グリーンステージ藤田 分譲住宅 【5号棟】  物件詳細

新築一戸建てグリーンステージ藤田 分譲住宅 【5号棟】 

住所 岡山県岡山市南区藤田
交通
価格 3980万円

大収納空間 『KURA+ロフト』 + 『太陽光発電装置』 が付いているので安心
■収納力アップ!
■半階上がった特別な寝室空間あり!
■電気代の削減!

情報の見方

グリーンステージ藤田 分譲住宅 【5号棟】 
5号棟 ダイニング・リビング
備え付けのTVボードやカウンター、家具もついて統一感のある内観です。
間接照明で雰囲気のあるLDKを演出しています。
物件名

グリーンステージ藤田 分譲住宅 【5号棟】 

価格

3980万円

間取り

4LDK

土地面積

159.83m2(48.34坪)

建物面積

111.79m2(33.81坪)

住所

岡山県岡山市南区藤田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 3980万円、4LDK、土地面積159.83m2、建物面積111.79m2 大収納空間「蔵」とロフト、各室に物入やクローゼッがトあり、収納が充実。
  • 2.5階に寝室、
    2階部分はライブラリースペースやセカンドリビングとしても使えます。
  • 5号棟
    太陽光発電システム、4.36kW搭載。
    日々の光熱費負担を軽減できます。
  • 区画図(2020.6.20)
  • 制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
    設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。
    建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)
    ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
  • 住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。
    ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
    お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。

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岡山市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 353人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

グリーンステージ藤田 分譲住宅 【5号棟】  販売概要

物件名 グリーンステージ藤田 分譲住宅 【5号棟】 
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 159.83m2(48.34坪) 建物面積 111.79m2(33.81坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区藤田
交通 両備/藤田団地南 徒歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、北5m幅
構造・工法 2階建(パネル工法) 施工 ミサワホーム中国(株)
用途地域 市街化調整区域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第ERI-19032061号令和元年8月23日/開発許可番号:岡山市指令開第1053号平成31年2月19日、駐車場:カースペース
その他制限事項 建物の消費税2,758,531円、および水道負担金324,000円、水道メーター負担金237,600円を含む。別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。
問い合わせ先
  • ミサワホーム中国株式会社 営業三課
  • TEL:0800-831-2011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ミサワホーム中国(株)岡山支店ミサワホーム中国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区野田2-13-17
国土交通大臣(6)第005154号
情報提供日 2020/10/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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