南区上東雲町31-17
広島県知事(1)第011010号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東広島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89988世帯
人口総数 190516人
転入者数 10568人
転入率(人口1000人当たり)
55.47人
転出者数 9579人
転出率(人口1000人当たり)
50.28人
土地平均価格
住宅地
36219円/m2
商業地
103871円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援~東広島版ネウボラ~を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率 47.1%

安心・安全

建物火災出火件数 38件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 798件
人口1000人当たり
4.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 132ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.93人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.68人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収:使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅の所有者等が行う現地建替え工事費(居住誘導区域内に限る)の一部に補助。現地建替え工事費の80%、上限100万円を補助。※居住誘導区域とは、都市計画区域内のうち、市街化区域(旧市・黒瀬町)と用途地域(河内町・安芸津町)をいう。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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東広島市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,360円/月 82,247円/月 97,498円/月 120,388円/月 158,552円/月 234,905円/月
5万円 62,274円/月 73,271円/月 88,632円/月 111,629円/月 149,901円/月 226,360円/月
10万円 53,189円/月 64,295円/月 79,765円/月 102,870円/月 141,249円/月 217,815円/月
15万円 44,103円/月 55,320円/月 70,898円/月 94,111円/月 132,598円/月 209,270円/月
20万円 ローン不可 46,344円/月 62,031円/月 85,353円/月 123,946円/月 200,725円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,165円/月 76,594円/月 115,295円/月 192,180円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,835円/月 106,643円/月 183,635円/月
支払い利息合計 2,491,840円~ 2,131,280円~ 1,772,600円~ 1,415,360円~ 1,058,690円~ 704,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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