ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 物件詳細

新築一戸建てソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て

住所 広島県広島市中区江波南2
交通 広島電鉄江波線/江波 徒歩18分
価格 3650万円~3880万円

【中区にオーシャンビューが望める新街区誕生!】
モデルハウス3邸公開スタート!!
リビングから海を眺められるプランなどお気に入りのお家がきっと見つかる♪

情報の見方

ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て
61号地モデルハウス好評公開中♪
その他モデルハウスも同時公開中ですので、お問合せはお気軽に☆
販売スケジュール

販売開始よりご好評頂いております、ソフィスガーデン江波リバーコートに新街区誕生!
この機会をお見逃し無いようお早目のお問合せをオススメしております。

新型コロナウィルス感染拡大防止の為、ご見学は事前にご予約ください。

土日祝問わずモデルハウス・現地をご見学いただけます♪
ホームページ ・ スーモ ・ 電話[0120-377-146] で事前予約を承っています。
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お問合せはお気軽に!みなさまのお越しをお待ちしております。
※毎週水曜日は定休日ですので、ご了承ください。

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 中区最大級 ご好評いただいております、ソフィスガーデン江波リバーコートに新街区誕生!!モデルハウス公開スタート!!/61号地モデルハウス
  • 家事動線を考えた間取りのモデルハウスは家具が入っているので、実際の生活をイメージしながらお家をご見学頂けます♪/61号地モデルハウス
  • カウンターキッチンは料理が運びやすく、片付けもラクラク♪
    また、家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが何より嬉しい☆/61号地モデルハウス
  • リモート部屋は、お子様のプレイルームや趣味部屋、衣裳ルームなど使い方は無限大♪/61号地モデルハウス
  • キッチンに立ちながら全体を見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら家事が楽しめます。/61号地モデルハウス
  • リビングからもキッチンからも洗面室に移動できる間取りは、家事ラクの人気動線です♪/61号地モデルハウス
  • 2WAY動線の洗面室は室内物干しスペースがあり、雨の日でも楽々洗濯ができます。/61号地モデルハウス
  • 主寝室は陽光が気持ちいい南面に面したお部屋です。/61号地モデルハウス
  • 収納と明るさを確保した子供部屋。/61号地モデルハウス

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

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○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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広島市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:64園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 販売概要

物件名 ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て
価格 3650万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.15m2~149.44m2(33.01坪~45.20坪) 建物面積 100.7m2~104.25m2(30.46坪~31.53坪)
販売スケジュール 販売開始よりご好評頂いております、ソフィスガーデン江波リバーコートに新街区誕生!
この機会をお見逃し無いようお早目のお問合せをオススメしております。

新型コロナウィルス感染拡大防止の為、ご見学は事前にご予約ください。

土日祝問わずモデルハウス・現地をご見学いただけます♪
ホームページ ・ スーモ ・ 電話[0120-377-146] で事前予約を承っています。
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※毎週水曜日は定休日ですので、ご了承ください。
住所 広島県広島市中区江波南2
交通 広電/江波南二丁目 徒歩7分 広島電鉄江波線/江波 徒歩18分
販売戸数 8戸 総戸数 72戸
完成時期 2020年12月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(金物工法) 施工 ワウハウス株式会社
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村 享、建築確認番号:第HP15-0275015号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ワウハウス(株)広島支店
  • TEL:0800-603-3064お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ワウハウス(株)広島支店ワウハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市安佐南区八木1-12-26
国土交通大臣(5)第005893号
情報提供日 2021/02/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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5万円 85,731円/月 98,359円/月 115,981円/月 142,350円/月 186,222円/月 273,864円/月
10万円 75,015円/月 88,005円/月 105,983円/月 132,699円/月 176,911円/月 264,884円/月
15万円 64,298円/月 77,652円/月 95,984円/月 123,049円/月 167,600円/月 255,905円/月
20万円 53,582円/月 67,298円/月 85,986円/月 113,398円/月 158,289円/月 246,926円/月
25万円 ローン不可 56,944円/月 75,987円/月 103,747円/月 148,978円/月 237,947円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 94,096円/月 139,667円/月 228,968円/月
支払い利息合計 9,050,720円~ 7,682,340円~ 6,340,050円~ 5,017,480円~ 3,724,050円~ 2,459,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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