新築一戸建て田辺市秋津町Ⅱ2号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県田辺市秋津町
交通	ＪＲ紀勢本線「紀伊田辺」歩32分
価格	3480万円

■木目×ブラックが創り出す高級感のある外観
■明るさと開放感のあるLDK

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情報の見方

: 現地（2025年7月）撮影

物件名	田辺市秋津町Ⅱ2号地
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	148.9m²（登記）
建物面積	103.51m²（実測）
住所	和歌山県田辺市秋津町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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3480万円、4LDK、土地面積148.9m²、建物面積103.51m²
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影

室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
タイルデッキ
室内（2025年7月）撮影

室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影

室内（2025年7月）撮影
リビングエアコン
田辺市立会津小学校まで194m

ホームセンターコーナン田辺店まで1326m

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田辺市秋津町Ⅱ2号地販売概要

物件名	田辺市秋津町Ⅱ2号地
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.9m²（登記）	建物面積	103.51m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県田辺市秋津町周辺地図田辺市の暮らしデータ田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「紀伊田辺」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC127446号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)秀光ビルド大阪駅前店 TEL：06-7739-6600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室国土交通大臣（3）第008659号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

田辺市の暮らしデータ

田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31114世帯
人口総数	68448人
転入者数	1707人転入率（人口1000人当たり） 24.94人
転出者数	2105人転出率（人口1000人当たり） 30.75人
土地平均価格	住宅地 35127円／m² 商業地 67033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭の児童が利用したファミリーサポートセンター事業。(2)子育て短期支援事業。(3)病児・病後児保育事業に要した費用の一部を助成。上限1.5万円(年間)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	田辺市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	田辺市(本宮町川湯地区の一部)3850円田辺市(龍神村龍神地区の一部)基本料3,388+(人数×572)円
下水道普及率	0.1％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 3.15件
刑法犯認知件数	191件人口1000人当たり 2.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 22.08人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	6955円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別5種〔燃えるごみ　プラスチックごみ(プラスチック製容器包装・製品プラスチック)　資源ごみ(小型家電・金属類・缶類・びん類)　埋立てごみ(左記以外の不燃ごみ[複合素材製品]、乾電池・蛍光灯・水銀体温計等)〕　拠点回収：古紙類(段ボール　新聞　雑誌)　缶類(アルミ　スチール)　びん類(無色　茶色　その他)　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考特別収集(粗大ごみ収集)利用の場合、家庭ごみに限定、軽四車両もしくは1トン車両単位、一家庭半年に1回限り、有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。