岡山市北区原!もう現地で見られます♪100万円お値引き対象物件!◆期間迫る◆ 物件詳細

新築一戸建て岡山市北区原!もう現地で見られます♪100万円お値引き対象物件!◆期間迫る◆

住所 岡山県岡山市北区原
交通 JR津山線/備前原 徒歩5分、JR津山線/玉柏 徒歩36分、JR津山線/法界院 徒歩38分
価格 1980万円~2180万円

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情報の見方

岡山市北区原!もう現地で見られます♪100万円お値引き対象物件!◆期間迫る◆
(3号棟)完成予想図
物件名

岡山市北区原!もう現地で見られます♪100万円お値引き対象物件!◆期間迫る◆

価格

1980万円~2180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

150.38m2~153.56m2

建物面積

93.96m2~100.44m2

住所

岡山県岡山市北区原

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 浄水器

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  • (2号棟)完成予想図
    真南に大きなバルコニーがありそちら向きの陽当たり良好!
  • (1号棟)完成予想図
    ※契約予定物件です。
  • 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
  • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
    基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~16:00
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岡山市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 849人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

岡山市北区原!もう現地で見られます♪100万円お値引き対象物件!◆期間迫る◆ 販売概要

物件名 岡山市北区原!もう現地で見られます♪100万円お値引き対象物件!◆期間迫る◆
価格 1980万円~2180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.38m2~153.56m2 建物面積 93.96m2~100.44m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区原
交通 JR津山線/備前原 徒歩5分 JR津山線/玉柏 徒歩36分 JR津山線/法界院 徒歩38分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年2月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造 2階 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%  容積率:100% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第HPA-18-10334-1号他、担当者:伊原
問い合わせ先
  • 花菱不動産(株)
  • TEL:086-441-8724お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
花菱不動産(株)花菱不動産(株)のその他の物件情報を見る
岡山県倉敷市安江398-1 オフィスしらが1階
岡山県知事(1)第005390号
情報提供日 2019/02/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,315円/月 51,077円/月 59,190円/月 71,416円/月 91,869円/月 132,891円/月
5万円 34,598円/月 40,724円/月 49,192円/月 61,765円/月 82,558円/月 123,912円/月
10万円 23,882円/月 30,370円/月 39,193円/月 52,114円/月 73,247円/月 114,933円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 63,936円/月 105,953円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 96,974円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
支払い利息合計 4,253,580円~ 3,606,200円~ 2,972,350円~ 2,358,320円~ 1,755,140円~ 1,165,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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