【グラファーレ中区江並3期】◆即日見学可能◆ 物件詳細

新築一戸建て【グラファーレ中区江並3期】◆即日見学可能◆

住所 岡山県岡山市中区江並
交通
価格 1780万円・1980万円

江並【10月13日更新】
◆◇◆即日のご見学も可能です◆◇◆

10年保証(保証延長可能)&無料点検付で安心♪
年間4万棟の実績と安心のアフターメンテナンス付き

情報の見方

【グラファーレ中区江並3期】◆即日見学可能◆
◆◇◆外観写真◆◇◆
物件名

【グラファーレ中区江並3期】◆即日見学可能◆

価格

1780万円・1980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

119.93m2~131.58m2(36.27坪~39.80坪)(実測)

建物面積

65.64m2~96.05m2(19.85坪~29.05坪)(実測)

住所

岡山県岡山市中区江並

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ◆◇◆外観写真◆◇◆
  • 広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪
    賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪
  • (1号棟)、価格1980万円、3LDK、土地面積119.93m2、建物面積96.05m2
  • 窓が多く明るいリビング♪
    和室と続きになっているので来客時も◎お子様を遊ばせたり、オムツの交換にも便利な和室は主婦の強い味方♪
  • 広くゆったり使える浴室は魅力的♪
    浴室暖房乾燥機付きですので雨の日もお洗濯に困りません♪
  • 広くて洗いものや掃除もしやすいシンクには、現代では必須となった浄水機能付き♪
    綺麗な水でお料理が楽しめますよ♪
  • 洋室は明るく採光がとれ、全ての居室に収納があります。実際にお住まいされる多くのご家庭に喜ばれる設計です♪
  • 玄関には収能力の高いシューズボックスがあります♪
    玄関は家の顔ですから(*^_^*)綺麗に整頓出来る収納は必須ですよね♪
  • 脱衣場は洗髪洗面化粧台と洗濯機を置いても広々快適に使える空間です♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30

◆◆◇現地見学会◇◆◆

【 営業時間 】9:30~18:30 ※水曜日(定休)
※営業時間外の場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。

◆お問合せから→「すぐに見学」も対応します♪

◆「今から見たい」・「何時からみたい」・「何日に見たい」とお伝え下さい♪

◆当日・前日の見学予約はお電話がスムーズです♪

・水曜日のご見学希望の方は前日までにお問い合わせくださいませ♪
・こちらの現場の物件を全て一緒にご見学可能です♪
・現地で住宅ローンや銀行手続きについても相談可能です♪
・物件選びからお引越しまでの流れを完全サポート致します♪
・既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご容赦ください。
・書面による購入申込の順番を優先して受付させて頂きます。

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岡山市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 551人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グラファーレ中区江並3期】◆即日見学可能◆ 販売概要

物件名 【グラファーレ中区江並3期】◆即日見学可能◆
価格 1780万円・1980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1900万円台・1700万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.93m2~131.58m2(36.27坪~39.80坪)(実測) 建物面積 65.64m2~96.05m2(19.85坪~29.05坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区江並
交通 岡電バス/三蟠郵便局北 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年6月上旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:川上 達也、建築確認番号:第H30SHC124794号・第H30SHC124795号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)サンホーム岡山
  • TEL:0800-813-8592お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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岡山県岡山市南区新保1138-15
岡山県知事(8)第003299号
情報提供日 2019/10/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 39,191円/月 44,175円/月 51,191円/月 61,765円/月 79,455円/月 114,933円/月
5万円 28,475円/月 33,821円/月 41,193円/月 52,114円/月 70,143円/月 105,953円/月
10万円 ローン不可 23,468円/月 31,195円/月 42,463円/月 60,832円/月 96,974円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,813円/月 51,521円/月 87,995円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,210円/月 79,016円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
支払い利息合計 3,671,070円~ 3,121,480円~ 2,572,950円~ 2,042,320円~ 1,520,440円~ 1,010,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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