【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西和佐小学校東 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西和佐小学校東

住所 和歌山県和歌山市栗栖
交通 JR和歌山線/田井ノ瀬 徒歩11分
価格 1235万円~1400万円(土地価格のみ)

【セキスイハイム】西和佐幼稚園まで徒歩1分、西和佐小学校まで徒歩1分と、
子育て世代の方に優しい暮らしに便利な分譲地。

情報の見方

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西和佐小学校東
現地土地写真(2020年9月撮影)
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西和佐小学校東

価格

1235万円~1400万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

5区画

土地面積

179.7m2~187.12m2(54.35坪~56.60坪)

住所

和歌山県和歌山市栗栖

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 角地 / 閑静な住宅地

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  • 現地土地写真/A号地(2020年9月撮影)
  • 現地土地写真/B号地(2020年9月撮影)
  • 現地土地写真/C号地(2020年9月撮影)
  • 現地土地写真(2020年9月撮影)
  • タウン内には公園も整備されており、子どもたちが遊ぶ声が響き渡りそうなまち。道路幅も6mありゆとりのある分譲地です。
  • 幼稚園・小学校は徒歩1分。小さなおこさまの通学も安心。和歌山ICも近く通勤・おでかけのアクセス良好!
  • 市立西和佐小学校・幼稚園まで50m (2020年3月撮影)
  • 市立西和佐小学校・幼稚園まで50m (2020年3月撮影)
  • 市立日進中学校まで2840m (2020年3月撮影)

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和歌山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため児童扶養手当を受給できない世帯に対して、児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。(3)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 26人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西和佐小学校東 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西和佐小学校東
価格 1235万円~1400万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1400万円台・1200万円台・1300万円台(各1区画)
土地面積 179.7m2~187.12m2(54.35坪~56.60坪) 諸費用 その他諸費用:水道加入金(20mm、税込) 143000円/一括 排水放流同意金(m2あたり) 1100円/一括
販売区画数 3区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市栗栖
交通 JR和歌山線/田井ノ瀬 徒歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 接道1:一方 公道 北 幅員6m/接道2:一方 公道 東 幅員6m/接道3:一方 公道 西 幅員6m/接道4:一方 公道 南 幅員6m
用途地域 市街化調整区域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:電気:関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)、ガス:個別プロパンガス、水道:公営水道、汚水排水:個別合併浄化槽、雨水:側溝 ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:個別浄化槽 雑排水:浄化槽、建築許可理由:開発許可等による分譲地、【設備】電気:関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)、ガス:個別プロパンガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:個別合併浄化槽、雨水:側溝 ※水道加入金:143000円(20mm/税込)、排水放流同意金:@1100円/m2×土地面積m2 ※隣地境界線ブロック・フェンス施工費:17600円/m(税込)(共有部分についてはその1/2) ※都道府県知事が津波災害警戒区域の指定を行う制度があり、和歌山市は現時点で未指定であるものの、本物件に係る区域については今後和歌山県から津波災害警戒区域として指定される可能性があることをご承知おきください。 ※本物件の近隣に西和佐小学校が存する為、校内放送が聞こえることをご承知おきください。 ※事業主:アズマハウス株式会社(和歌山市黒田1丁目2番17) ※1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。 ※交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を一部抜粋して表記しております。 この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。
取引条件有効期限/2021年5月20日
その他制限事項 日影制限有 高さ最高限度有12m 敷地面積の最低限度135m2 景観法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店
  • TEL:0800-831-8925お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)和歌山支店セキスイハイム近畿(株)和歌山支店のその他の物件情報を見る
和歌山県和歌山市栗栖629
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2021/05/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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