新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティ藤原西町
セキスイハイムの安心安全の街『スマートハイムシティ藤原西町』
子育て世代におすすめのお家です。
JR「高島駅」まで徒歩１５分！
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ藤原西町 |
|---|---|
| 価格 | 5237万円～5536万9000円 |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 164.66m2～172.1m2（登記） |
| 建物面積 | 111.97m2～126.48m2 |
| 住所 | 岡山県岡山市中区藤原西町１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。◇
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にして下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強み、工法のご紹介（30分～）
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券3000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
見学会開催決定！下記期間中の毎週末 土曜日、日曜日の10時～17時にて開催しております。
ぜひお越し下さい！
3月27日（土曜日）～4月18日（日曜日）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 259人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ藤原西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5237万円～5536万9000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：上下水道負担金53万を価格に含む/下水道受益者負担金（m2/377円）別途必要/町内会費用別途必要 |
| 土地面積 | 164.66m2～172.1m2（登記） | 建物面積 | 111.97m2～126.48m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市中区藤原西町１ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/高島 徒歩14分 ＪＲ山陽本線/西川原 徒歩28分 岡電バス/団地入り口 徒歩2分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×６工法）、軽量鉄骨2階建（ユニット工法） | 施工 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支社 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 |
担当者：井上 亮平、建築確認番号：第ＥＲＩ－21003084号（1号地）、第ＥＲＩ－20038820号（5号地）他、ゴミステーションについては既存のものをお使い下さい。（新設予定有） 1号地と6号地は完成済みです。（即ご入居可能です。） 5号地は当社指定の床フローリング、クロス（LDK、主寝室、子供部屋）等を選んで頂ける、セミオーダー分譲住宅です。5号地はお打ち合わせ、施工期間が必要な為、お引渡しはご契約から半年後（目安）です。
取引条件有効期限/2021年9月30日 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/04/19 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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