湊分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地湊分譲地【積水ハウス】

住所 岡山県岡山市中区湊
交通
価格 977万9000円~1147万5000円(土地価格のみ)

まわりには緑が多く池の内大池湖畔公園(徒歩約7分550m)も整備され季節のうつろいを感じていただけるエリアです。是非一度ご案内させて下さい。

情報の見方

湊分譲地【積水ハウス】
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / 整形地 / 更地渡し / 開発分譲地内 / 山が見える / 田園風景 / 前面棟無 / 前道6m以上 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ

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  • 商業施設の多い県道45号線や、28号線へのアクセスもよい立地です。国道2号線バイパスまでのアクセスもよく東西への移動にも便利です。(2019年5月撮影)
  • 土地価格 -
  • 小学校まで1120m 旭操小学校:徒歩約14分(1120m)
  • 幼稚園・保育園まで1000m 旭操幼稚園:徒歩約13分(1000m)
  • ショッピング タイトル画像まで1200m 天満屋ハピーズ円山店:徒歩約15分(1200m)
  • 銀行まで1250m ●中国銀行円山支店:徒歩約16分(1250m)
  • その他環境写真まで500m 湯原内科医院:徒歩約7分(500m)
  • スーパーまで1700m 山陽マルナカ平井店:徒歩約22分(1700m)

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岡山市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 551人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

湊分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 湊分譲地【積水ハウス】
価格 977万9000円~1147万5000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 161.22m2~189.52m2(48.76坪~57.32坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 21区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 岡山県岡山市中区湊
交通 両備バス/池の内 徒歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 2019年2月下旬3、5、16、17
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100 特記事項 都市計画/市街化区域
設備:電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 排水:岡山市下水道(公営) 雨水:可変側溝、その他概要:○道路:開発道路幅員約6m(アスファルト舗装)○負担金:水道市納金(税込) 口径13mm/118800円 口径20mm/237600円○開発面積:4847.92m2○検査済証:岡山市指令開第1073号(平成31年2月22日○良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております○電柱などの移動はできません○ゴミステーション用地は購入者全員1/21の共有名義になります●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2019年6月20日
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-829-9666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)岡山支店積水ハウス(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区今2-9-8
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 14,632円/月 16,493円/月 19,112円/月 23,060円/月 29,665円/月 42,911円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 13,409円/月 20,354円/月 33,932円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,953円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,366,440円~ 1,158,480円~ 954,600円~ 761,560円~ 565,380円~ 376,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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