【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II

住所 和歌山県和歌山市府中
交通 JR阪和線/紀伊 徒歩19分
価格 744万円・869万円(土地価格のみ)

【セキスイハイム】紀伊小学校まで徒歩7分!JR紀伊駅、和歌山北インターまで近くて大阪方面へのアクセスが良く、通勤・お出かけに便利♪

情報の見方

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II
フラットな分譲地です。お子さまと一緒に分譲地内のお散歩なんかもいいですね。(2020年4月撮影)
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II

価格

744万円・869万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

5区画

土地面積

136.73m2・145.2m2(41.36坪・43.92坪)

住所

和歌山県和歌山市府中

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 整形地 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内

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  • フラットな分譲地です。お子さまと一緒に分譲地内のお散歩なんかもいいですね。(2020年4月撮影)
  • 南側道路接道の宅地なので日当たり良好な間取りが作りやすそうです。(2020年4月撮影)
  • 現地土地写真 前面道路は6mとゆとりがあるので駐車もラクラクです。(2020年4月撮影)
  • 公園にはベンチも設置してあるのでお天気の日はご近所さんとお話も楽しそうです。(2020年4月撮影)
  • JR阪和線「紀伊」駅まで1520m (令和元年11月撮影)
  • 現地案内図 小中学校の教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃ってます。
  • 全体区画図 緑豊かな場所でのんびりとした新生活を。
  • 市立紀伊小学校まで500m (令和元年11月撮影)
  • 市立紀伊中学校まで1430m (令和元年11月撮影)

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和歌山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため児童扶養手当を受給できない世帯に対して、児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。(3)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 26人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II
価格 744万円・869万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 800万円台・700万円台(各1区画)
土地面積 136.73m2・145.2m2(41.36坪・43.92坪) 諸費用 その他諸費用:水道加入金(20mm/税込) 143000円/一括 排水放流同意金土地面積(m2あたり) 1080円/一括
販売区画数 2区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市府中
交通 JR阪和線/紀伊 徒歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 接道1:公道 南 幅員6m/接道2:公道 東 幅員6m/接道3:公道 西 幅員6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 地目:田/宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:※水道加入金:143000円(20mm税込)、排水放流同意金:1080円×土地面積m2 ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:個別浄化槽 雑排水:浄化槽、【設備】電気:関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)、ガス:個別プロパンガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:個別合併浄化槽、雨水:排水管 ※水道加入金:143000円(20mm/税込)、排水放流同意金:@1080円/m2×土地面積m2、施設使用料:82500円/1区画 ※隣地境界線ブロック・フェンス施工費:C号地・395010円(税込)、E号地・265815円(税込) ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合があることをご承知おきください。 ※事業主:アズマハウス株式会社(和歌山市黒田1丁目2番17) ※1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。 ※交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しております。 この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。
取引条件有効期限/2021年5月19日
その他制限事項 その他の制限 道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、日影規制:有 その他の法令による制限 景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・文化財保護法・都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店
  • TEL:0800-831-5925お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)和歌山支店セキスイハイム近畿(株)和歌山支店のその他の物件情報を見る
和歌山県和歌山市栗栖629
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2021/05/05 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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