新築一戸建てソフィスガーデン江波リバーコートⅡ｜オーシャンビューを望む新築一戸建て
【中区にオーシャンビューが望める新街区誕生！】
モデルハウス３邸公開スタート！！
リビングから海を眺められるプランなどお気に入りのお家がきっと見つかる♪
| 販売スケジュール |
販売開始よりご好評頂いております、ソフィスガーデン江波リバーコートに新街区誕生！ |
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建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
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○住宅の買い方がわからない などなど
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
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最近お問合せ後に、
ワウハウスからの返信メールが届いていない
というお問い合わせが増えています。
Gmail や ヤフーメール などの
フリー（無料）メールでは
迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。
もしメールが来ないと思われたとしたら
一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。
宜しくお願い致します。
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 100所 （うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 33人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：64園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 10万円
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| 物件名 | ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ｜オーシャンビューを望む新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3650万円～3880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 109.15m2～149.44m2（33.01坪～45.20坪） | 建物面積 | 100.7m2～104.25m2（30.46坪～31.53坪） |
| 販売スケジュール | 販売開始よりご好評頂いております、ソフィスガーデン江波リバーコートに新街区誕生！ この機会をお見逃し無いようお早目のお問合せをオススメしております。 新型コロナウィルス感染拡大防止の為、ご見学は事前にご予約ください。 土日祝問わずモデルハウス・現地をご見学いただけます♪ ホームページ ・ スーモ ・ 電話[0120-377-146] で事前予約を承っています。 ココだけのお得な情報も聞けるかも！？ お問合せはお気軽に！みなさまのお越しをお待ちしております。 ※毎週水曜日は定休日ですので、ご了承ください。 |
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| 住所 | 広島県広島市中区江波南２ | ||
| 交通 | 広電/江波南二丁目 徒歩7分 広島電鉄江波線/江波 徒歩18分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2020年12月上旬 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建（金物工法） | 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：中村 享、建築確認番号：第ＨＰ15-0275015号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/02/26 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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