◆山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分◆グラファーレ中区雄町【全2棟】 物件詳細

新築一戸建て◆山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分◆グラファーレ中区雄町【全2棟】

住所 岡山県岡山市中区雄町
交通 JR山陽本線/高島 徒歩16分、JR山陽本線/東岡山 徒歩26分、JR山陽本線/西川原 徒歩46分
価格 2590万円

山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分!高島小まで徒歩12分!の周辺環境の整った閑静な住宅地内に限定2棟!!

情報の見方

◆山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分◆グラファーレ中区雄町【全2棟】
住環境の充実した好立地に2棟登場!
現地へのご案内、同完成メーカーの完成物件へのご案内も致します!(2019年9月撮影)
物件名

◆山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分◆グラファーレ中区雄町【全2棟】

価格

2590万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

133.56m2・133.7m2(40.40坪・40.44坪)

建物面積

96.05m2・96.46m2(29.05坪・29.17坪)

住所

岡山県岡山市中区雄町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 北側幅員4m公道(2019年9月撮影)
  • 区画図
  • 【1号棟】完成予定図
  • (1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積133.7m2、建物面積96.05m2
  • 【2号棟】完成予定図
  • (2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積133.56m2、建物面積96.46m2
  • 朝から日差しいっぱい降りそそぐ、早起きしたくなるLDK(同仕様参考画像)
  • スライド収納付きシステムキッチンでパスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズです。対面タイプなのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪(同仕様参考画像)
  • ゆったりとくつろげる足の伸ばせる広い浴槽でお子様とのお風呂も楽しめます。手すり、腰掛け段差などの安心してくつろげるバスルーム♪(同仕様参考画像)

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■□■ ご見学ください ■□■

●ご予約方法●
フリーダイヤル【0120-968-025】はもちろん!
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約完了です!
※前日当日のご見学希望の際はお電話がスムーズです。

●ご案内方法●
・お車でお越しの方
駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
・その他
弊社へのご来店・お住まいへのお迎え・最寄り駅・物件周辺での待ち合わせを致します。
お気軽にご希望をお伝えください。

●未完成物件について●
現地確認をしていただいた後同メーカーのモデルハウスへご案内を致します。

●ご見学内容●
・間取りはもちろん!設備仕様を直接ご覧頂けます♪
・諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてもご説明致します。
※頭金0円からのご相談
※月々のお支払い例
※金融機関のご紹介
・ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします。
・ご入居までのお手続きまでの流れをわかりやすくご説明致します。
・オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能です。
※カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します。

●その他●
ご見学物件以外でご希望に近い物件のご紹介、ご案内致します♪
小学校・中学校、交通公共機関や周辺環境の情報についてご質問等がありましたら
お気軽にお問い合わせください♪
ライフギフト岡山店【フリーダイヤル:0120-968-025】

■□■ スタッフ一同心よりお待ちしております ■□■

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岡山市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 551人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分◆グラファーレ中区雄町【全2棟】 販売概要

物件名 ◆山陽マルナカ雄町店さんまで徒歩8分◆グラファーレ中区雄町【全2棟】
価格 2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.56m2・133.7m2(40.40坪・40.44坪) 建物面積 96.05m2・96.46m2(29.05坪・29.17坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区雄町
交通 JR山陽本線/高島 徒歩16分 JR山陽本線/東岡山 徒歩26分 JR山陽本線/西川原 徒歩46分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年1月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側幅員4m公道
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:中塚 翔士、建築確認番号:H31SHC117838、117837号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ナラムラライフギフト岡山店
  • TEL:086-230-3150お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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岡山県岡山市北区表町3-21-14
岡山県知事(1)第005543号
情報提供日 2019/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,992円/月 72,130円/月 83,586円/月 100,851円/月 129,735円/月 187,664円/月
5万円 53,276円/月 61,776円/月 73,588円/月 91,201円/月 120,424円/月 178,685円/月
10万円 42,559円/月 51,422円/月 63,589円/月 81,550円/月 111,113円/月 169,705円/月
15万円 ローン不可 41,069円/月 53,591円/月 71,899円/月 101,801円/月 160,726円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,593円/月 62,248円/月 92,490円/月 151,747円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,597円/月 83,179円/月 142,768円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,868円/月 133,789円/月
支払い利息合計 5,997,920円~ 5,094,340円~ 4,206,800円~ 3,335,320円~ 2,480,230円~ 1,638,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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