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建築条件付土地【セキスイハイム 建築条件付付き土地】落合1丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市安佐北区落合1
交通 JR芸備線「玖村」歩21分、広島交通バス「中岩ノ上」歩4分
価格 1980万円(土地価格のみ)

【新規分譲】安佐北区落合1丁目【セキスイハイム】

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お問い合わせ先
セキスイハイム中四国 アスタ展示場

情報の見方

現地(2025年8月)撮影
現地(2025年8月)撮影
物件名

【セキスイハイム 建築条件付付き土地】落合1丁目

価格

1980万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

土地面積

161.62m2

住所

広島県広島市安佐北区落合1

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 前面棟無

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  • 建物プラン例(1号地)建物価格3360万円、建物面積 99.57m2
    建物プラン例(1号地)建物価格3360万円、建物面積 99.57m2
  • 建物プラン例(1号地)プライベートデッキも作成可能です。
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  • 建物プラン例(1号地)リビングイメージです。
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  • 落合東小学校まで1200m
    落合東小学校まで1200m
  • 建物プラン例(1号地)キッチンからの視線イメージです。
    建物プラン例(1号地)キッチンからの視線イメージです。
  • 落合中学校まで2200m
    落合中学校まで2200m
  • マックスバリュ 高陽店まで550m
    マックスバリュ 高陽店まで550m
  • ローソン 広島落合一丁目店まで210m
    ローソン 広島落合一丁目店まで210m
  • 高陽岩上郵便局まで290m
    高陽岩上郵便局まで290m
  • おきた内科クリニックまで500m
    おきた内科クリニックまで500m
  • マクドナルド 広島高陽店まで550m
    マクドナルド 広島高陽店まで550m

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【セキスイハイム 建築条件付付き土地】落合1丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム 建築条件付付き土地】落合1丁目
価格 1980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 161.62m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐北区落合1
交通 JR芸備線「玖村」歩21分 広島交通バス「中岩ノ上」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、本下水
その他制限事項 〇公営水道:給水加入負担金(口径20mm)137500円は別途必要 〇防火・準防火等:法第22条指定区域 〇法令に基づく制限/●広島市景観計画(一般区域)、宅地造成等規制区域 、立地適正化計画(居住誘導区域) 〇新築時の外構工事はセキスイハイム中四国株式会社で施工頂く事を予めご了承ください。広島市景観計画(一般区域)、宅地造成等規制区域 、立地適正化計画(居住誘導区域)
お問い合わせ先
  • セキスイハイム中四国 アスタ展示場
  • TEL:0120-816-5550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム中四国(株)広島支店セキスイハイム中四国(株)広島支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率(人口1000人当たり)
51.77人
転出者数 62233人
転出率(人口1000人当たり)
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円/m2
商業地
556537円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 95所(うち0歳児保育を実施している保育所:94所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
支払い利息合計 1,342,770円~ 1,146,800円~ 952,300円~ 761,600円~ 571,190円~ 382,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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