【フジ住宅】レア黒田 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【フジ住宅】レア黒田

住所 和歌山県和歌山市黒田
交通 JR阪和線/和歌山 徒歩14分
価格 1273万7000円・1423万7000円(土地価格のみ)

☆9/17更新☆《秋の住まいるフェスタ開催!》
JR阪和線「和歌山」駅より徒歩14分。教育施設・買物施設も近くに揃う便利な住環境。
~整形地×ゆとりの敷地、限定4区画の街~

情報の見方

【フジ住宅】レア黒田
【レア黒田】
ゆとりの広さ×整形地。4家族のための開放的な新街区が誕生します。間取りの自由度が高い分譲地で、思い思いの住まいを叶えていただけます。
販売スケジュール

先着順

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • カウンタータイプのキッチンにダイニングテーブルを設置すると、お店のようなお洒落ダイニングスペースに。お料理を作りながら会話をお楽しみ頂け、受け渡しや片付けもスムーズです。/当社施工例
  • インナーテラスからウッドデッキへ繋がるアウトドアリビング。キッチンが隣接しておりますので、休日は食事を運んでお外でランチするのもおすすめです。植物を飾るとボタニカルなお洒落空間に。/当社施工例
  • 開放感を演出する吹き抜けは、キッチンにも多方面からの陽光が心地よく差し込みます。吹き抜けはどこにいても、家族の気配を感じることが出来るので、お子様もご両親も、安心して頂けます。/当社施工例
  • 南向きバルコニーに面した主寝室は窓からの日差しが暖かく、気持ちの良い空間に。毎日お身体を休めて頂くスペースですから、ポジショニングも重要です。お気に入りのグリーンを置いて癒し効果も。/当社施工例
  • 2面採光で、多方面からの光を取り込むダイニング。ご家族の大切なコミュニケーションの時間となる食卓も明るく演出します。腰高の窓は壁付に家具を配置できるため、様々なレイアウトをお楽しみ頂けます。/当社施工例
  • インナーテラスやスキップフロアの畳コーナーで遊ぶお子様と、コミュニケーションを取りながら料理が行うことができる対面式キッチン。目の前の吹き抜けから、自然光が降り注ぎます。/当社施工例
  • +αのスペース、スキップフロアにはそれぞれのお気に入りの本やアルバムを並べてファミリーライブラリとしても◎緩やかに住空間が繋がる、遊び心のある住まいへ。/当社施工例
  • 日中には自然光、夜には温かみのある照明に包まれるリビング。夕食後にもご家族とコミュニケーションを取りながら、快適なひと時をお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 玄関から直接入れるインナーテラス。大きな荷物もベビーカーへの乗り入れもラクラク!子供たちの遊び場にもピッタリの、基地のようなワクワクするスペースです。/当社施工例

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月5日(土曜日)~11月3日(火曜日)
第一弾:9月5日(土)~10月4日(日)
第二弾:10月5日(月)~11月3日(火・祝)

\秋の住まいるフェスタ/
事前ご予約の上、はじめてのご来場でJCBギフトカード3000円分!さらに、Wチャンス有☆

☆キャンペーン参加方法
(1)まずはご来場予約 (2)指定場所へお越し頂きます
(3)JCBギフトカード3000円分プレゼント!
(4)さらに!ご来場者様の中から抽選で50名様へカタログギフト総額50万円相当プレゼント!
※抽選期間を4回に分け、それぞれ期間終了後に厳正な抽選を行います。
第1回(9/5~9/22)第2回(9/23~10/4)第3回(10/5~10/18)第4回(10/19~11/3)

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越し頂き見学された方が対象となります。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせて頂きます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせて頂きます。
※来場特典のカタログギフトは抽選の上、当選者へ後日発送となります。尚、不在の為返送となった場合は無効とさせて頂きます。
※カタログギフトには有効期限がございます。
※カタログギフトの当選者数およびプレゼントの総額は、抽選期間第1回~第4回の合算となります。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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和歌山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため児童扶養手当を受給できない世帯に対して、児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。(3)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【フジ住宅】レア黒田 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】レア黒田
価格 1273万7000円・1423万7000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 121.43m2・122.67m2(36.73坪・37.10坪)(実測) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込)/281.6万円
販売区画数 2区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 先着順
住所 和歌山県和歌山市黒田
交通 JR阪和線/和歌山 徒歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 令和2年7月完了済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅員:3.57~4.93m(西側市道)、3.55m(北側市道)、3.52~3.57m(東側私道)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:142%・191%・197% 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、給水:公営水道、排水:公共下水道、(※1)最新2019年2月発表【株式会社 住宅産業研究所調べ】2015年度・2016年度・2017年度。 「総合ランキング」とは、ハウスメーカー・ビルダー・工務店すべて含め、注文住宅・建売住宅、すべての低層住宅を合わせた総合部門のランキング。 大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)
その他制限事項 和歌山市景観計画区域、、ゴミ置場1.54m2(持分1/4)
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0800-832-0484お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)おうち館和歌山店フジ住宅(株)おうち館和歌山店のその他の物件情報を見る
和歌山県和歌山市鳴神字砂子1015-1
国土交通大臣(12)第002430号
情報提供日 2020/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 23,689円/月 26,701円/月 30,943円/月 37,334円/月 48,026円/月 69,471円/月
5万円 12,973円/月 16,348円/月 20,944円/月 27,683円/月 38,715円/月 60,492円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,404円/月 51,513円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,534円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 2,223,230円~ 1,884,780円~ 1,553,400円~ 1,229,320円~ 917,040円~ 608,900円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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