21(土)~23(月)オープンハウス開催!バス停徒歩4分!グラファーレ岡山市平井3期 物件詳細

新築一戸建て21(土)~23(月)オープンハウス開催!バス停徒歩4分!グラファーレ岡山市平井3期

住所 岡山県岡山市中区平井
交通 JR山陽本線/岡山 バス20分/停歩4分、岡山電軌東山本線/東山岡電ミュージアム 徒歩52分、岡山電軌東山本線/門田屋敷 徒歩56分
価格 2030万円・2180万円

9/21(土)~23(月)オープンハウス開催!最寄りバス停まで徒歩4分!!
~Garb REALESTATE(株)ガーブ~【TEL:086-259-2401】

情報の見方

21(土)~23(月)オープンハウス開催!バス停徒歩4分!グラファーレ岡山市平井3期
◆1号棟◆
晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
物件名

21(土)~23(月)オープンハウス開催!バス停徒歩4分!グラファーレ岡山市平井3期

価格

2030万円・2180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

113.34m2・113.59m2(34.28坪・34.36坪)

建物面積

95.63m2・96.88m2(28.92坪・29.30坪)

住所

岡山県岡山市中区平井

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどの箱物もしっかりと収納出来そうです。
  • 時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。
  • 足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。
  • 街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
  • 暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで艶やかな時間をもたらしてくれるリビングです。
  • 明るく柔らかな光が入るキッチンは作業スペースを広く取った対面式。ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • 喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
  • 夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。

イベント情報

オープンハウス
日程/9月21日(土曜日)~9月23日(月曜日)
時間/10:00~17:00
◆ご予約方法◆
上記の日時であれば、弊社担当者が現地におりますのでお気軽にご来場下さい。
また開催日にご来場出来ない場合はご都合の良い日時にご案内させていただきます。
なお、ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

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岡山市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 551人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

21(土)~23(月)オープンハウス開催!バス停徒歩4分!グラファーレ岡山市平井3期 販売概要

物件名 21(土)~23(月)オープンハウス開催!バス停徒歩4分!グラファーレ岡山市平井3期
価格 2030万円・2180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.34m2・113.59m2(34.28坪・34.36坪) 建物面積 95.63m2・96.88m2(28.92坪・29.30坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区平井
交通 JR山陽本線/岡山 バス20分/停歩4分 岡山電軌東山本線/東山岡電ミュージアム 徒歩52分 岡山電軌東山本線/門田屋敷 徒歩56分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4.8m公道、南側4m公道
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2階建 施工 タクトホーム株式会社様
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 土地:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H31SHC105605号・第H31SHC105606号
問い合わせ先
  • Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
  • TEL:086-259-2401お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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岡山県岡山市北区奉還町1-2-8
岡山県知事(2)第005437号
情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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