【住友林業×京阪電鉄不動産】フォレストローズ奈良登美ヶ丘~学園前に新しい街誕生!~ 物件詳細

新築一戸建て【住友林業×京阪電鉄不動産】フォレストローズ奈良登美ヶ丘~学園前に新しい街誕生!~

住所 奈良県奈良市中山町西2
交通 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩5分、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス4分/停歩9分、近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩33分
価格 3960万円~4770万円

【バーチャルモデルハウス見学可能】住友林業&京阪電鉄が贈る全56区画の新しい街。
学園前の本流を未来へ受け継ぐ普遍の丘。明るい台地に位置する閑静な低層住宅地。

情報の見方

【住友林業×京阪電鉄不動産】フォレストローズ奈良登美ヶ丘~学園前に新しい街誕生!~
□現地□
販売スケジュール

【40号地のみ】
建物完成予定:7月末日
引渡予定:8月末日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

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  • □5号地モデルハウス□
  • □5号地モデルハウス□
  • □5号地モデルハウス□
  • (4号地)、価格4690万円、4LDK、土地面積193.02m2、建物面積114.55m2
  • (35号地)、価格4770万円、4LDK、土地面積190.03m2、建物面積110.95m2
  • (40号地)、価格3960万円、4LDK、土地面積196.83m2、建物面積107.84m2
  • 「大阪難波」駅へ26分、「本町」駅へ36分
  • 奈良市立平城西小学校まで590m
  • 奈良認定こども園学園前学園まで460m

イベント情報

<5月9日(土)以降のご来場のご案内>
新型コロナウィルス感染症等にともなう緊急事態宣言が全国に発令されたことを受けまして、弊社販売センターは5月6日(水)まで休業させて頂きます。
なお、5月9日(土)以降の来場予約は受付しておりますが、下記の通り対応致しますことをご了承の上、HPよりご予約下さい。
■完全予約制(10時~、13時~、16時~)にて承ります。
※当日のご予約は受付しておりません。
※又、先着順にて各1組のご案内となります為、ご希望の日時でご予約を承れないことがございます。
<ご予約にてご来場されるお客様へ>
お客様および弊社社員の感染リスク低減のため、下記につきまして、あらかじめご了承をお願い致します。
・お客様が重ならない調整のため、ご希望の日程でご予約を承れないことがございます
・モデルハウスや完成物件を自由にご見学頂くことは出来ません
・マスクはお客様にてご用意頂き、必ず着用をお願い致します
・弊社社員もマスクを着用して接客させて頂きます
・体調が悪い場合には、ご予約当日、直前でも、キャンセルをお願い致します
・お子様連れでのご来場をご希望の方は事前にご相談下さい。※キッズスペースのおもちゃ、絵本なども一時的に撤去致しております

なお、今後の状況に応じて予告なく休業および営業時間を変更させて頂く場合もございます。
お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承を頂きます様宜しくお願い申し上げます。

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奈良市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て支援アドバイザー事業。(5)子育てスポットすくすく広場。(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(7)子育て情報ブックの配布。(8)イクメンハンドブック配布。(9)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(10)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント(1万円分)付与)。
出産祝い なし
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 69人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【住友林業×京阪電鉄不動産】フォレストローズ奈良登美ヶ丘~学園前に新しい街誕生!~ 販売概要

物件名 【住友林業×京阪電鉄不動産】フォレストローズ奈良登美ヶ丘~学園前に新しい街誕生!~
価格 3960万円~4770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:公租公課預り金・登記費用・銀行ローン保証料 等
土地面積 190.03m2~196.83m2(登記) 建物面積 107.64m2~114.55m2(登記)
販売スケジュール 【40号地のみ】
建物完成予定:7月末日
引渡予定:8月末日
住所 奈良県奈良市中山町西2
交通 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩5分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス4分/停歩9分 近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩33分
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2019年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 ゼロ・コーポレーション
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、森林法による開発許可を受けております。
-
その他制限事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、森林法による開発許可を受けております。
問い合わせ先
  • 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」インフォメーションセンター
  • TEL:0774-68-5377お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
京阪電鉄不動産(株)京阪電鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
国土交通大臣(4)第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(代理)>
(株)オックス(株)オックスのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区南本町4-1-8
大阪府知事(5)第045208号
情報提供日 2020/05/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,939円/月 119,411円/月 138,377円/月 166,960円/月 214,777円/月 310,678円/月
5万円 95,223円/月 109,057円/月 128,379円/月 157,309円/月 205,465円/月 301,699円/月
10万円 84,506円/月 98,704円/月 118,381円/月 147,658円/月 196,154円/月 292,720円/月
15万円 73,790円/月 88,350円/月 108,382円/月 138,007円/月 186,843円/月 283,741円/月
20万円 63,073円/月 77,997円/月 98,384円/月 128,357円/月 177,532円/月 274,761円/月
25万円 ローン不可 67,643円/月 88,385円/月 118,706円/月 168,221円/月 265,782円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 78,387円/月 109,055円/月 158,910円/月 256,803円/月
支払い利息合計 9,936,940円~ 8,433,980円~ 6,959,450円~ 5,507,640円~ 4,087,790円~ 2,700,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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