【ライフデザイン・カバヤ(株)】新福分譲住宅(①②号地) 物件詳細

新築一戸建て【ライフデザイン・カバヤ(株)】新福分譲住宅(①②号地)

住所 岡山県岡山市南区新福2
交通 岡山電軌清輝橋線/清輝橋 徒歩37分、岡山電軌清輝橋線/東中央町 徒歩42分、JR宇野線/大元 徒歩46分
価格 3980万円~4080万円

【ライフデザイン・カバヤ】3月入居可♪バイパス2号線まで車で4分!駐車4台可能◎1階の掃き出し窓には電動シャッターが標準設置で防犯面も安心です♪

情報の見方

【ライフデザイン・カバヤ(株)】新福分譲住宅(①②号地)
現地(2021年7月)撮影
①号地現地外観写真です。
物件名

【ライフデザイン・カバヤ(株)】新福分譲住宅(①②号地)

価格

3980万円~4080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

166.26m2

建物面積

101.32m2~105.57m2(登記)

住所

岡山県岡山市南区新福2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2021年7月)撮影
    ②号地現地外観写真です。
  • ①号地LDK
    グレーのアクセントクロスがおしゃれな16.8帖LDKです。
  • (1号地分譲)、価格4080万円、4LDK、土地面積166.26m2、建物面積105.57m2
  • ①号地玄関
    シューズボックスは全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
  • ①号地システムキッチン
    食器洗い乾燥機付きで家事楽々♪
  • ①号地主寝室
    2面採光で明るい空間♪
    主寝室にはエアコン、室内物干しもついてます!
  • ②号地ダイニング
    吹き抜けからの光が明るいダイニングです♪
  • (2号地分譲)、価格3980万円、4LDK、土地面積166.26m2、建物面積101.32m2
  • ②号地ユニットバス

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A~C以外もOK!
A:とりあえずコース:気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
B:通常コース:A+住宅ローンのご相談
C:じっくりコース:B+周辺環境のご案内。事前審査も可能です!

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。

コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①~⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10:00~
② 12:00~
③ 14:00~
④ 16:00~
⑤ お仕事終わり
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。

ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

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岡山市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官23団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
私立保育所数 67所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 53園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【ライフデザイン・カバヤ(株)】新福分譲住宅(①②号地) 販売概要

物件名 【ライフデザイン・カバヤ(株)】新福分譲住宅(①②号地)
価格 3980万円~4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.26m2 建物面積 101.32m2~105.57m2(登記)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区新福2
交通 岡山電軌清輝橋線/清輝橋 徒歩37分 岡山電軌清輝橋線/東中央町 徒歩42分 JR宇野線/大元 徒歩46分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側5.93~5.95m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ライフデザイン・カバヤ(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:1号地:HP04-3339807、2号地:HP04-3339823
取引条件有効期限/2022年6月30日
その他制限事項 ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。      ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。   
問い合わせ先
  • ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
  • TEL:0800-829-3632お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1
国土交通大臣(5)第005721号
情報提供日 2022/01/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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